Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in The Golden Mile

Bestaande Villa´s te Koop in The Golden Mile

Lees verder
€11,750,000
R5156452
The Golden Mile Vrijstaande Villa Step into the opulence and grandeur of this Villa, a magnificent estate that transports you to a private parad ...
6 7 1000 m2 398 m2
Lees verder
€13,000,000
R4306723
The Golden Mile Vrijstaande Villa Opportunity to acquire a magnificent modern Villa on the plot with the sea views. Located of the Golden Mile j ...
5 7 912 m2 478 m2
Lees verder
€13,800,000
R5144248
The Golden Mile Vrijstaande Villa Located in the prestigious community of Altos Reales, this exceptional Mediterranean villa offers an unparalle ...
5 6 1265 m2 135 m2
Lees verder
€14,900,000
R5065969
The Golden Mile Vrijstaande Villa Contemporary 2nd line beach villa in Puente Romano, Golden Mile-Marbella. Built on 2 levels, this  property co ...
5 5 250 m2 0 m2
Lees verder
€14,995,000
R5210308
The Golden Mile Vrijstaande Villa This outstanding contemporary residence, situated in the prestigious Marbella Hill Club just moments from the ...
5 7 799 m2 392 m2
Lees verder
€14,995,000
R5212927
The Golden Mile Vrijstaande Villa This newly built villa in Marbella Hill Club effortlessly combines elegance and luxury with comfort and relaxa ...
5 7 825 m2 467 m2
Lees verder
€19,850,000
R5073526
The Golden Mile Vrijstaande Villa This exceptional property is set on a generous, elevated plot of 7,200 m² in the exclusive, gated Cascada de C ...
14 12 2100 m2 500 m2

Villa´s te koop in The Golden Mile

The Golden Mile, gelegen aan de zonnige Costa del Sol, is een van de meest gewilde locaties in Spanje. Deze prestigieuze omgeving staat bekend om zijn luxe eigendommen, adembenemende uitzichten en nabijheid van het strand. Villa's te koop in The Golden Mile zijn niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een levensstijl van comfort en elegantie. Met talloze faciliteiten en recreatiemogelijkheden in de buurt, biedt deze regio een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar hun droomhuis aan de Middellandse Zee.

Huis Kopen in The Golden Mile

Het kopen van een huis in The Golden Mile kan een spannende en uitdagende onderneming zijn. Deze regio biedt een breed scala aan villa’s die variëren van moderne architectuur tot klassieke Spaanse stijlen. Bij het zoeken naar de perfecte woning is het belangrijk om rekening te houden met verschillende factoren, zoals de locatie, de grootte van het huis en de voorzieningen die u wenst. Veel villa's beschikken over ruime tuinen, privézwembaden en luxe afwerkingen, wat ze aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Nederlandse Makelaar in The Golden Mile

Voor veel kopers kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in The Golden Mile een waardevolle stap zijn. Deze professionals hebben niet alleen een diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar spreken ook uw taal, wat de communicatie vereenvoudigt. Een Nederlandse makelaar kan u bovendien begeleiden bij het gehele aankoopproces, inclusief juridische zaken en hypotheekmogelijkheden. Door hun expertise kunt u met vertrouwen een weloverwogen beslissing nemen.

Vastgoed te koop in The Golden Mile

De vastgoedmarkt in The Golden Mile is divers en biedt veel opties voor geïnteresseerden. Van luxe villa's met een panoramisch uitzicht op de zee tot moderne appartementen dichtbij lokale voorzieningen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het is raadzaam om regelmatig de vastgoedadvertenties in de gaten te houden, aangezien aantrekkelijke panden snel verkocht kunnen worden. Dankzij de lage belastingvoordelen en het gunstige klimaat is investeren in vastgoed in deze regio bijzonder aantrekkelijk voor buitenlandse kopers.

Nederlandse makelaardij in The Golden Mile

Een Nederlandse makelaardij in The Golden Mile kan een uitstekende optie zijn voor wie op zoek is naar hulp bij het kopen of verkopen van een woning. Deze bedrijven hebben vaak een groot netwerk en uitgebreide ervaring in de Spaanse vastgoedmarkt. Ze begrijpen de specifieke behoeften van Nederlandse kopers en kunnen hen adviseren over de beste wijken, investeringsmogelijkheden en juridische vereisten. Bovendien kan een lokale makelaar u helpen om potentiële valkuilen te vermijden en ervoor zorgen dat alles soepel verloopt tijdens het aankoopproces.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw The Golden Mile woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van The Golden Mile moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen