Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Cabopino

Bestaande Woningen te Koop in Cabopino

€675,000
R5200099
Cabopino Penthouse Duplex This spacious corner duplex penthouse has the most spectacular and panoramic sea and golf views from the large ...
3 3 129 m2 70 m2
€685,000
R4842436
Cabopino Begane grond appartement Begane grond appartement, Cabopino, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 132 m², Terras ...
3 2 139 m2 35 m2
€690,000
R4716538
Cabopino Penthouse Duplex Discover the charm of this 2-bedroom luxury apartment nestled in the coveted enclave of Artola, just a delight ...
2 2 137 m2 118 m2
€745,000
R5019157
Cabopino Penthouse Duplex Nice, modern, penthouse in the urbanisation of Artola Homes. Discover the charm of this luxurious two-bedro ...
2 2 136 m2 199 m2
€750,000
R5236669
Cabopino Geschakelde Woning Geschakeld huis te koop in Cabopino, Marbella met 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 een eigen badkamer en 1 toilet ...
2 2 123 m2 30 m2
€895,000
R5130787
Cabopino Tussenverdieping Appartement This luxury, modern apartment is located in one of Cabopino's top gated complexes with a community indoor ...
3 2 134 m2 60 m2
€918,000
R5118937
Cabopino Penthouse This 3-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse offers expansive windows and two large terraces with incredible fr ...
3 2 149 m2 229 m2
€995,000
R5014795
Cabopino Duplex Stunning South-Facing Corner Duplex in Artola Alta – Luxury, Nature & Sea Views Located in a prestigious ga ...
3 2 174 m2 43 m2
€995,000
R5100976
Cabopino Begane grond appartement Exclusive luxury apartment for sale in Cabopino PANORAMIC VIEW TO THE SEA - NEXT TO THE GOLF CLUB HOUSE OF CA ...
3 2 122 m2 60 m2
€995,000
R5156797
Cabopino Duplex Elegant South-Facing Duplex with Private Pool in Artola Alta Tucked within an exclusive gated community in ...
3 2 175 m2 44 m2
€1,000,000
R4813960
Cabopino Tussenverdieping Appartement Welcome to this luxurious, contemporary gem just steps away from the beach! Three spacious bedrooms provide ...
3 2 290 m2 60 m2
€1,250,000
R4937506
Cabopino Tussenverdieping Appartement Luxurious apartment located in the coveted enclave of Artola Alta, just a few minutes from the beach and Puert ...
3 3 286 m2 35 m2

Woningen te koop in Cabopino

Cabopino is een schilderachtige kustplaats gelegen aan de Costa del Sol in Spanje. Deze charmante bestemming is populair bij zowel locals als expats vanwege zijn prachtige stranden, heerlijke restaurants en levendige sfeer. Als u overweegt een woning in Cabopino aan te schaffen, dan is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de beschikbare opties en de vastgoedmarkt. In dit artikel bespreken we de verschillende soorten woningen die te koop zijn in dit aantrekkelijke gebied.

Huis Kopen in Cabopino

De vastgoedmarkt in Cabopino biedt een breed scala aan woningen voor diverse budgetten en voorkeuren. Of u nu op zoek bent naar een luxe villa met uitzicht op de zee of een schattig appartement nabij het strand, er is voor elk wat wils. Veel van de huizen in Cabopino zijn modern en goed onderhouden, met uitstekende voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en dichtbijgelegen golfbanen. Het kopen van een huis in Cabopino kan een aantrekkelijke investering zijn, gezien de constante vraag naar onroerend goed in deze populaire regio.

Nederlandse Makelaar in Cabopino

Voor potentiële kopers die zich beter willen oriënteren op de lokale vastgoedmarkt, kan de hulp van een Nederlandse makelaar in Cabopino zeer waardevol zijn. Een makelaar die goed bekend is met de regio, kan u voorzien van belangrijke informatie over de verschillende buurt, schoolmogelijkheden, en voorzieningen in de omgeving. Bovendien kunnen zij u begeleiden tijdens het aankoopproces, zodat u zich kunt concentreren op de belangrijke zaken bij het kopen van uw droomhuis. Het loont de moeite om een makelaar in de arm te nemen die bekend is met de specifieke wensen en behoeftes van Nederlandse kopers.

Vastgoed te koop in Cabopino

De vastgoedmarkt in Cabopino stelt diverse eigendommen beschikbaar, van betaalbare appartementen tot luxueuze villa's. Het aanbod varieert van moderne nieuwbouwprojecten tot traditionele Andalusische woningen. Daarnaast zijn er vaak interessante mogelijkheden voor herontwikkelingen of renovaties, waardoor het nog steeds een goede optie is voor investeerders. Ongeacht het type vastgoed dat u zoekt, het is essentieel om uw wensen en eisen duidelijk in kaart te brengen voordat u de zoektocht begint. Zo kunt u gerichter zoeken naar woningen die aan uw criteria voldoen.

Nederlandse makelaardij in Cabopino

Een Nederlandse makelaardij in Cabopino kan u helpen bij het ontdekken van de beste vastgoedmogelijkheden en kan bovendien het aankooptraject vergemakkelijken. Dankzij hun expertise in de lokale markt en kennis van de Belgische en Nederlandse vastgoedwetgeving kunnen zij waardevolle ondersteuning bieden. Dit is vooral belangrijk voor kopers die niet volledig vertrouwd zijn met de Spaanse markt. Het inschakelen van een professionele makelaar kan niet alleen de zoektocht vergemakkelijken, maar ook zorgen voor een soepele afhandeling van de juridische aspecten van het kopen van een woning. Door samen te werken met een lokale makelaar bent u verzekerd van een deskundige begeleiding in elke stap van het proces.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Cabopino woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Cabopino moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen