Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in El Faro

Bestaande Villa´s te Koop in El Faro

€995,000
R5221954
El Faro Vrijstaande Villa Vrijstaande Villa, El Faro, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 220 m², Tuin/grond 448 ...
3 2 236 m2 236 m2
€369,000
R4981810
El Faro Semi-Vrijstaande Villa lovely 3 bedroom chalet with very low community fees of only 12 euro per month. The Chalet is located in the a ...
3 2 88 m2 4 m2
€495,000
R5131741
El Faro Semi-Vrijstaande Villa Traditional house in El Faro in Mijas-Costa with two levels and with beautiful sea views offering in the main ...
3 3 179 m2 25 m2
€525,000
R4891405
El Faro Vrijstaande Villa Detached Villa with Jacuzzi Near the Beach • Located in Urbanización El Faro, 300 m from Punta de Calaburras ...
3 2 96 m2 35 m2
€575,000
R5132515
El Faro Semi-Vrijstaande Villa Welkom in dit geweldige huis met prachtig zeezicht!! Deze woning is vorig jaar totaal gerenoveerd en is da ...
3 3 101 m2 35 m2
€580,000
R5189401
El Faro Vrijstaande Villa AMAZING OPPORTUNITY - RENOVATED 3 bedrooms villa with sea views and expansion potential - walking distance to ...
3 2 110 m2 50 m2
€849,000
R5219326
El Faro Vrijstaande Villa This magnificent detached villa combines spaciousness, functionality, and elegance in a peaceful residential s ...
3 2 158 m2 132 m2
€895,000
R4602568
El Faro Vrijstaande Villa Don't miss out on this unique investment opportunity! Fantastic returns from this large Villa which has ...
6 3 341 m2 0 m2
€899,000
R4722175
El Faro Vrijstaande Villa Renovated villa of 160 m² which is composed of 5 bedrooms and 3 bathrooms. Capacity for 8 people. There ar ...
5 3 221 m2 250 m2
€990,000
R5157109
El Faro Vrijstaande Villa Welcome to this modern villa with fantastic sea views and a wonderful pool in a sunny south facing position. H ...
3 3 128 m2 0 m2
€4,114,000
R5156992
El Faro Vrijstaande Villa Prachtige, ultramoderne, nieuw gebouwde villa in de woonwijk El Faro, Mijas Costa, op slechts 200 meter van he ...
5 6 615 m2 60 m2

Villa´s te koop in El Faro

El Faro, gelegen aan de prachtige Costa del Sol, is een gewilde bestemming voor de aankoop van villa’s. De unieke combinatie van een mediterraan klimaat, adembenemende uitzichten en de nabijheid van zowel stranden als natuurparken maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel inwoners als voor vakantiegangers. Villa’s in El Faro bieden een luxe levensstijl met ruime woningen, uitstekende voorzieningen en een levendige gemeenschap. Deze regio heeft voor elk wat wils, van moderne architectuur tot traditionele Andalusische stijl, waardoor het een veelzijdige keuze is voor potentiële huizenkopers.

Huis Kopen in El Faro

Wanneer je overweegt een huis te kopen in El Faro, is het belangrijk om je goed te laten informeren over de lokale vastgoedmarkt. De prijzen variëren sterk, afhankelijk van de locatie en de specifieke kenmerken van de woningen. Veel villa’s zijn uitgerust met privézwembaden, uitgestrekte terrassen en prachtige tuinen, wat bijdraagt aan het ontspannen leven dat deze regio te bieden heeft. Ook zijn de voorzieningen zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten dicht bij de hand, waardoor het leven in El Faro nog aantrekkelijker wordt. Het kopen van een huis in deze regio is een uitstekende investering, zowel voor persoonlijke bewoning als voor verhuur.

Nederlandse Makelaar in El Faro

Een Nederlandse makelaar in El Faro kan een waardevolle partner zijn tijdens het aankoopproces. Het spreekt voor zich dat het kopen van vastgoed in een ander land uitdagingen met zich meebrengt. Een makelaar die bekend is met zowel de Belgische als de Spaanse vastgoedmarkt kan je helpen met het navigeren door de lokale wetgeving en cultuur. Daarnaast kunnen zij je adviseren over de beste wijken, de vraagprijzen en de verschillende mogelijkheden die beschikbaar zijn. Hun lokale expertise en taalvaardigheid kunnen je helpen een weloverwogen beslissing te nemen, wat cruciaal is bij de aankoop van een villa.

Vastgoed te koop in El Faro

Als je op zoek bent naar vastgoed te koop in El Faro, is het goed om te weten dat er een breed scala aan opties beschikbaar is. Van moderne nieuwbouwwoningen tot charmante, traditionele villa’s, er is voor ieder wat wils. Tevens zijn de beschikbare villa’s vaak uitgerust met luxe voorzieningen, zoals een eigen zwembad, een garage en panoramisch uitzicht op de zee of bergen. Het is bovendien mogelijk om te kiezen voor woningen met meerdere slaapkamers en badkamers, ideaal voor gezinnen of verblijf met vrienden. De investeringsmogelijkheden in vastgoed in El Faro zijn enorm, vooral gezien de populariteit van de regio onder toeristen.

Nederlandse makelaardij in El Faro

Een samenwerking met een Nederlandse makelaardij in El Faro kan een bijkomend voordeel zijn. Deze makelaars hebben vaak een sterk netwerk en kunnen je helpen bij het vinden van woningen die aan jouw specifieke wensen voldoen. Ze kunnen ook lokale marktanalyse uitvoeren en advies geven over de beste investeringsstrategieën. Hierdoor voel je je meer op je gemak bij elke stap van het proces, van het zoeken naar geschikte woningen tot het sluiten van de deal. Met een Nederlandse makelaardij aan je zijde vergroot je de kans op succes bij de aankoop van jouw droomvilla in El Faro.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw El Faro woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van El Faro moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen