Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Campo Mijas

Bestaande Appartement te Koop in Campo Mijas

Appartement te koop in Campo Mijas

In het hart van de Costa del Sol vinden we Campo Mijas, een prachtige locatie die bekend staat om zijn adembenemende uitzichten en gunstige levensomstandigheden. Voor wie droomt van een appartement in deze betoverende omgeving, zijn er nu diverse opties beschikbaar. Deze appartementen zijn niet alleen moderne woonruimtes, maar ook investering kansen die voldoen aan de verwachtingen van verschillende soorten kopers.

Huis Kopen in Campo Mijas

Een huis kopen in Campo Mijas biedt een unieke kans om te genieten van de zonnige Spaanse levensstijl. Deze regio, gelegen nabij het levendige Mijas, biedt een scala aan voorzieningen, waaronder lokale markten, restaurants en recreatiemogelijkheden. De appartementen zijn vaak voorzien van moderne faciliteiten, ruime balkons en soms zelfs een prachtig uitzicht op de zee. Dit maakt het een ideale keuze voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Nederlandse Makelaar in Campo Mijas

Bij het kopen van een appartement in Campo Mijas kan de hulp van een Nederlandse makelaar van onschatbare waarde zijn. Een lokale makelaar met ervaring in de regio begrijpt de nuances van de vastgoedmarkt en kan u helpen bij het vinden van de perfecte woning die aansluit bij uw wensen en budget. Daarnaast is communicatie in het Nederlands een groot voordeel, vooral voor degenen die niet volledig vertrouwd zijn met de Spaanse taal.

Vastgoed te koop in Campo Mijas

Het aanbod van vastgoed te koop in Campo Mijas is divers. Van gezellige appartementen tot luxueuze penthouses, er is voor ieder wat wils. Deze woningen variëren in prijs en grootte, waardoor ze toegankelijk zijn voor een breed publiek. De meeste appartementen zijn uitgerust met moderne keukenapparatuur, comfortabele woonruimtes en vaak ook toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel investering als eigen gebruik.

Nederlandse makelaardij in Campo Mijas

De expansie van Nederlandse makelaardijen in Campo Mijas biedt extra mogelijkheden voor potentiële kopers. Deze makelaars beschikken over een breed netwerk en brengen vaak unieke woningen op de markt. Met hun diepgaande kennis van zowel de lokale markt als de behoeften van Nederlandse kopers, zijn zij in staat om uitstekende begeleiding te bieden. Dit maakt het proces van aankoop niet alleen eenvoudiger, maar ook veel aangenamer.

Als u overweegt een appartement te kopen in Campo Mijas, is dit het perfecte moment om de mogelijkheden te verkennen. De combinatie van een aantrekkelijke locatie, professioneel advies en een breed scala aan beschikbare woningen zorgt ervoor dat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Wacht niet te lang; de mooiste appartementen zijn snel weg!

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Campo Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Campo Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen