Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Las Chapas

Bestaande Penthouse te Koop in Las Chapas

Penthouse te koop in Las Chapas

Las Chapas, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn prachtige stranden, luxe vastgoed en uitstekende faciliteiten. Het recentelijk aangeboden penthouse in deze omgeving biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar comfort, stijl en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Met zijn moderne afwerking en strategische locatie is dit penthouse de perfecte keuze voor zowel residentieel gebruik als als vakantiewoning.

Huis Kopen in Las Chapas

Het kopen van een huis in Las Chapas is een investering in levenskwaliteit. Deze regio biedt een uitstekende levensstijl met een verscheidenheid aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden. Het penthouse dat we aanbieden, is niet alleen ruim en licht, maar heeft ook een private terrasomgeving waar bewoners kunnen genieten van de zon en de frisse zeelucht. Bovendien zijn de slaapkamers en woonruimtes ontworpen voor maximaal comfort, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

Nederlandse Makelaar in Las Chapas

Wanneer u overweegt om een eigendom te kopen in Las Chapas, kan een Nederlandse makelaar u aanzienlijk helpen. Met lokale kennis van de vastgoedmarkt en expertise in het begeleiden van kopers, begrijpt een Nederlandse makelaar de specifieke wensen en behoeften van Nederlandstalige klanten. Zij kunnen niet alleen helpen bij het vinden van de juiste woning, maar ook bij het navigeren door juridische en administratieve processen, wat vaak overweldigend kan zijn voor buitenlandse kopers.

Vastgoed te koop in Las Chapas

Las Chapas biedt een breed scala aan vastgoedopties, van luxe appartementen tot ruime villa's. Het pand dat momenteel te koop staat als penthouse, is bijzonder vanwege zijn ligging op het dak, wat zorgt voor ongeëvenaard uitzicht en privacy. Het gebouw zelf beschikt over moderne gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, fitnessruimte en landscaped tuinen. Deze faciliteiten maken het leven in Las Chapas niet alleen comfortabel, maar ook aangenaam en luxe.

Nederlands makelaardij in Las Chapas

Met een groeiende gemeenschap van Nederlandstalige bewoners en investeerders in Las Chapas, is er een toenemende vraag naar Nederlandstalige makelaardijen. Deze makelaars zijn gespecialiseerd in het bedienen van klanten die de voorkeur geven aan communicatie in hun moedertaal, en kennen de specifieke marktdynamiek. Zij kunnen inzicht geven in de beste vastgoedbeleggingen en trends binnen de regio, waardoor het voor kopers gemakkelijker en veiliger wordt om de juiste keuze te maken.

Penthouse als investering

Het investeren in een penthouse in Las Chapas kan niet alleen een prachtige woning bieden, maar ook potentieel voor een goed rendement. De Costa del Sol is een populaire vakantiebestemming en vastgoed heeft de neiging om in waarde te stijgen, vooral in gewilde gebieden zoals Las Chapas. Dit maakt het penthouse een aantrekkelijke optie voor zowel persoonlijke als financiële doeleinden.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Las Chapas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Las Chapas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen