Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Hacienda del Sol

Bestaande Penthouse te Koop in Hacienda del Sol

Lees verder
€685,000
R4987051
Hacienda del Sol Penthouse Duplex Penthouse Duplex, Hacienda del Sol, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms, Built 177 m², Terrace 116 m². ...
3 2 177 m2 116 m2
Lees verder
€900,000
R5258671
Hacienda del Sol Penthouse Duplex Duplex penthouse in Benamara, Estepona, one of the most outstanding properties in the development due to its e ...
5 4 147 m2 50 m2

Penthouse te koop in Hacienda del Sol

Hacienda del Sol is een van de meest gewilde woonlocaties aan de Costa del Sol. Met adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee en een uitstekende toegang tot lokale voorzieningen, is het een ideale plek voor diegenen die op zoek zijn naar luxe, comfort en een ontspannen levensstijl. Een penthouse in deze prestigieuze woonwijk is dan ook een unieke kans die u niet wilt missen.

Huis Kopen in Hacienda del Sol

Bij het kopen van een huis in Hacienda del Sol is het belangrijk om te kiezen voor een woning die aan al uw wensen voldoet. Het penthouse dat momenteel te koop is, biedt niet alleen een ruime indeling, maar ook moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. Met meerdere slaapkamers en badkamers is deze woning perfect voor gezinnen of als vakantiebestemming. Het heeft ook een groot terras dat ideaal is voor het genieten van zonnige dagen en het organiseren van zomerse barbecues met vrienden en familie.

Nederlandse Makelaar in Hacienda del Sol

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland kan het erg nuttig zijn om samen te werken met een lokale makelaar die bekend is met de markt. Een Nederlandse makelaar in Hacienda del Sol kan u begeleiden door het hele aankoopproces. Zij begrijpen de specifieke behoeften van Nederlandse kopers en zijn goed op de hoogte van de lokale vastgoedmarkt. Dit betekent dat zij u kunnen helpen bij het vinden van het perfecte penthouse dat aan uw verwachtingen voldoet en binnen uw budget past.

Vastgoed te koop in Hacienda del Sol

Het aanbod van vastgoed in Hacienda del Sol is divers. Van charmante appartementen tot luxe villas, er is voor ieder wat wils. Het penthouse in kwestie onderscheidt zich door zijn unieke ligging en indrukwekkende faciliteiten. U vindt er een moderne keuken, ruime woongedeelten en natuurlijk een prachtig uitzicht vanaf de bovenste verdieping. Bovendien heeft het project vaak extra voordelen zoals een zwembad, fitnessruimte en zelfs tuinen die exclusief zijn voor bewoners. Dit voegt nog meer waarde toe aan uw investering.

Nederlandse makelaardij in Hacienda del Sol

Een Nederlandse makelaardij in Hacienda del Sol kan uw beste ally zijn in het aankoopproces. Zij hebben niet alleen de taalvaardigheid die het communiceren vergemakkelijkt, maar ook de ervaring om u te helpen bij juridische zaken, belastingimplicaties en andere belangrijke overwegingen bij het kopen van vastgoed in Spanje. Met hun uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt kunnen zij u adviseren over de beste deals en kansen die beschikbaar zijn, zodat u met vertrouwen uw droomwoning kunt verwerven.

Conclusie

Een penthouse kopen in Hacienda del Sol is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in uw levenskwaliteit. Met de hulp van een ervaren Nederlandse makelaar kunt u ervoor zorgen dat uw aankoopproces soepel en stressvrij verloopt. Of u nu op zoek bent naar een nieuw permanent huis of een tweede verblijf, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft om te genieten van het beste wat het leven te bieden heeft.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Hacienda del Sol woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Hacienda del Sol moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen