Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in Campo Mijas

Bestaande Villa´s te Koop in Campo Mijas

€745,000
R4772005
Campo Mijas Vrijstaande Villa A VERY WELL PRESENTED AND PRIVATE VILLA IN A LOVELY QUIET LOCATION BUT WITHIN EASY REACH OF ALL LOCAL AMENITIE ...
4 3 253 m2 0 m2
€785,000
R5120770
Campo Mijas Vrijstaande Villa MAGNIFICENT DETACHED VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS IN CAMPO MIJAS – PRIVATE, SPACIOUS AND FULL OF POTENTIAL ...
4 4 377 m2 80 m2
€850,000
R5237581
Campo Mijas Vrijstaande Villa Charming and well-maintained villa on one level in the quiet area of ​​Campo Mijas only 3 km from the beach in ...
3 2 126 m2 55 m2
€870,000
R5073307
Campo Mijas Vrijstaande Villa When Thailand Meets Andalusia: A Zen-Infused Hideaway in Campo Mijas Tucked away in the serene enclave of C ...
4 4 265 m2 83 m2
€895,000
R4902751
Campo Mijas Vrijstaande Villa Villa Christine is a spacious south-facing family home set on a generous 900 m² plot in Mijas. The property of ...
3 3 250 m2 0 m2
€900,000
R3012014
Campo Mijas Vrijstaande Villa Large Villa located in Campo Mijas at short distance to services and with 100% privacy!! It is distributed in ...
4 3 334 m2 54 m2
€1,200,000
R4076527
Campo Mijas Vrijstaande Villa Luxurious Contemporary Villa | Campo Mijas We are very proud to introduce to you this unique 5* off plan vi ...
4 5 220 m2 100 m2
€6,000,000
R4791457
Campo Mijas Vrijstaande Villa This impressive villa is a unique opportunity in the Costa del Sol, combining luxury, privacy, and exceptional ...
6 4 963 m2 168 m2

Villa´s te koop in Campo Mijas

Campo Mijas is een prachtige en rustige woonwijk gelegen aan de Costa del Sol, in de buurt van Mijas. Deze regio is geliefd bij zowel lokale bewoners als buitenlandse kopers, vooral uit Nederland, dankzij het aangename klimaat en de schitterende omgeving. Villa's in Campo Mijas bieden niet alleen luxe en ruimte, maar ook een unieke levensstijl in een van de mooiste delen van Spanje.

Huis Kopen in Campo Mijas

Het kopen van een huis in Campo Mijas is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een tweede woning of een permanente verblijfplaats in het zuiden van Spanje. De beschikbare villa's variëren in stijl en grootte, van moderne architectonische ontwerpen tot traditionele Andalusische woningen. Elke villa is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, vaak met ruime tuinen, zwembaden en adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee.

Nederlandse Makelaar in Campo Mijas

Voor veel Nederlandse kopers is het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Campo Mijas een verstandige keuze. Een Nederlandse makelaar kan helpen bij het navigeren door het Spaanse vastgoedproces, dat soms ingewikkeld kan zijn. Zij zijn bekend met de lokale markt en kunnen advies geven over de beste gebieden, investeringsmogelijkheden en prijsindicaties. Bovendien zorgen ze voor een vlotte communicatie, wat essentieel is bij het kopen van een woning in het buitenland.

Vastgoed te koop in Campo Mijas

Het vastgoedaanbod in Campo Mijas is divers en gevarieerd. Naast villa's zijn er ook appartementen en bungalows te koop. De prijzen variëren afhankelijk van locatie, grootte en voorzieningen. Kopers kunnen kiezen voor nieuwbouwprojecten die eigentijdse luxe bieden of voor bestaande woningen met karakter en charme. Ongeacht uw voorkeur, de kans is groot dat u zult vinden wat u zoekt in deze aantrekkelijke enclave.

Nederlandse makelaardij in Campo Mijas

In Campo Mijas zijn er diverse Nederlandse makelaardijen actief die zich hebben gespecialiseerd in vastgoed te koop in deze regio. Deze makelaardijen bieden niet alleen een uitgebreide selectie van woningen, maar ook aanvullende diensten zoals juridisch advies, hulp bij het verkrijgen van een hypotheek en begeleiding bij het aankoopproces. Dit maakt de ervaring voor kopers veel gemakkelijker en minder stressvol.

In conclusie, Campo Mijas biedt een aantrekkelijk aanbod van villa's te koop die passen bij verschillende wensen en budgetten. Zowel voor vakantiegangers als voor gevestigde bewoners is het een ideale plek om te wonen en te genieten van het zonnige leven aan de Costa del Sol. De steun van een Nederlandse makelaar kan de aankoopervaring verder vergemakkelijken, waardoor het realiseren van uw droomhuis in deze prachtige regio binnen handbereik komt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Campo Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Campo Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen