Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in Torrenueva

Bestaande Villa´s te Koop in Torrenueva

Lees verder
€1,195,000
R4198390
Torrenueva Vrijstaande Villa Detached Villa, Torrenueva, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 199 m², Garden/Plot 857 m². Sett ...
4 3 277 m2 0 m2
Lees verder
€1,195,000
R4981432
Torrenueva Vrijstaande Villa Extra laag geprijsd, alleen tijdelijk voor snelle beslissers Een Thuis Waar Verhalen Ontstaan Stel je voor ...
3 2 244 m2 0 m2
Lees verder
€1,275,000
R4553416
Torrenueva Vrijstaande Villa Gelegen in de Urb. Torrenueva, Mijas Costa, belichaamt deze betoverende villa met zes slaapkamers, verdeeld ov ...
6 6 261 m2 42 m2
Lees verder
€1,375,000
R4437910
Torrenueva Vrijstaande Villa Detached villa located in Torrenueva and within walking distance to the beach, restaurants and shops. The vill ...
3 2 200 m2 60 m2
Lees verder
€1,950,000
R4876423
Torrenueva Vrijstaande Villa Amazing sea views from the beautifully presented 5 bedroom 6 bathroom villa finished to a very high standard, ...
5 5 296 m2 0 m2
Lees verder
€2,000,000
R2941181
Torrenueva Vrijstaande Villa THE LARGEST HOUSE IN TORRENUEVA IN MIJAS AT WALKING DISTANCE TO THE BEACH AND TO THE MOST POPULAR VILLAGE OF L ...
9 6 1100 m2 200 m2

Villa´s te koop in Torrenueva

Torrenueva, gelegen aan de prachtige Costa Tropical in Spanje, is de ideale locatie voor diegenen die dromen van een leven in de zon. Met zijn aangename klimaat, adembenemende uitzichten en een ontspannen levensstijl, heeft Torrenueva steeds meer belangstelling van Belgische en Nederlandse kopers. Dit stukje paradijs biedt een scala aan villa's te koop, variërend in stijl, grootte en prijs. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel eerste huisbeleggers als diegenen die willen genieten van een tweede woning of een vakantieverblijf.

Huis Kopen in Torrenueva

Het kopen van een huis in Torrenueva is een spannende stap voor veel mensen. De lokale vastgoedmarkt biedt een verscheidenheid aan opties, van moderne villa's met luxe afwerkingen tot traditionele Andalusische huizen met karakter. Het is belangrijk om jezelf goed te informeren over de verschillende mogelijkheden, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken. Bij de zoektocht naar de perfecte woning is het raadzaam om te kijken naar de locatie, de nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid van het strand. Torrenueva beschikt immers over prachtige stranden en een scala aan recreatiemogelijkheden, die het leven hier nog aangenamer maken.

Nederlandse Makelaar in Torrenueva

Voor Belgische en Nederlandse kopers kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Torrenueva een groot voordeel zijn. Deze professionals begrijpen de specifieke behoeften en wensen van hun klanten uit Nederland en België. Daarnaast zijn ze goed bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen ze waardevol advies geven over de beste wijken en investeringsmogelijkheden. Een Nederlandse makelaar kan ook helpen bij het vertalen van juridische documenten en het navigeren door het koopproces, wat vaak ingewikkeld kan zijn voor buitenlandse kopers.

Vastgoed te koop in Torrenueva

Het vastgoedaanbod in Torrenueva is divers en biedt voor ieder wat wils. Of je nu op zoek bent naar een ruime villa met een eigen zwembad, een meer bescheiden appartement of een charmante woning in een rustige straat, de mogelijkheden zijn eindeloos. De vastgoedprijzen in Torrenueva zijn over het algemeen competitief, vooral in vergelijking met andere populaire Spaanse bestemmingen. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle aanwinst voor hun portfolio.

Nederlandse makelaardij in Torrenueva

Een Nederlandse makelaardij in Torrenueva kan zowel aan kopers als verkopers een breed scala aan diensten aanbieden. Van het aanbieden van waardevolle marktanalyses tot het verlenen van juridische ondersteuning, deze makelaars zijn goed uitgerust om hun klanten te begeleiden door het volledige aankoop- of verkoopproces. Dit maakt het voor buitenlandse kopers extra eenvoudig om de juiste keuzes te maken in een nieuwe omgeving. Met hun ervaring en lokale expertise kunnen ze je helpen bij het vinden van de perfecte villa in Torrenueva, passend bij jouw wensen en budget.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torrenueva woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torrenueva moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen