Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Benahavís

Bestaande Woningen te Koop in Benahavís

Lees verder
€13,800,000
R4930648
La Quinta Vrijstaande Villa Nestled in the prestigious gated community of La Quinta, Benahavis, this stunning six-bedroom, six-bathroom vi ...
6 7 738 m2 238 m2
Lees verder
€19,850,000
R5218078
Benahavís Vrijstaande Villa Ervaar het hoogtepunt van moderne luxe wonen in La Quinta, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa ...
8 10 1762 m2 0 m2
Lees verder
€21,500,000
R5202013
Benahavís Vrijstaande Villa Gelegen op het hoogste punt van de prestigieuze, beveiligde gemeenschap El Herrojo Alto, herdefinieert deze ui ...
8 9 1696 m2 613 m2
Lees verder
€24,750,000
R4929028
La Zagaleta Vrijstaande Villa Deze ultraluxe villa, momenteel in aanbouw in La Zagaleta, Benahavís, biedt een zeldzame kans om een meesterwe ...
8 9 1380 m2 250 m2
Lees verder
€28,950,000
R4891450
La Quinta Vrijstaande Villa This incredible project is set on a 11.178 sqm plot with absolutely breathtaking views. It's a truly uniq ...
8 13 2443 m2 0 m2

Woningen te koop in Benahavís

Benahavís, een schilderachtig dorp gelegen in de heuvels van de Costa del Sol, is de ideale locatie voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuwe woning in Spanje. Het dorp staat bekend om zijn prachtige uitzichten, uitstekende restaurants en nabijheid van zowel de zee als de bergen. De unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, luxe en een ontspannen levensstijl trekt niet alleen buitenlandse kopers aan, maar ook lokale bewoners die hun droomhuis willen realiseren.

Huis Kopen in Benahavís

Het kopen van een huis in Benahavís biedt tal van mogelijkheden. Van traditionele Spaanse villa’s tot moderne appartementen met uitzicht op zee, de vastgoedmarkt in deze regio heeft voor ieder wat wils. Huizen variëren in prijs en stijl, wat het belangrijk maakt om goed geïnformeerd te zijn over de verschillende opties. Met de groeiende populariteit van het gebied zijn de prijzen in recentere jaren gestegen, maar er zijn nog steeds interessante investeringsmogelijkheden te vinden voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Nederlandse Makelaar in Benahavís

Voor Nederlandse kopers is het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Benahavís een slimme keuze. Deze makelaars begrijpen de specifieke behoeften en wensen van hun cliënten en kunnen hen begeleiden door het koopproces. Een lokale makelaar kan niet alleen helpen bij het vinden van de juiste woning, maar ook waardevolle adviezen geven over de verschillende buurten en voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Bovendien kunnen zij eventuele taalbarrières overbruggen, wat het communicatieproces aanzienlijk vergemakkelijkt.

Vastgoed te koop in Benahavís

De vastgoedmarkt in Benahavís is divers en biedt een scala aan mogelijkheden. Van luxe appartementen in gated communities tot ruime villa's met privézwembaden, het aanbod is indrukwekkend. Veel woningen zijn strategisch gelegen nabij golfbanen, waar de regio bekend om staat. Golfenthousiasten kunnen niet alleen genieten van hun favoriete sport, maar ook van de luxe levensstijl die deze woningen bieden. Daarnaast zijn er ook opties beschikbaar voor degenen die op zoek zijn naar renovatieprojecten, wat een aantrekkelijke kans kan zijn voor de vastgoedinvesteerder.

Nederlandse makelaardij in Benahavís

In Benahavís zijn er verschillende Nederlandse makelaardijen die zich hebben gespecialiseerd in de lokale vastgoedmarkt. Deze makelaars zijn goed bekend met de regio en hebben uitgebreide kennis van de huidige markttrends. Door hun expertise kunnen zij kopers helpen om weloverwogen beslissingen te nemen. Het netwerk van deze makelaardijen omvat vaak ook contacten met lokale advocaten en notariële diensten, waardoor het koopproces nog gemakkelijker wordt. Hierdoor kunnen kopers zich focussen op het genieten van hun nieuwe levensstijl in het betoverende Benahavís.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benahavís woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benahavís moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen