Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in New Golden Mile

Bestaande Villa´s te Koop in New Golden Mile

Lees verder
€4,500,000
R4709578
New Golden Mile Vrijstaande Villa *** Spectaculaire luxe vrijstaande villa aan de New Golden Mile, Estepona *** Hoek: maximale privacy *** 5 sla ...
5 4 371 m2 146 m2
Lees verder
€6,000,000
R4932220
New Golden Mile Vrijstaande Villa **Luxurious 6-Bedroom Villa with Panoramic Sea Views in El Paraiso** Nestled in the prestigious enclave o ...
6 8 1158 m2 250 m2
Lees verder
€6,200,000
R5235169
New Golden Mile Vrijstaande Villa Boasting of panoramic sea views, a contemporary showpiece villa sitting in a privileged beachfront position in ...
5 5 552 m2 100 m2
Lees verder
€6,800,000
R4677691
New Golden Mile Vrijstaande Villa Nestled on the beautiful New Golden Mile shoreline, this stunning beachfront villa offers luxury living at its ...
8 10 1013 m2 0 m2
Lees verder
€14,000,000
R5145118
New Golden Mile Vrijstaande Villa Luxury Beachfront Villa in Casasola – New Golden Mile, Estepona Introducing a classic beachfront villa in C ...
5 6 880 m2 120 m2

Villa´s te koop in New Golden Mile

De New Golden Mile is een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, en staat bekend om zijn luxueuze woningen, aantrekkelijke faciliteiten en nabijheid van prachtige stranden. Met een groeiende vraag naar onroerend goed in deze regio, zijn er tal van villa's te koop die perfect zijn voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten. Deze villa's bieden niet alleen een uitstekende levensstijl, maar ook een slimme investeringsmogelijkheid.

Huis Kopen in New Golden Mile

Bij het kopen van een huis in de New Golden Mile zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. De keuze voor een villa in dit gebied biedt veel voordelen. Denk aan het prachtige uitzicht op de zee, de nabijheid van golfbanen en chique restaurants. Bovendien hebben veel villa's in de New Golden Mile moderne voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en ruime terrassen. Dit maakt ze uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor individuen die op zoek zijn naar een rustige retraite.

Nederlandse Makelaar in New Golden Mile

Een Nederlandse makelaar kan een waardevolle partner zijn bij het kopen van een villa in de New Golden Mile. Deze professionals kennen de lokale vastgoedmarkt goed en kunnen u helpen bij het vinden van woningen die voldoen aan uw specifieke wensen en behoeften. Bovendien kunnen zij u begeleiden door het koopproces, wat bijzonder nuttig kan zijn voor buitenlanders die niet vertrouwd zijn met de Spaanse wetgeving en procedures.

Vastgoed te koop in New Golden Mile

Er is een breed scala aan vastgoed te koop in de New Golden Mile. Van moderne villa's met een minimalistische uitstraling tot traditionele Spaanse huizen met karakter. De diversiteit maakt het voor elk type koper mogelijk om een woning te vinden die aan zijn of haar eisen voldoet. Daarnaast blijft de vastgoedmarkt in deze regio groeien, wat betekent dat investeren in onroerend goed hier een verstandige keuze kan zijn voor de toekomst.

Nederlandse makelaardij in New Golden Mile

Voor Nederlanders die op zoek zijn naar onroerend goed in de New Golden Mile, is het raadzaam om contact op te nemen met een gespecialiseerde Nederlandse makelaardij. Deze makelaars hebben vaak een uitgebreid aanbod van woningen en kunnen hun klanten voorzien van de nodige informatie en ondersteuning. Ze begrijpen de specifieke wensen van Nederlandse kopers en kunnen advies geven over de beste wijken, prijsstellingen en investeringsmogelijkheden.

In samenvatting biedt de New Golden Mile een uitstekende kans voor het kopen van een villa in een van de mooiste delen van de Costa del Sol. Met de hulp van een ervaren Nederlandse makelaar, zijn de mogelijkheden eindeloos en kan de zoektocht naar uw droomhuis zo beginnen. Of het nu gaat om een vakantiewoning of een permanente verblijfplaats, de New Golden Mile heeft voor ieder wat wils.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw New Golden Mile woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van New Golden Mile moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen