Terreno Urbano · Cuevas del Becerro
€699,000Características
Referencia
R4782619
Precio
€699,000
Ubicación
Cuevas del Becerro
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
8191 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
Terreno urbanizable totalmente plano con proyecto aprobado y flexible para 31 viviendas | 8.191 m² junto a la carretera Ronda-Campillos, frente a promoción vendida, a 20 min de Ronda y 1 h de Málaga y la Costa del Sol???? Ubicación estratégica con acceso inmediato y demanda demostrada
Terreno urbanizable totalmente plano de 8.191 m² con proyecto aprobado para 31 viviendas, ubicado en Cuevas del Becerro, junto a la carretera Ronda-Campillos, lo que asegura un acceso rápido y directo. A solo 20 min de Ronda y 1 h del aeropuerto internacional de Málaga y de la Costa del Sol, ofrece una combinación perfecta de conectividad y entorno residencial.
Justo frente a la parcela, a unos 500 m, se ha desarrollado una promoción de viviendas adosadas que se vendió rápidamente, validando la demanda local y la viabilidad de nuevas promociones.
???? Proyecto aprobado y flexible para adaptarse a cualquier visión
Aunque las 31 parcelas están ya catastradas y aprobadas, el planeamiento permite modificar la disposición de las viviendas para diseñar un desarrollo más exclusivo y diferenciado: por ejemplo, colocar las casas alrededor y crear un gran jardín central con piscina y zonas comunes u otros conceptos que potencien la venta.
???? Clima mediterráneo ideal para vivir todo el año
Veranos soleados y cálidos (máx. aprox. 28 °C) e inviernos moderados (mín. 2-5 °C), perfecto para un residencial confortable y atractivo tanto para mercado nacional como internacional.
???? Entorno natural con alto valor añadido
Rodeado por la Sierra de Viján y el Cerro de los Tercios, con manantiales como El Nacimiento, cascadas y rutas de senderismo, un entorno que aporta calidad de vida y atractivo ecológico al proyecto.
???? Ventajas competitivas clave
✔ Terreno totalmente plano, que abarata y agiliza la construcción
✔ Proyecto aprobado e integrado en el PGOU
✔ Flexibilidad urbanística: posibilidad de redistribuir viviendas y zonas comunes
✔ Suministros a pie de parcela (agua, luz, saneamiento, telecomunicaciones)
✔ Acceso inmediato desde la carretera principal
✔ Clima suave y entorno natural atractivo
✔ Escasez de suelo urbanizable en la zona
✔ Demanda demostrada: promoción vecina vendida rápidamente
✔ Mercado en expansión con interés en obra nueva
???? Inversión segura con alto potencial de plusvalía
La combinación de suelo urbanizable escaso, demanda probada, flexibilidad de diseño y seguridad jurídica hace de esta parcela una oportunidad excepcional para promotoras, constructoras e inversores que buscan lanzar un proyecto con retorno rápido y diferenciación en el mercado.
???? Solicita la documentación completa y los planos para desarrollar tu promoción con confianza y atractivo comercial.
Características
Posición
Pueblo de Montaña
Cerca de los Bosques
Orientación
Norte
Este
Sur
Oeste
Vistas
Montaña
Campo
Bosques
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
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