Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in Guadalmina Baja

Bestaande Villa´s te Koop in Guadalmina Baja

Lees verder
€5,950,000
R3021947
Guadalmina Baja Vrijstaande Villa BREATHTAKING VILLA FOR SALE IN GUADALMINA BAJA This extremely stylish villa is situated within one of the m ...
6 6 1508 m2 200 m2
Lees verder
€6,000,000
R3333502
Guadalmina Baja Vrijstaande Villa A totally reformed substantial palatial Arabian styled villa which offers eight-bedroom suites which incorpora ...
8 8 900 m2 0 m2
Lees verder
€6,000,000
R4941982
Guadalmina Baja Vrijstaande Villa Villa located in one of the best urbanizations on the Costa del Sol, in Guadalmina Baja. When we go to this pr ...
8 8 1500 m2 0 m2
Lees verder
€6,500,000
R5204800
Guadalmina Baja Vrijstaande Villa Very good investment opportunity. Villa on large flat and well proportioned plot, surrounded by a mature g ...
6 6 446 m2 150 m2
Lees verder
€6,800,000
R3329614
Guadalmina Baja Vrijstaande Villa Detached Villa, Guadalmina Baja, Costa del Sol. Built 1000 m², Terrace 250 m², Garden/Plot 4500 m². Settin ...
7 7 1000 m2 250 m2
Lees verder
€7,500,000
R5104192
Guadalmina Baja Vrijstaande Villa Exclusive Masterpiece – A One of a Kind Luxury Mansion in Prestigious Guadalmina Baja – Marbella 8 beds, 907 ...
8 7 1957 m2 200 m2
Lees verder
€9,700,000
R4189078
Guadalmina Baja Vrijstaande Villa Luxury andalusian style villa that resides magnificently in one of the most prestigious and sought-after urban ...
8 10 1900 m2 300 m2
Lees verder
€12,900,000
R5044666
Guadalmina Baja Vrijstaande Villa Deze uitzonderlijke villa ligt in het prestigieuze Guadalmina en combineert naadloos moderne elegantie met de ...
10 10 990 m2 1303 m2

Villa´s te koop in Guadalmina Baja

Guadalmina Baja is een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol in Spanje. Dit prachtige kustgebied is bekend om zijn luxe villa's, schitterende golfbanen en prachtige stranden. Voor veel mensen is het de ideale plek voor een tweede woning of een permanente verhuizing. De villa's in deze regio zijn vaak voorzien van moderne faciliteiten, een stijlvol design en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee.

Huis Kopen in Guadalmina Baja

Het kopen van een huis in Guadalmina Baja is een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl. De woningmarkt in deze regio biedt een breed scala aan mogelijkheden, van ruime villa's met privézwembaden tot appartementen met uitzicht op zee. Daarnaast zijn de lokale voorzieningen, zoals scholen, winkels en restaurants, van uitstekende kwaliteit, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de locatie.

Nederlandse Makelaar in Guadalmina Baja

Een professionele Nederlandse makelaar in Guadalmina Baja kan een waardevolle partner zijn voor wie overweegt om een villa te kopen. Deze makelaars hebben niet alleen kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar spreken ook de taal en begrijpen de wensen van Nederlandse kopers. Hierdoor kunnen zij een persoonlijke en effectieve service bieden, van het zoeken naar de juiste woning tot het begeleiden van het koopproces.

Vastgoed te koop in Guadalmina Baja

De vastgoedmarkt in Guadalmina Baja is divers en biedt keuze uit verschillende soorten eigendommen. Van moderne, hedendaagse architectuur tot traditionele Andalusische villa's, er is voor ieder wat wils. Veel van deze woningen zijn gelegen in gated communities, wat extra veiligheid en privacy biedt. Bovendien zijn veel villa's uitgerust met luxe voorzieningen zoals een fitnessruimte, sauna, en grote tuinen, waarmee ze ideaal zijn voor een luxe levensstijl.

Nederlandse makelaardij in Guadalmina Baja

Voor wie op zoek is naar een betrouwbare Nederlandse makelaardij in Guadalmina Baja, zijn er verschillende opties beschikbaar. Deze makelaars bieden niet alleen deskundig advies maar ook de mogelijkheid om te profiteren van hun uitgebreide netwerk. Ze zijn vaak goed op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en trends op de vastgoedmarkt in de regio, waardoor ze hun klanten optimaal kunnen begeleiden tijdens het aankoopproces.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Guadalmina Baja woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Guadalmina Baja moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen