Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Benavista

Bestaande Woningen te Koop in Benavista

€226,000
R4694959
La Duquesa Tussenverdieping Appartement On offer a beautiful 2 bedroom 2 bathroom middle floor apartment at a gated urbanization, located at La Duques ...
2 2 81 m2 20 m2
€228,000
R5287927
Fuengirola Bovenverdieping Appartement Apartment for sale in a prime location in Fuengirola – Costa del Sol Discover this attractive apartment loc ...
3 1 64 m2 5 m2
€229,000
R4098172
San Luis de Sabinillas Penthouse Penthouse met 2 slaapkamers aan het strand met terras en uitzicht op zee. De woonkamer is groot en licht me ...
2 1 84 m2 11 m2
€229,000
R5162794
Torremolinos Begane grond appartement Fantastic fully renovated and equipped flat in the heart of Torremolinos. If you are looking to live in the ar ...
1 1 50 m2 0 m2
€229,000
R5221915
La Cala Tussenverdieping Appartement Sea views and a short walk to shops and the beach! Beautiful Coastal Apartment in Prime La Cala de Mijas Locat ...
1 1 46 m2 10 m2
€229,000
R5247778
Arroyo de la Miel Tussenverdieping Appartement Fantastic apartment located in Arroyo de la Miel centre (Benalmádena), at only 400 metres from PALOMA PARK. Gr ...
1 1 44 m2 3 m2
€229,000
R5257309
Torremolinos Tussenverdieping Appartement Unique opportunity in El Pinillo, Torremolinos! This cozy 2-bedroom apartment is ideal for both living and ...
2 1 62 m2 0 m2
€229,000
R5311729
Los Pacos Begane grond appartement Begane grond appartement, Los Pacos, Costa del Sol. 1 Slaapkamer, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 55 m², Terras 2 ...
1 1 55 m2 20 m2
€229,900
R5265202
Las Lagunas Begane grond appartement Spectacular apartment with panoramic views in the Las Lagunas – Mijas area Discover this spacious and brigh ...
2 1 96 m2 0 m2
€230,000
R5142619
Mijas Tussenverdieping Appartement Loveley one bedroom property , which could be good for a permenant living or a holiday home. apartment located ...
1 1 76 m2 0 m2
€230,000
R5189359
Casares Playa Begane grond appartement Just a 7-minutes drive from the beach and shops, this elevated ground-floor apartment is your perfect coastal ...
2 2 125 m2 20 m2
€230,000
R5206264
Ojén Tussenverdieping Appartement Opportunity in the village of Ojen with 100% mortgage of purchase price! Apartment on the 1st floor facing s ...
2 1 64 m2 4 m2

Woningen te koop in Benavista

Benavista is een aantrekkelijke woonlocatie in de buurt van Estepona, aan de prachtige Costa del Sol in Spanje. Deze regio staat bekend om zijn zonnige klimaat, adembenemende uitzichten en uitgebreide voorzieningen. Voor wie overweegt om een woning te kopen in Benavista, zijn er tal van mogelijkheden beschikbaar. Van moderne appartementen tot luxe villa’s, er is voor ieder wat wils. De vastgoedmarkt in deze regio is dynamisch en biedt aantrekkelijke opties voor zowel vakantiewoningen als permanente verblijven.

Huis Kopen in Benavista

Bij de zoektocht naar een huis in Benavista is er een divers aanbod aan woningtypes. Veel huizen zijn perfect gelegen nabij het strand, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er verschillende nieuwbouwprojecten die moderne architectuur combineren met traditionele elementen. Het kopen van een huis in Benavista is meer dan alleen een investering; het is een kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in een prachtige omgeving.

Nederlandse Makelaar in Benavista

Voor potentiële kopers kan de hulp van een Nederlandse makelaar in Benavista van groot belang zijn. Deze makelaars begrijpen de unieke wensen van Nederlandse klanten en zijn goed bekend met de lokale vastgoedmarkt. Ze kunnen waardevolle inzichten geven over de beste buurten, prijsontwikkeling en de juridische aspecten van het kopen van onroerend goed in Spanje. Door samen te werken met een lokale Nederlandse makelaar, kunnen kopers eenvoudiger door het traject van het aankopen van een woning navigeren.

Vastgoed te koop in Benavista

De vastgoedportfolio in Benavista is divers en biedt een scala aan mogelijkheden voor verschillende budgetten. Of je nu op zoek bent naar een charmant appartement, een ruime woning met tuin, of een luxe villa met uitzicht op zee, de keuze is enorm. Vastgoed in deze regio wordt vaak gekenmerkt door moderne voorzieningen, ruime terrassen en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders. Het is belangrijk om goed te kijken naar de verschillende opties die beschikbaar zijn en om professioneel advies in te winnen om de beste keuze te maken.

Nederlandse makelaardij in Benavista

Een Nederlandse makelaardij in Benavista kan een waardevolle partner zijn voor iedereen die serieus overweegt om te investeren in vastgoed in deze regio. Naast het aanbieden van een breed scala aan woningen, kunnen deze makelaardijen ook helpen bij het begrijpen van de lokale vastgoedregels en het potentiële rendement op investering. Het voordeel van een Nederlandse makelaardij is de taalbarrière, die soms een uitdaging kan zijn. Dankzij hun expertise kunnen zij klanten begeleiden van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke aankoop van de woning, waardoor het proces soepel en transparant verloopt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benavista woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benavista moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen