Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Bajondillo

Bestaande Woningen te Koop in Bajondillo

Lees verder
€1,200,000
R4588816
Puerto Banús Tussenverdieping Appartement This stunning three-bedroom apartment is located in the exclusive Playas del Duque complex, right on the beach ...
3 2 121 m2 0 m2
Lees verder
€1,200,000
R4676296
Benalmadena Semi-Vrijstaande Villa Stunning Contemporary Villa in Big Blue Villas, Benalmádena – Coastal Luxury at Its Best Nestled in the pr ...
3 3 358 m2 0 m2
Lees verder
€1,200,000
R4750381
Estepona Vrijstaande Villa Een prachtig gerenoveerde villa aan het strand met perfect uitzicht op zee. Het huis is smaakvol gemoderniseer ...
3 2 160 m2 45 m2
Lees verder
€1,200,000
R4778140
Bahía de Marbella Tussenverdieping Appartement The property boasts an elegant layout and well-defined spaces. It features a closed area of one hundred forty- ...
3 3 155 m2 95 m2
Lees verder
€1,200,000
R4830664
San Roque Club Vrijstaande Villa Beautiful, very well-maintained 3 bedroomed villa with a large covered terrace of 106 m2 and a very pretty gar ...
3 2 197 m2 106 m2
Lees verder
€1,200,000
R4868668
Puerto Banús Penthouse Spectacular Renovated Penthouse in Puerto Banús. Due to its location in Medina Garden, this penthouse is an ex ...
2 2 120 m2 60 m2
Lees verder
€1,200,000
R4937905
Nueva Andalucía Begane grond appartement Begane grond appartement, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 151 m², ...
2 2 151 m2 60 m2
Lees verder
€1,200,000
R4938853
Marbella Geschakelde Woning Geschakelde Woning, Marbella, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 122 m². Ligging : ...
3 3 122 m2 50 m2
Lees verder
€1,200,000
R4967110
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Turnkey investment opportunity in Royal Gardens, Nueva Andalucia, with transferable tourist license and proven ...
3 4 185 m2 58 m2
Lees verder
€1,200,000
R4992955
Estepona Begane grond appartement Alcazaba complex aan het strand. Appartement met 24-uurs beveiliging, 6 zwembaden, tennis en veel plezier! ...
3 3 170 m2 80 m2
Lees verder
€1,200,000
R5017726
Benalmadena Vrijstaande Villa Located in the serene enclave of Torremuelle, this detached villa offers an unmatched blend of luxury and tran ...
3 3 358 m2 100 m2
Lees verder
€1,200,000
R5023894
Alhaurín de la Torre Vrijstaande Villa Exclusive Luxury Villa in Alhaurín de la Torre Discover this stunning 700 m2 home on a 1,300 m2 plot, located ...
8 5 700 m2 300 m2

Woningen te koop in Bajondillo

Bajondillo, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een gewilde bestemming voor vastgoedkopers. Deze sfeervolle buurt, bekend om zijn schitterende stranden en levendige sfeer, biedt een diverse selectie woningen voor zowel investeerders als degenen die op zoek zijn naar een tweede huis in het buitenland. De aantrekkingskracht van Bajondillo ligt niet alleen in de natuurlijke schoonheid, maar ook in de uitstekende faciliteiten en de nabijheid van belangrijke steden zoals Torremolinos.

Huis Kopen in Bajondillo

Wanneer u overweegt om een huis te kopen in Bajondillo, zijn er verschillende opties beschikbaar. U kunt kiezen voor appartementen met uitzicht op de zee, traditionele Spaanse villa’s of moderne nieuwbouw. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen, maar er zijn woningen beschikbaar voor elk budget. Het is raadzaam om goed onderzoek te doen naar de verschillende opties en uw specifieke wensen op een rijtje te zetten. Een uitgestippeld budget speelt een cruciale rol in het aankoopproces, en het kan verstandig zijn om een financieel advies in te winnen.

Nederlandse Makelaar in Bajondillo

Voor Nederlandse kopers in Bajondillo kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar het aankoopproces aanzienlijk vergemakkelijken. Deze professionals zijn bekend met de lokale markt en begrijpen de specifieke behoeften van Nederlandse kopers. Bovendien spreken zij uw taal, wat communicatie vergemakkelijkt. Een ervaren makelaar kan u helpen bij het vinden van de juiste woning, het onderhandelen over de prijs en het navigeren door de juridische aspecten van de aankoop. Dit neemt veel van de stress weg die gepaard gaat met het kopen van vastgoed in het buitenland.

Vastgoed te koop in Bajondillo

Het vastgoedaanbod in Bajondillo is zeer divers. Van charmante appartementen tot luxe villa's, er is voor ieder wat wils. Veel van deze woningen zijn uitgerust met moderne voorzieningen en zijn dichtbij winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Dit maakt Bajondillo bijzonder aantrekkelijk voor zowel permanent wonen als vakantieverblijven. Bovendien zijn er mogelijkheden voor vakantieverhuur, wat een interessante investering kan zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een rendement op hun eigendom.

Nederlandse makelaardij in Bajondillo

Er zijn verschillende Nederlandse makelaardijen actief in Bajondillo die gespecialiseerd zijn in vastgoed aan de Costa del Sol. Deze organisaties bieden een scala aan diensten aan, waaronder het zoeken naar de juiste woning, advies over hypotheken, en begeleiding bij juridische procedures. Het inhuren van een lokale makelaardij kan ook inzicht bieden in de markttrends en het prijsniveau in de regio. Dit kan een gegarandeerde meerwaarde opleveren voor uw aankoopbeslissing. Kortom, Bajondillo biedt uitstekende mogelijkheden voor iedereen die geïnteresseerd is in vastgoed in Spanje.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bajondillo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bajondillo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen