Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in Calanova Golf

Bestaande Villa´s te Koop in Calanova Golf

Lees verder
€1,595,000
R4645177
Calanova Golf Vrijstaande Villa Gelegen in het prestigieuze Calanova Golfgebied, omringd door de beste golfbanen, biedt dit exclusieve nieuwe ...
3 2.5 315 m2 0 m2
Lees verder
€2,500,000
R5236747
Calanova Golf Vrijstaande Villa Welkom in een van de meest verfijnde villa’s in La Finca de La Cala — een werkelijk unieke, volledig gemeubile ...
7 6 531 m2 0 m2

Villa´s te koop in Calanova Golf

Calanova Golf is een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol in Spanje. Deze regio staat bekend om zijn prachtige golfbanen, mooie uitzichten en de nabijheid van het strand. De villa's te koop in Calanova Golf vormen een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar luxe en comfort.

Huis Kopen in Calanova Golf

Wanneer u overweegt om een huis te kopen in Calanova Golf, zijn er diverse opties beschikbaar die aansluiten bij verschillende smaken en budgetten. Van moderne villa's met ruime tuinen en privézwembaden tot traditionele Andalusische huizen met karakteristieke architectuur, de keuze is eindeloos. Deze woningen zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de natuurlijke omgeving en bieden schitterende uitzichten op de bergen en de zee.

Nederlandse Makelaar in Calanova Golf

Een belangrijke stap bij het kopen van een villa in Calanova Golf is het inschakelen van de juiste makelaar. Een Nederlandse makelaar kan u niet alleen begeleiden in het aankoopproces, maar ook belangrijke lokale kennis meebrengen. Dit is vooral nuttig als u nieuw bent in het Spaanse vastgoedlandschap. Nederlandse makelaars begrijpen de wensen van Vlaamse en Nederlandse kopers en kunnen u helpen bij het vinden van de perfecte woning die voldoet aan uw criteria.

Vastgoed te koop in Calanova Golf

Het aanbod van vastgoed te koop in Calanova Golf varieert van appartementen tot luxe villa's. Deze woningen zijn vaak voorzien van moderne voorzieningen zoals een open keuken, ruime woonkamers en privé terrassen waar u kunt genieten van het aangename klimaat van Zuid-Spanje. Daarnaast zijn veel van deze appartementen en villa's gelegen op zonnige locaties, vlakbij de golfbaan en op korte afstand van lokale winkels en restaurants, wat het leven daar nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse makelaardij in Calanova Golf

Als u op zoek bent naar een betrouwbare Nederlandse makelaardij in Calanova Golf, zult u merken dat er verschillende professionele bureaus zijn die gespecialiseerd zijn in deze regio. Deze makelaars hebben niet alleen een goed begrip van de lokale vastgoedmarkt, maar bieden ook een volledige service, van property viewings tot juridische begeleiding bij het koopproces. Ze zijn er om u te ondersteunen totdat de sleutels van uw nieuwe villa in uw hand zijn. Dit zorgt voor een zorgeloze ervaring, zelfs voor diegenen die voor het eerst een huis in het buitenland kopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Calanova Golf woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Calanova Golf moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen