Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in Selwo

Bestaande Villa´s te Koop in Selwo

Lees verder
€425,000
R4968865
Selwo Vrijstaande Villa Vrijstaande Villa, Selwo, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 131 m², Tuin/grond 1660 m ...
2 1 131 m2 0 m2
Lees verder
€645,000
R4873714
Selwo Vrijstaande Villa This Luxurious Spacious Fully Detached Villa in an Oasis of Tranquillity with Luxury Resort Amenities Disco ...
4 4 280 m2 20 m2
Lees verder
€650,000
R5010481
Selwo Vrijstaande Villa Vrijstaande Villa, Selwo, Costa del Sol. 5 Slaapkamers, 5 Badkamers, Bouwoppervlakte 280 m², Terras 20 m², Tu ...
5 5 280 m2 20 m2
Lees verder
€725,000
R4771375
Selwo Vrijstaande Villa Large plot with house and swimming pool in the area of el Velerín. It is very close to hospital, school, supe ...
5 3 218 m2 530 m2
Lees verder
€2,100,000
R4893445
Selwo Vrijstaande Villa Magnificent villa with 4 bedrooms and 3 bathrooms with large plot and private pool in Selwo, Estepona, with fa ...
4 3 450 m2 150 m2
Lees verder
€2,500,000
R5104306
Selwo Vrijstaande Villa Three-storey unfurnished villa built on a 2,025.63 m² plot, located in the prestigious La Panera development ...
5 8 697 m2 95 m2

Villa´s te koop in Selwo

Selwo, gelegen in de gemeente Estepona in de provincie Málaga, is een opkomende bestemming aan de Costa del Sol die steeds meer belangstelling trekt van potentiële kopers. Deze regio biedt een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en een gunstig klimaat. Met een groeiend aanbod van villa's die te koop staan, is Selwo de perfecte plek voor diegenen die zoeken naar een luxueuze levensstijl omringd door rust en natuur.

Huis Kopen in Selwo

Bij het kopen van een huis in Selwo komt veel kijken. Het is belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de lokale vastgoedmarkt. De villa's in Selwo variëren in stijl, grootte en prijs, wat betekent dat er voor elk wat wils is. Veel villa's bieden prachtige uitzichten op de zee of de omliggende bergen, en zijn vaak voorzien van moderne gemakken en luxe voorzieningen. Met diverse lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants en sportmogelijkheden, biedt Selwo bovendien alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse levensonderhoud.

Nederlandse Makelaar in Selwo

Voor Nederlanders die geïnteresseerd zijn in het kopen van een villa in Selwo kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een uitstekende keuze zijn. Deze makelaars zijn bekend met de lokale markt en kunnen waardevol advies geven over de beste wijken, vastgoedprijzen en juridische processen. Daarnaast spreekt een Nederlandse makelaar de taal, wat de communicatie vergemakkelijkt en zorgt voor een soepel aankoopproces. Het is essentieel om een makelaar te kiezen die je vertrouwt en die een uitstekende reputatie heeft in de regio.

Vastgoed te koop in Selwo

Het aanbod van vastgoed in Selwo is divers en aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders. Van moderne villa's met privézwembaden tot traditionele Andalusische woningen, de keuze is enorm. Tevens zijn er vaak mogelijkheden voor het renoveren of uitbreiden van bestaande panden, wat een interessant aspect kan zijn voor kopers die hun droomhuis willen creëren. Het is echter raadzaam om tijd te nemen voor een grondige inspectie van het vastgoed en om eventuele bijkomende kosten, zoals belastingen en onderhoud, in overweging te nemen.

Nederlandse makelaardij in Selwo

Bovendien zijn er verschillende Nederlandse makelaardijen actief in Selwo, die zich gespecialiseerd hebben in de lokale vastgoedmarkt. Deze makelaardijen kunnen niet alleen helpen bij het vinden van de juiste villa, maar bieden ook ondersteuning bij het afhandelen van alle administratieve en juridische zaken. Dit geldt ook voor het aanvragen van de juiste vergunningen. Het hebben van een lokale experts aan je zijde kan aanzienlijk bijdragen aan een zorgeloze aankoopervaring.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Selwo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Selwo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen