Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Bajondillo

Bestaande Woningen te Koop in Bajondillo

Lees verder
€365,000
R4848343
Estepona Begane grond appartement Unique opportunity in a privileged area! This spectacular first-floor corner apartment is ideal for families o ...
2 2 86 m2 27 m2
Lees verder
€365,000
R4862449
Estepona Begane grond appartement STUNNING APARTMENT IN ESTEPONA!!! This modern 2 bedroom, 2 bathroom apartment is set in a beautiful urbani ...
2 2 98 m2 59 m2
Lees verder
€365,000
R4884274
La Duquesa Begane grond appartement Ground Floor Apartment with Direct Garden Access | La Duquesa **A RARE OPPORTUNITY TO ACQUIRE A PROPERTY WI ...
3 2 176 m2 32 m2
Lees verder
€365,000
R4895101
Benahavís Tussenverdieping Appartement A stunning 2-bedroom, 2-bathroom, first floor apartment in a wonderful resort, offering Sea, Golf, and Mountai ...
2 2 80 m2 13 m2
Lees verder
€365,000
R4986850
Bel Air Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, Bel Air, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 105 m², Ter ...
2 2 105 m2 20 m2
Lees verder
€365,000
R4991731
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement The development occupies a prime position on the Costa del Sol, surrounded by shopping centers, in La Cala de ...
2 2 91 m2 0 m2
Lees verder
€365,000
R5016388
La Duquesa Begane grond appartement A charming garden apartment on a fantastic community with direct access to Duquesa Marina and the beautiful sa ...
3 2 93 m2 48 m2
Lees verder
€365,000
R5024242
Estepona Begane grond appartement **TOURIST LICENCE PERMITTED** Delightful 2-Bedroom Ground Floor Apartment on the Outskirts of Estepona. Thi ...
2 2 70 m2 30 m2
Lees verder
€365,000
R5045332
Mijas Golf Tussenverdieping Appartement 75.46 m² of interior living space + 18.53 m² of spacious terrace with open views 2 d bright bedrooms 2 full ...
2 2 75 m2 18 m2
Lees verder
€365,000
R5045755
Alhaurin Golf Geschakelde Woning Vista Sierra 3 Bedroom Townhouse. An opportunity to purchase a large and generous three bedroom, two-and-a- ...
3 2 138 m2 20 m2
Lees verder
€365,000
R5155966
Casares Bovenverdieping Appartement Great opportunity in Hacienda de Casares! Beautiful penthouse with panoramic sea views! With all the amenit ...
3 2 85 m2 15 m2
Lees verder
€365,000
R5173483
Manilva Penthouse Duplex Exclusief 3-slaapkamer duplex penthouse in Aldea Hills, Manilva – wandelafstand van Aldea Beach Zoek je zon ...
3 2 128 m2 31 m2

Woningen te koop in Bajondillo

Bajondillo, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een gewilde bestemming voor vastgoedkopers. Deze sfeervolle buurt, bekend om zijn schitterende stranden en levendige sfeer, biedt een diverse selectie woningen voor zowel investeerders als degenen die op zoek zijn naar een tweede huis in het buitenland. De aantrekkingskracht van Bajondillo ligt niet alleen in de natuurlijke schoonheid, maar ook in de uitstekende faciliteiten en de nabijheid van belangrijke steden zoals Torremolinos.

Huis Kopen in Bajondillo

Wanneer u overweegt om een huis te kopen in Bajondillo, zijn er verschillende opties beschikbaar. U kunt kiezen voor appartementen met uitzicht op de zee, traditionele Spaanse villa’s of moderne nieuwbouw. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen, maar er zijn woningen beschikbaar voor elk budget. Het is raadzaam om goed onderzoek te doen naar de verschillende opties en uw specifieke wensen op een rijtje te zetten. Een uitgestippeld budget speelt een cruciale rol in het aankoopproces, en het kan verstandig zijn om een financieel advies in te winnen.

Nederlandse Makelaar in Bajondillo

Voor Nederlandse kopers in Bajondillo kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar het aankoopproces aanzienlijk vergemakkelijken. Deze professionals zijn bekend met de lokale markt en begrijpen de specifieke behoeften van Nederlandse kopers. Bovendien spreken zij uw taal, wat communicatie vergemakkelijkt. Een ervaren makelaar kan u helpen bij het vinden van de juiste woning, het onderhandelen over de prijs en het navigeren door de juridische aspecten van de aankoop. Dit neemt veel van de stress weg die gepaard gaat met het kopen van vastgoed in het buitenland.

Vastgoed te koop in Bajondillo

Het vastgoedaanbod in Bajondillo is zeer divers. Van charmante appartementen tot luxe villa's, er is voor ieder wat wils. Veel van deze woningen zijn uitgerust met moderne voorzieningen en zijn dichtbij winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Dit maakt Bajondillo bijzonder aantrekkelijk voor zowel permanent wonen als vakantieverblijven. Bovendien zijn er mogelijkheden voor vakantieverhuur, wat een interessante investering kan zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een rendement op hun eigendom.

Nederlandse makelaardij in Bajondillo

Er zijn verschillende Nederlandse makelaardijen actief in Bajondillo die gespecialiseerd zijn in vastgoed aan de Costa del Sol. Deze organisaties bieden een scala aan diensten aan, waaronder het zoeken naar de juiste woning, advies over hypotheken, en begeleiding bij juridische procedures. Het inhuren van een lokale makelaardij kan ook inzicht bieden in de markttrends en het prijsniveau in de regio. Dit kan een gegarandeerde meerwaarde opleveren voor uw aankoopbeslissing. Kortom, Bajondillo biedt uitstekende mogelijkheden voor iedereen die geïnteresseerd is in vastgoed in Spanje.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bajondillo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bajondillo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen