Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Benamara

Bestaande Woningen te Koop in Benamara

Lees verder
€275,000
R5135242
Benamara Begane grond appartement Benamara, Estepona – Charmant appartement met één slaapkamer Dit uitnodigende appartement op de begane gron ...
1 1 40 m2 40 m2
Lees verder
€395,000
R4992298
Benamara Semi-Vrijstaande Villa Fully Renovated and Move-In Ready – Semi-Detached Home in Benamara, Estepona This beautifully renovated s ...
2 1 89 m2 50 m2
Lees verder
€450,000
R5179381
Benamara Semi-Vrijstaande Villa This lovely semi-detached home is located in the sought-after urbanisation of Benamara, just a short walk from ...
2 1 103 m2 0 m2
Lees verder
€525,000
R5154889
Benamara Geschakelde Woning Corner Townhouse beachside between San Pedro and Estepona. Recently reformed this 4 bed 3 bath property sits i ...
4 3 125 m2 25 m2
Lees verder
€659,000
R5162437
Benamara Geschakelde Woning Spacious townhouse located in the Atalaya area next to Guadalmina, just a few minutes' drive from San Ped ...
4 4 307 m2 80 m2
Lees verder
€895,000
R4199425
Benamara Vrijstaande Villa A lovely, spacious 3 bed, 3 bath detached villa, located in the very popular beach side community of Dos Herma ...
3 3 193 m2 38 m2
Lees verder
€8,499,000
R4144681
Benamara Vrijstaande Villa Spacious, flat plot with direct access to the sea (private gate), quiet, green area. On a plot of 2 residentia ...
9 9 735 m2 0 m2

Woningen te koop in Benamara

Benamara, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel lokale bewoners als buitenlandse kopers. Dit charmante dorp staat bekend om zijn gezellige sfeer, indrukwekkende uitzichten en uitstekende faciliteiten. Het aanbod van woningen in Benamara is divers, variërend van gezellige appartementen tot luxe villa's. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor iedereen die overweegt om te investeren in onroerend goed.

Huis Kopen in Benamara

Het kopen van een huis in Benamara kan een spannende maar ook uitdagende ervaring zijn. Het is belangrijk om goed onderzoek te doen naar de verschillende wijken en de soorten woningen die beschikbaar zijn. Huizen in Benamara variëren in prijs en grootte, afhankelijk van hun locatie en voorzieningen. Veel woningen zijn recentelijk gerenoveerd en bieden moderne en comfortabele levensruimtes. Een belangrijk aspect om in overweging te nemen is de nabijheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en recreatiemogelijkheden.

Nederlandse Makelaar in Benamara

Voor wie serieus overweegt om een woning in Benamara aan te schaffen, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een groot voordeel zijn. Een makelaar die bekend is met de lokale vastgoedmarkt en de culturele nuances begrijpt, kan een waardevolle partner zijn in het aankoopproces. Ze kunnen u helpen bij het vinden van de juiste woning die past bij uw wensen en budget. Bovendien kan een makelaar u begeleiden bij administratieve en juridische zaken, wat de complexe koop procedure aanzienlijk vergemakkelijkt.

Vastgoed te koop in Benamara

Het vastgoedaanbod in Benamara is veelzijdig en stelt kopers in staat om een woning te vinden die past bij hun levensstijl. Van moderne appartementen met uitzicht op de zee tot traditionele Andalusische villa's met privézwembaden, de opties zijn eindeloos. Kopers moeten echter rekening houden met hun langetermijndoelen en of ze het vastgoed willen gebruiken als een vakantiehuis, een verhuuroptie of een permanente woning. Het is aan te raden om verschillende woningen te bezichtigen en de omgeving grondig te verkennen voordat u een beslissing neemt.

Nederlandse makelaardij in Benamara

Een Nederlandse makelaardij kan u niet alleen helpen bij het vinden van de perfecte woning in Benamara, maar biedt ook aanvullende diensten aan zoals hypotheekadvies en juridische ondersteuning. Deze extra diensten zijn cruciaal, vooral voor expats die mogelijk niet bekend zijn met het Spaanse vastgoedsysteem. Door te kiezen voor een makelaardij die ook de Nederlandse taal spreekt, kunnen miscommunicaties worden voorkomen en wordt het gehele proces aanzienlijk vereenvoudigd.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benamara woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benamara moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen