Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in Santa Clara

Bestaande Villa´s te Koop in Santa Clara

Lees verder
€849,000
R5257933
Santa Clara Semi-Vrijstaande Villa In the heart of Santa Clara Golf, one of Marbella's most exclusive and established residential areas, lie ...
3 4 207 m2 22 m2
Lees verder
€1,395,000
R4973302
Santa Clara Semi-Vrijstaande Villa HOUSE WITH SEA VIEWS AND LARGE GARDEN IN A SECURED URBANIZATION Fantastic family home, just a few minutes fro ...
3 3 182 m2 36 m2
Lees verder
€2,095,000
R5173798
Santa Clara Semi-Vrijstaande Villa In a privileged location in East Marbella, right next to the prestigious Santa Clara Golf course, this extraor ...
4 3 290 m2 235 m2
Lees verder
€3,800,000
R5131675
Santa Clara Vrijstaande Villa Icon Signature – Santa Clara Golf, Marbella This unique property, located in the prestigious Santa Clara Go ...
5 3 592 m2 112 m2

Villa´s te koop in Santa Clara

Santa Clara, gelegen in het hart van Spanje, is een aantrekkelijke bestemming voor zowel bewoners als investeerders. Deze regio staat bekend om zijn prachtige villa’s die te koop zijn, variërend van moderne architectuur tot traditionele Spaanse stijlen. Met een groeiende vraag naar onroerend goed in deze regio, wordt het steeds makkelijker om de perfecte villa te vinden die aan uw wensen voldoet.

Huis Kopen in Santa Clara

Bij het overwegen van de aankoop van een huis in Santa Clara is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de lokale vastgoedmarkt. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie, grootte, en voorzieningen van de villa. Veel villas zijn uitgerust met luxe elementen zoals zwembaden, ruime tuinen, en moderne keukens. Het kopen van een huis in deze regio biedt niet alleen een comfortabele habitat, maar ook de kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in een prachtig landschap.

Nederlandse Makelaar in Santa Clara

Voor Belgische kopers kan het nuttig zijn om een Nederlandse makelaar in te schakelen die gespecialiseerd is in de Santa Clara-regio. Deze professionals hebben niet alleen kennis van de lokale markt, maar begrijpen ook de specifieke behoeften van Nederlandse en Belgische klanten. Een ervaren makelaar kan u begeleiden door het aankoopproces, u voorzien van waardevol advies, en helpen bij het navigeren door de wederzijdse taalbarrière.

Vastgoed te koop in Santa Clara

Het aanbod van vastgoed in Santa Clara is divers en biedt een breed scala aan mogelijkheden. Van ruime, familiegerichte villa's tot meer intieme woningen voor stellen of alleenstaanden, er is voor elk wat wils. Bij het zoeken naar vastgoed is het raadzaam om rekening te houden met verschillende factoren, zoals nabijheid van scholen, winkels, en recreatiemogelijkheden. Dit zorgt ervoor dat u niet alleen investeert in een huis, maar ook in een levendige levensstijl.

Nederlandse makelaardij in Santa Clara

Een Nederlandse makelaardij in Santa Clara kan een sleutelrol spelen bij het vinden van uw droomhuis. Deze makelaardijen zijn vaak verbonden met een netwerk van lokale verkopers en hebben toegang tot een scala aan eigendommen die anders misschien niet beschikbaar zouden zijn. Door samen te werken met een makelaardij die de ins en outs van de Spaanse vastgoedmarkt kent, vergroot u uw kansen op het vinden van een woning die niet alleen aan uw verwachtingen voldoet, maar ook een goede investering is voor de toekomst.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Santa Clara woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Santa Clara moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen