Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Altos de los Monteros

Bestaande Woningen te Koop in Altos de los Monteros

Lees verder
€1,195,000
R5229298
Altos de los Monteros Geschakelde Woning This exceptional townhouse in the prestigious Altos de Los Monteros has been fully refurbished to the highest ...
3 3 157 m2 48 m2
Lees verder
€1,290,000
R4370743
Altos de los Monteros Penthouse Duplex Tussenverdieping Appartement, Marbella, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 0 m². L ...
3 3 210 m2 120 m2
Lees verder
€1,295,000
R5220286
Altos de los Monteros Penthouse Duplex Duplex Penthouse te koop in Los Altos de los Monteros, Marbella met 3 slaapkamers, 3 badkamers, 2 een eigen ba ...
3 3 201 m2 120 m2
Lees verder
€1,300,000
R5021158
Altos de los Monteros Penthouse Duplex Genesteld in de charmante urbanisatie in Andalusische stijl van Pueblo Los Monteros in Altos de Marbella, comb ...
3 3 395 m2 0 m2
Lees verder
€2,950,000
R3976990
Altos de los Monteros Vrijstaande Villa Located in one of the most emblematic areas of the Costa del Sol, we offer you this spectacular classic-style ...
5 5 795 m2 100 m2
Lees verder
€4,500,000
R5035279
Altos de los Monteros Vrijstaande Villa This magnificent turn-key villa is located in the sought-after area of Los Altos de los Monteros in Marbella E ...
4 4 596 m2 84 m2
Lees verder
€12,500,000
R4248526
Altos de los Monteros Vrijstaande Villa Marbella, the place where everyone wants to live This Villa offers everything a family could want to live a ...
8 8 1206 m2 200 m2

Woningen te koop in Altos de los Monteros

Altos de los Monteros, gelegen in de prachtige buurt van Marbella, biedt een unieke kans voor vastgoedzoekers die op zoek zijn naar een luxe levensstijl in Spanje. Deze chique en serene omgeving staat bekend om zijn spectaculaire uitzichten op de bergen en de zee, evenals zijn uitstekende klimaat. In de afgelopen jaren zijn de vastgoedprijzen in deze regio gestegen, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel buitenlandse als lokale investeerders. In dit artikel bespreken we de verschillende woningen die te koop zijn in Altos de los Monteros en wat deze tot een interessante keuze maakt.

Huis Kopen in Altos de los Monteros

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Altos de los Monteros, zijn er meerdere mogelijkheden beschikbaar. Van moderne villa's met privézwembaden tot charmante appartementen met uitzicht op de Middellandse Zee, de opties zijn divers. Bovendien zijn veel woningen ontworpen met een focus op kwaliteit en luxe, wat betekent dat u kunt rekenen op hoogwaardige afwerkingsniveaus. Veel van de woningen zijn bovendien gelegen in beveiligde gemeenschappen, wat zorgt voor extra gemoedsrust voor de bewoners.

Nederlandse Makelaar in Altos de los Monteros

Het kiezen van een betrouwbare makelaar is cruciaal bij het kopen van vastgoed in het buitenland. Een Nederlandse makelaar in Altos de los Monteros kan een waardevolle partner zijn. Zij begrijpen de behoeften van Nederlandse kopers en kunnen u begeleiden door het vaak complexe aankoopproces. Door hun lokale kennis en netwerk kunnen zij u ook in contact brengen met nuttige diensten, zoals juridisch advies en financieringsmogelijkheden, zodat u goed voorbereid aan uw koopreis kunt beginnen.

Vastgoed te koop in Altos de los Monteros

De vastgoedmarkt in Altos de los Monteros biedt een verscheidenheid aan opties, variërend van luxe appartementen tot uitgestrekte villa's. Een populaire keuze zijn de moderne nieuwbouwprojecten die veel bieden op het gebied van energie-efficiëntie en hedendaags design. Deze woningen hebben vaak ruime terrassen, moderne keukens en prachtige tuinen. Ook zijn er bestaande woningen die karakter en charme uitstralen, perfect voor diegenen die een meer traditionele Spaanse levensstijl willen. De prijzen variëren, afhankelijk van de locatie en de voorzieningen, maar er is voor elk budget wel iets te vinden.

Nederlandse makelaardij in Altos de los Monteros

Een Nederlandse makelaardij in Altos de los Monteros kan de zoektocht naar uw droomwoning aanzienlijk vergemakkelijken. Zij bieden niet alleen een uitgebreid aanbod van woningen, maar ook expertise die specifiek gericht is op Nederlandse kopers. Dit kan u helpen om culturele barrières te overbruggen en het aankoopproces soepeler te laten verlopen. Daarnaast kunnen zij ondersteuning bieden bij belangrijke aspecten zoals onderhandelingen, juridische zaken en eventuele renovaties, zodat u met een gerust hart uw nieuwe woning kunt betrekken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Altos de los Monteros woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Altos de los Monteros moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen