Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in La Zagaleta

Bestaande Villa´s te Koop in La Zagaleta

Lees verder
€5,850,000
R4260706
La Zagaleta Vrijstaande Villa CHARMING AND LUXURIOUS HOLIDAY DOMICILE IN MARBELLA The property without direct neighbours is located in a lu ...
8 9 893 m2 0 m2
Lees verder
€5,950,000
R4140697
La Zagaleta Vrijstaande Villa Tijdloze Andalusische elegantie in La Zagaleta Op slechts één minuut rijden van de zuidelijke ingang van he ...
4 5 1096 m2 150 m2
Lees verder
€9,000,000
R4914826
La Zagaleta Vrijstaande Villa Unique hill top villa with 360 degree views Stunning sea and mountain views from a priviliged position ...
5 5 1125 m2 100 m2
Lees verder
€9,900,000
R4545376
La Zagaleta Vrijstaande Villa A beautiful south west facing detached villa, nestled in the exclsusive urbanisation of La Zagaleta of Benahav ...
8 8 1139 m2 254 m2
Lees verder
€10,900,000
R4827004
La Zagaleta Vrijstaande Villa URB. LA ZAGALETA BENAHAVÍS A traditional quality villa in sought after residential urbanisation of La Za ...
6 6 1675 m2 230 m2
Lees verder
€24,750,000
R4929028
La Zagaleta Vrijstaande Villa Deze ultraluxe villa, momenteel in aanbouw in La Zagaleta, Benahavís, biedt een zeldzame kans om een meesterwe ...
8 9 1380 m2 250 m2

Villa´s te koop in La Zagaleta

La Zagaleta is een van de meest exclusieve en gewilde woongebieden aan de Costa del Sol in Spanje. Deze luxueuze enclave, gelegen nabij Benahavís en Marbella, biedt een adembenemend uitzicht op de bergen en de zee. De villa's in La Zagaleta zijn niet alleen prachtig ontworpen, maar ook omgeven door weelderige natuur en een opvallende privacy. Voor wie op zoek is naar een villa in deze opmerkelijke omgeving, zijn er verschillende opties te koop. Deze villa's variëren in stijl, grootte en prijs, waardoor er voor elke smaak en budget iets te ontdekken valt.

Huis Kopen in La Zagaleta

Het kopen van een huis in La Zagaleta is een unieke kans om te investeren in een stukje paradijs. De residenties zijn vaak uitgerust met de meest moderne voorzieningen, waaronder zwembaden, wellnessfaciliteiten en zelfs privébioscopen. Bovendien is La Zagaleta een beveiligde gemeenschap, wat een extra gevoel van veiligheid en exclusiviteit biedt. Bij het kopen van een huis in deze regio is het cruciaal om goed geïnformeerd te zijn over de vastgoedmarkt en de beschikbare opties. Dit omvat het begrijpen van de verschillende stijlen villa's en de bijbehorende prijzen, evenals de bijkomende kosten zoals belastingen en onderhoud.

Nederlandse Makelaar in La Zagaleta

Voor potentiële kopers die de voorkeur geven aan persoonlijke begeleiding, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in La Zagaleta een slimme zet zijn. Een lokale makelaar kan niet alleen helpen bij het vinden van de perfecte villa, maar ook waardevolle informatie bieden over de omgeving, de voorzieningen en de lokale vastgoedmarkt. Een makelaar kan ook ondersteuning bieden bij de juridische aspecten van het kopen van onroerend goed in Spanje, wat voor veel buitenlandse kopers een uitdaging kan zijn. Het voordeel van een makelaar die de Nederlandse taal spreekt, is dat het de communicatie vergemakkelijkt en alle vragen in eigen taal beantwoord worden.

Vastgoed te koop in La Zagaleta

Het vastgoedaanbod in La Zagaleta is divers en omvat villa's van verschillende afmetingen en architectonische stijlen. Van moderne minimalistische ontwerpen tot traditionele Andalusische villa's, er is voor elk wat wils. De meeste woningen zijn omgeven door weelderige tuinen en bieden voldoende ruimte voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Bij het verkennen van vastgoed te koop in La Zagaleta, kunnen kopers ook enkele unieke kenmerken opmerken, zoals panoramische uitzichten, luxe afwerkingen en innovatieve technologieën. Deze kenmerken dragen bij aan de aantrekkingskracht van de gemeenschap en maken het een aantrekkelijke keuze voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Nederlandse makelaardij in La Zagaleta

Een Nederlandse makelaardij in La Zagaleta kan specifieke waarde bieden aan kopers die zich prettig voelen bij het werken met native speakers. Deze agentschappen kennen de lokale markt door en door en kunnen klanten ondersteunen met deskundig advies en begeleiding tijdens het aankoopproces. Een Nederlandse makelaardij kan ook netwerken en connecties bieden die nuttig zijn, zoals aanbevelingen voor notarissen of juridische adviseurs die gespecialiseerd zijn in onroerend goed. Het creëren van een vertrouwensband is essentieel bij een investering van deze omvang, en een lokale makelaar kan helpen dit proces te vergemakkelijken, waardoor de droom van een villa in La Zagaleta dichterbij komt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Zagaleta woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Zagaleta moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen