Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in La Campana

Bestaande Penthouse te Koop in La Campana

Lees verder
€149,000
R5208493
La Campana Penthouse Charming Top-Floor Apartment in the Heart of La Campana, Marbella! Welcome to this bright and inviting top- ...
1 1 41 m2 0 m2
Lees verder
€330,000
R5021803
La Campana Penthouse This fantastic penthouse apartment features beautiful open views of La Concha mountain and the coastline from ...
3 1 82 m2 30 m2

Penthouse te koop in La Campana

La Campana, een charmant dorp in het hart van Andalusië, is de perfecte locatie voor wie op zoek is naar luxe en comfort. Dit pittoreske dorp biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen en een ontspannen levensstijl. Met de beschikbaarheid van een prachtig penthouse in La Campana, wordt deze droom dichterbij dan ooit. Dit exclusieve vastgoed biedt niet alleen een ideale woonruimte, maar ook een slimme investering in een steeds popularer wordende regio.

Huis Kopen in La Campana

Het kopen van een huis in La Campana biedt tal van voordelen. De regio is bekend om zijn gastvrije gemeenschap en uitstekende voorzieningen. Van lokale markten tot gezellige restaurants, er is voor ieder wat wils. Het penthouse dat momenteel te koop staat, combineert moderne architectuur met traditionele Andalusische elementen. Dit zorgt voor een unieke sfeer die het leven in het penthouse tot een waar genot maakt.

Nederlandse Makelaar in La Campana

Bij de zoektocht naar uw nieuwe woning in La Campana kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een groot voordeel zijn. Deze professionals beschikken over uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt en spreken uw taal, wat communicatie vergemakkelijkt. Een makelaar uit Nederland kan u bijstaan in elke fase van het aankoopproces, van het vinden van het juiste pand tot het afhandelen van juridische en administratieve zaken.

Vastgoed te koop in La Campana

Naast het penthouse zijn er diverse andere vastgoedopties beschikbaar in La Campana. Of u nu op zoek bent naar een appartement, een villa of zelfs een bouwgrond, de keuze is divers. Elk type woning biedt unieke eigenschappen en mogelijkheden. Het is een ideale plek voor zowel gezinnen als individuele kopers die willen profiteren van de rust en schoonheid van de natuur.

Nederlandse makelaardij in La Campana

Een Nederlandse makelaardij in La Campana kan u de nodige ondersteuning bieden bij het vinden van uw droomhuis. Met hun expertise en lokale kennis, kunnen zij u begeleiden bij het maken van weloverwogen keuzes. Bovendien kunnen zij u informatie geven over de buurt, de voorzieningen en de levensstandaard, zodat u een duidelijk beeld krijgt van wat u kunt verwachten. Door een makelaar in te schakelen, verkleint u de kans op onaangename verrassingen en verhoogt u de kans op een succesvolle aankoop.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Campana woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Campana moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen