Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Calahonda

Bestaande Appartement te Koop in Calahonda

Lees verder
€545,000
R5037061
Calahonda Tussenverdieping Appartement This fantastic first-line beach apartment with stunning sea views offers direct access to the communal gardens ...
1 2 69 m2 6 m2
Lees verder
€549,000
R5164075
Calahonda Begane grond appartement Beachfront Ground Floor Apartment with Private Garden in Calahonda Welcome to one of the most prestigious fro ...
2 2 83 m2 20 m2
Lees verder
€580,000
R5235637
Calahonda Bovenverdieping Appartement Discover this exclusive seafront apartment in Calahonda, located in one of the most sought-after areas of the ...
3 2 116 m2 9 m2
Lees verder
€595,000
R5152033
Calahonda Tussenverdieping Appartement Stunning 2-Bedroom Beachfront Apartment in Sitio de Calahonda. Discover coastal living at its finest with t ...
2 2 85 m2 22 m2
Lees verder
€730,000
R5205898
Calahonda Tussenverdieping Appartement Imagine waking up every morning to the sound of the waves and the feeling of being on a boat. This apartment o ...
2 2 97 m2 19 m2
Lees verder
€925,000
R5235382
Calahonda Tussenverdieping Appartement Maak uw droom waar bij Mi Capricho, met een uitstekend appartement aan het strand met panoramisch uitzicht in ...
2 2 86 m2 0 m2
Lees verder
€950,000
R4454128
Calahonda Tussenverdieping Appartement EERSTE STRANDLIJN. IN CALAHONDA. MIJAS COSTA. Klaar om in te trekken of te gebruiken als vakantiehuis. Gel ...
3 2 155 m2 30 m2
Lees verder
€1,100,000
R5160388
Calahonda Tussenverdieping Appartement Front line Beach Apartment The Apartment is situated in the 3. Floor with amazing Sea Views from the speciou ...
3 2 125 m2 25 m2
Lees verder
€1,195,000
R4930252
Calahonda Begane grond appartement Absoluut prachtig 3 slaapkamer - 2,5 badkamer frontline strand appartement met directe toegang naar het strand ...
3 2 116 m2 25 m2

Appartement te koop in Calahonda

Calahonda, gelegen aan de zonnige kust van Spanje, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als residentiële kopers. Dit charmante stadje, dat deel uitmaakt van de gemeente Mijas, biedt een ideale mix van ontspanning, natuur en cultuur. Het is dan ook geen verrassing dat er momenteel aantrekkelijke appartementen te koop staan in deze regio. Voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een permanente woning, zijn de mogelijkheden in Calahonda bijzonder interessant.

Huis Kopen in Calahonda

Bij de aankoop van een huis in Calahonda komt meer kijken dan enkel het vinden van een mooi appartement. Potentiële kopers moeten rekening houden met verschillende factoren zoals de locatie, voorzieningen, en de huidige vastgoedmarkt. Calahonda staat bekend om zijn nabijheid tot de kust en biedt een verscheidenheid aan recreatieve activiteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, gepensioneerden en beleggers. De appartementen variëren van moderne nieuwbouw tot charmante traditionele woningen, geschikt voor uiteenlopende smaken en budgetten.

Nederlandse Makelaar in Calahonda

Een professionele Nederlandse makelaar kan een belangrijke rol spelen bij het aankoopproces van een appartement in Calahonda. Deze makelaars begrijpen de lokale vastgoedmarkt en kunnen waardevolle adviezen geven over de beste buurten en de actuele prijzen. Bovendien kunnen zij assisteren bij de communicatie met verkopers en lokale instanties, wat het proces vergemakkelijkt voor potentiële kopers die Nederlands spreken. Het kiezen van een makelaar met kennis van de regio garandeert dat u goed ondersteund wordt tijdens uw zoektocht naar uw droomwoning.

Vastgoed te koop in Calahonda

Het vastgoedaanbod in Calahonda is gevarieerd en er is voor elk wat wils. Van luxe appartementen met uitzicht op zee tot budgetvriendelijke opties in rustige woonwijken. Veel van de appartementen zijn voorzien van moderne faciliteiten zoals zwembaden, sportfaciliteiten en zelfs golfbanen in de buurt. Deze voorzieningen dragen bij aan de levenskwaliteit en maken het leven in Calahonda bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast zijn er voldoende lokale restaurants, winkels en markten die het dagelijks leven veraangenamen.

Nederlandse makelaardij in Calahonda

Een Nederlandse makelaardij in Calahonda biedt unieke voordelen voor kopers die de voorkeur geven aan een vertrouwde communicatie en een begrijpelijke benadering van het koopproces. Deze makelaardijen begrijpen de specifieke wensen van hun klanten en kunnen gerichte adviezen geven. Ze zijn vaak goed verbonden met lokale ontwikkelaars en hebben een uitgebreid netwerk in de regio, wat kan leiden tot exclusieve aanbiedingen en mogelijkheden die niet altijd openbaar worden gemaakt. Dit maakt de zoektocht naar een appartement in Calahonda niet alleen gemakkelijker, maar ook effectiever.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Calahonda woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Calahonda moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen