Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Las Lagunas

Bestaande Penthouse te Koop in Las Lagunas

€335,000
R5245645
Las Lagunas Penthouse Duplex OPPORTUNITY! Penthouse apartment with 4 bedrooms and 3 bathrooms in Las Lagunas de Mijas Fantastic large pe ...
4 3 192 m2 60 m2
€358,000
R4681633
Las Lagunas Penthouse Presenting new to the market penthouse located in the heart of Las Lagunas de Mijas. Boasting a sprawling 164m ...
3 2 132 m2 164 m2
€360,000
R4753873
Las Lagunas Penthouse Dit indrukwekkende penthouse in Las Lagunas, Costa del Sol, biedt een exclusieve en comfortabele levensstijl. ...
3 2 103 m2 63 m2
€390,000
R5245660
Las Lagunas Penthouse Duplex OPPORTUNITY! Penthouse with 3 bedrooms and parking space in Las Lagunas de Mijas. We present this fantastic ...
3 2 116 m2 20 m2

Penthouse te koop in Las Lagunas

Las Lagunas, gelegen aan de zonnige Costa del Sol, is een aantrekkelijke bestemming voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Met zijn prachtige uitzicht op de bergen en de nabijheid van de Adriatische Zee, biedt deze locatie een perfecte mix van comfort en avontuur. In dit artikel presenteren we een luxueus penthouse dat momenteel te koop is in deze bruisende regio.

Huis Kopen in Las Lagunas

Als u overweegt om een huis te kopen in Las Lagunas, is dit penthouse een unieke kans die u niet wilt missen. Dit ruime penthouse is gelegen in een moderne residentiële complex dat aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. Met zijn open indeling en hoge plafonds creëert de woning een gevoel van ruimte en luxe. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden tegelijkertijd een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen.

Nederlandse Makelaar in Las Lagunas

Bij de zoektocht naar vastgoed in het buitenland kan het vinden van de juiste makelaar cruciaal zijn. Een Nederlandse makelaar in Las Lagunas begrijpt de specifieke behoeften van Nederlandse kopers en kan u uitstekend begeleiden in het aankoopproces. Deze makelaars zijn goed ingevoerd in de lokale vastgoedmarkt en kunnen waardevolle inzichten bieden in de omgeving, de prijzen en de beste investeringsmogelijkheden. Bovendien kunnen ze u bijstaan met juridisch advies en talenkennis, wat kan helpen om eventuele barrières te overwinnen.

Vastgoed te koop in Las Lagunas

Het aanbod van vastgoed in Las Lagunas is divers, van gezellige appartementen tot luxe villa’s. Dit penthouse behoort tot de hogere segment van het aanbod en biedt een scala aan moderne voorzieningen. Denk hierbij aan een volledig uitgeruste keuken, ruime slaapkamers met inbouwkasten, en een prachtig gemeenschappelijk zwembad voor de bewoners. Het buitenterras is ideaal om te ontspannen of te entertainen, met voldoende ruimte voor een eettafel en ligstoelen. Daarnaast zijn er tal van restaurants, winkels en voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid, waardoor het comfort en de levenskwaliteit in dit gebied nog verder toenemen.

Nederlandse makelaardij in Las Lagunas

Voor kopers die vertrouwen op een gevestigde naam, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaardij in Las Lagunas de beste optie zijn. Deze bedrijven bieden niet alleen vastgoed aan, maar ook advies en ondersteuning gedurende het hele aankoopproces. Ze zijn gespecialiseerd in het adviseren van Nederlandse en Vlaamse klanten, wat het proces vereenvoudigt en het risico op misverstanden minimaliseert. Een goede makelaardij kan u helpen met onderhandelingen, het inzien van eigendomsdocumenten en zelfs met eventuele verbouwingen na de aankoop.

Het kopen van een penthouse in Las Lagunas kan een spannende en lonende ervaring zijn. Met de juiste informatie en begeleiding kunt u de ideale woning vinden die aan al uw wensen voldoet.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Las Lagunas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Las Lagunas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen