Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Benalmadena Pueblo

Bestaande Woningen te Koop in Benalmadena Pueblo

€1,079,000
R4851691
Benalmadena Pueblo Penthouse Duplex Brand new south facing penthouse duplex, located in an exclusive urbanization. The property consists of hall, ...
3 2 158 m2 55 m2
€1,200,000
R5064982
Benalmadena Pueblo Vrijstaande Villa Eigentijdse vrijstaande villa van 360 m² gebouwd in Benalmádena Pueblo, in de prestigieuze woonwijk Torremuell ...
4 4 310 m2 70 m2
€1,289,000
R4838542
Benalmadena Pueblo Penthouse Duplex Brand new south facing penthouse duplex, located in the exclusive urbanization of Stupa Hills. The property co ...
4 3 215 m2 85 m2
€1,350,000
R5147149
Benalmadena Pueblo Vrijstaande Villa Nestled in an exceptional location that perfectly marries tranquil countryside living with the convenience of ...
5 3 277 m2 150 m2
€1,395,000
R5236207
Benalmadena Pueblo Vrijstaande Villa MASSIEF VERLAAGD met € 400.000, nu slechts € 1.395.000 voor snelle verkoop - Prachtige gerenoveerde luxe villa ...
6 7 286 m2 50 m2
€1,490,000
R4558033
Benalmadena Pueblo Vrijstaande Villa Magnificent Villa in Benalmádena Pueblo to finish renovating - Spacious property for sale located in a quiet ...
6 4 609 m2 46 m2
€1,650,000
R5122768
Benalmadena Pueblo Semi-Vrijstaande Villa Contemporary Coastal Luxury State-of-the-Art Villa in Exclusive Urbanization Marae, Benalmádena Costa with Val ...
4 4 183 m2 104 m2
€2,200,000
R4941709
Benalmadena Pueblo Vrijstaande Villa Gelegen in het prestigieuze en historisch belangrijke Rancho Domingo, biedt deze uitzonderlijke gelijkvloerse ...
6 3 637 m2 0 m2
€3,000,000
R2139857
Benalmadena Pueblo Vrijstaande Villa Special opportunity to acquire a very large property with separate outbuildings and very generous grounds, all ...
10 10 658 m2 100 m2

Woningen te koop in Benalmadena Pueblo

Benalmadena Pueblo, een schilderachtig dorp gelegen in de heuvels van de Costa del Sol, is een populaire bestemming voor zowel inwoners als toeristen. Dit authentieke Andalusische dorp staat bekend om zijn charmante straatjes, witte gebouwen en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. De vastgoedmarkt in Benalmadena Pueblo biedt een breed scala aan woningen te koop, variërend van traditionele appartementen tot luxe villa's. In dit artikel verkennen we de diverse mogelijkheden voor woningkopers in deze betoverende omgeving.

Huis Kopen in Benalmadena Pueblo

Bij het kopen van een huis in Benalmadena Pueblo kunnen potentiële kopers kiezen uit verschillende soorten woningen. Van gezellige studio's tot ruime gezinswoningen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Veel huizen in dit gebied zijn gebouwd in typische Andalusische stijl, met fantastische terrassen en tuinen die een prachtig uitzicht op de zee bieden. Het is belangrijk om te overwegen welke wensen en behoeften u heeft, zoals aantal slaapkamers, buitenruimte en nabijheid van voorzieningen, om de perfecte woning te vinden.

Nederlandse Makelaar in Benalmadena Pueblo

Voor Nederlandstalige kopers kan het samenwerken met een Nederlandse makelaar in Benalmadena Pueblo een groot voordeel zijn. Deze makelaars hebben niet alleen een diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar ze begrijpen ook de specifieke wensen van Nederlandstalige klanten. Dit zorgt voor een vlotte communicatie en een zorgeloos aankoopproces. Een ervaren Nederlandse makelaar kan u bovendien adviseren over de beste wijken en woningen die aansluiten bij uw budget en wensen.

Vastgoed te koop in Benalmadena Pueblo

De vastgoedmarkt in Benalmadena Pueblo biedt een breed scala aan opties. Naast huizen zijn er ook appartementen en townhouses beschikbaar, vaak met gemeenschappelijke zwembaden en andere faciliteiten. Voor mensen die op zoek zijn naar een investering, kunnen vastgoedprojecten in deze regio zeer aantrekkelijk zijn, gezien de populariteit van Benalmadena als toeristische bestemming. Het is niet ongebruikelijk om een woning te vinden die de mogelijkheid biedt voor vakantieverhuur, wat extra inkomsten kan genereren.

Nederlandse makelaardij in Benalmadena Pueblo

Een Nederlandse makelaardij in Benalmadena Pueblo kan waardevolle ondersteuning bieden, vooral als u nog niet bekend bent met de Spaanse vastgoedmarkt. Deze makelaars hebben vaak een uitgebreid netwerk en kunnen u helpen bij het vinden van de beste aanbiedingen. Ze kunnen ook begeleiding bieden bij juridische en administratieve zaken, zoals het opstellen van contracten en het regelen van financiering. Met de juiste makelaar aan uw zijde, kunt u met vertrouwen uw droomhuis in Benalmadena Pueblo kopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benalmadena Pueblo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benalmadena Pueblo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen