Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in La Campana

Bestaande Villa´s te Koop in La Campana

€439,900
R5234509
La Campana Semi-Vrijstaande Villa Discover your new home on the Costa del Sol! This spectacular 130 m² semi-detached villa is the perfect option ...
3 1 168 m2 85 m2
€595,000
R5237668
La Campana Semi-Vrijstaande Villa Lovely 3 bedroom house with uninterrupted sea views and walking distance to all local amenities. Located on a ...
3 3 114 m2 18 m2
€950,000
R5169049
La Campana Vrijstaande Villa Discover this charming villa for sale in the heart of Nueva Andalucía, one of Marbella’s most sought-after res ...
3 2 136 m2 0 m2
€1,795,000
R5044105
La Campana Vrijstaande Villa Discover this delightful 3-bedroom Spanish-style villa for sale in the heart of La Campana, Nueva Andalucia—an ...
3 2 359 m2 79 m2

Villa´s te koop in La Campana

La Campana, gelegen in het prachtige Andalusië, is een verborgen parel die steeds meer aandacht krijgt van potentiële kopers. Dit pittoreske dorpje staat bekend om zijn charmante sfeer en de gastvrijheid van de lokale bevolking. De vraag naar villa's in deze regio stijgt, en dat is niet verwonderlijk. Met tal van voorzieningen en een adembenemend uitzicht op het omringende landschap, biedt La Campana de perfecte setting voor een droomwoning.

Huis Kopen in La Campana

Bij het overwegen van de aankoop van een huis in La Campana, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn. De vastgoedmarkt hier varieert van traditionele Andalusische huizen tot moderne villa's met luxe afwerkingen. Het kopen van een woning in deze regio kan een uitstekende investering zijn, zowel voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden. U kunt genieten van een ontspannen levensstijl in een vredige omgeving, terwijl u ook profiteert van het aantrekkelijke klimaat en de nabijheid van belangrijke steden zoals Sevilla en Málaga.

Nederlandse Makelaar in La Campana

Voor veel kopers kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in La Campana een grote meerwaarde bieden. Deze professionals begrijpen de specifieke behoeften van Nederlandse klanten en kunnen helpen bij het navigeren door het aankoopproces. Ze zijn goed thuis in de lokale markt en bieden advies op maat, waardoor u niet alleen de beste aanbiedingen kunt vinden, maar ook gerustgesteld kunt zijn over de juridische aspecten van de koop. Of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning of een permanente residentie, een Nederlandse makelaar kan u begeleiden naar de juiste keuze.

Vastgoed te koop in La Campana

De beschikbare vastgoedopties in La Campana zijn divers en aantrekkelijk. Er zijn zowel traditionele villa's met karakter als moderne nieuwbouwprojecten die voldoen aan de hedendaagse normen. Van ruime percelen met een schitterend uitzicht tot woningen met privézwembaden en tuinen, de keuze is reusachtig. Daarnaast zijn er vaak extra voorzieningen beschikbaar, zoals nabijgelegen golfbanen, restaurants en winkels, die het leven in dit gebied nog aangenamer maken.

Nederlandse makelaardij in La Campana

Een eenvoudige zoektocht naar Nederlandse makelaardijen in La Campana kan u al snel in contact brengen met ervaren professionals die u kunnen helpen bij uw zoektocht naar vastgoed. Deze makelaars zijn niet alleen vloeiend in het Nederlands, maar ook bekend met de lokale vastgoedmarkt en de culturele verschillen. Dit zorgt ervoor dat het proces van het kopen van een huis vertrouwd en transparant aanvoelt. Het bouwen van een relatie met een lokale makelaar kan ook leiden tot waardevolle inzichten over de buurt en toekomstige investeringskansen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Campana woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Campana moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen