Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in Torrequebrada

Bestaande Villa´s te Koop in Torrequebrada

Lees verder
€589,000
R4991770
Torrequebrada Semi-Vrijstaande Villa Absolutely Amazing front line Golf property! Huge terrasses with lovely views also to the sea from the rooftop ...
4 3 212 m2 40 m2
Lees verder
€1,750,000
R5150701
Torrequebrada Vrijstaande Villa This large villa (400 m2) is located about 800 meters from the casino and beach, next to the Torrequebrada gol ...
4 5 403 m2 0 m2
Lees verder
€3,200,000
R5227558
Torrequebrada Vrijstaande Villa Spectacular detached villa in traditional Andalusian style, with white façades and elegant arches, located in ...
5 4 1694 m2 0 m2

Villa´s te koop in Torrequebrada

Torrequebrada, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een van de meest gewilde locaties voor vastgoedkopers. Deze regio staat bekend om zijn indrukwekkende villa's, adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee en een uitstekende levenskwaliteit. Voor diegenen die op zoek zijn naar een ideale woning in dit zonnige paradijs, biedt Torrequebrada een scala aan opties die perfect aansluiten bij verschillende levensstijlen en budgetten.

Huis Kopen in Torrequebrada

Een huis kopen in Torrequebrada is een spannende onderneming. Met zijn pittoreske omgeving, diverse voorzieningen en een rijke cultuur, is het een aantrekkelijke plek voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De villa's variëren van modern en eigentijds tot traditioneel en charmant, waardoor er voor ieder wat wils is. Veel woningen zijn voorzien van luxe afwerkingen en beschikken over ruime terrassen, zwembaden en prachtig aangelegde tuinen. Dit maakt de keuze voor een huis in Torrequebrada niet alleen aantrekkelijk, maar ook een slimme investering.

Nederlandse Makelaar in Torrequebrada

Bij het kopen van een villa in Torrequebrada kan de hulp van een Nederlandse makelaar van onschatbare waarde zijn. Dergelijke makelaars hebben niet alleen een grondige kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar begrijpen ook de specifieke behoeften en wensen van Nederlandse kopers. Ze kunnen ondersteuning bieden bij het navigeren door de juridische en administratieve procedures, wat de aankoopervaring aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit professioneel advies helpt om de juiste woning te vinden die past bij uw wensen en zorgen voor een soepel aankoopproces.

Vastgoed te koop in Torrequebrada

Er is een ruime keuze aan vastgoed te koop in Torrequebrada. Van ruime villa's met panoramisch uitzicht tot knusse appartementen dicht bij het strand, de opties zijn eindeloos. Het aanbod varieert van luxe woningen in gated communities tot meer betaalbare opties voor gezinnen of investeerders. Voor velen is het ook aantrekkelijk dat Torrequebrada goed bereikbaar is, met gemakkelijk toegang tot belangrijke transportverbindingen en nabijgelegen steden zoals Benalmádena en Fuengirola. Dit maakt de locatie bijzonder gunstig voor zowel zelfbewoning als verhuur.

Nederlandse makelaardij in Torrequebrada

Een Nederlandse makelaardij in Torrequebrada biedt een uitstekende aanvulling voor potentiële kopers die de Spaanse vastgoedmarkt willen verkennen. Deze makelaars zijn vaak meer dan alleen intermediairs; zij zijn vertrouwd met de lokale cultuur en de vastgoedpraktijken, wat hen in staat stelt om waardevol advies te geven over investeringen en de beste buurten. Klanten kunnen rekenen op hun expertise om te bepalen welke villa's het beste aansluiten bij hun persoonlijke behoeften en wensen. Dit vertrouwen en deze communicatie zijn essentieel voor een geslaagde aankoop.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torrequebrada woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torrequebrada moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen