Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Calahonda

Bestaande Woningen te Koop in Calahonda

Lees verder
€469,000
R5213668
Calahonda Semi-Vrijstaande Villa Semi-detached house in Calahonda, steps from the beach Just a few meters from the sea, in one of the most s ...
2 2 99 m2 0 m2
Lees verder
€475,000
R5143807
Calahonda Penthouse Top-Floor Living close to the Sea – Penthouse For Sale Looking for something special? This bright and moder ...
2 2 86 m2 40 m2
Lees verder
€475,000
R5147920
Calahonda Tussenverdieping Appartement Leef de mediterrane droom: uw oase aan het strand in Calahonda wacht op u Ontdek het summum van wonen aan d ...
3 2 127 m2 30 m2
Lees verder
€475,000
R5149831
Calahonda Tussenverdieping Appartement SEA VIEWS!! LOCATION!! The spacious apartment to reform with 2-bedroom, 2-bathroom (one en suite) is located i ...
2 2 75 m2 18 m2
Lees verder
€479,000
R5107348
Calahonda Bovenverdieping Appartement SPACIOUS DUPLEX APARTMENT IN PRIME CALAHONDA LOCATION – WALK TO EVERYTHING This bright and well-maintained ...
3 2 130 m2 12 m2
Lees verder
€495,000
R5212249
Calahonda Geschakelde Woning Charming 3 Bed Townhouse in La Cornisa, Calahonda Nestled in the heart of Calahonda, this delightful three ...
3 2 120 m2 30 m2
Lees verder
€495,000
R5214352
Calahonda Penthouse Duplex Tussenverdieping Appartement, Calahonda, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 173 m². ...
3 2 173 m2 0 m2
Lees verder
€499,000
R5211712
Calahonda Penthouse Impressive penthouse with sea views in Calahonda featuring a 123m² terrace, 104m²built, fireplace, A/C, parkin ...
2 2 104 m2 123 m2
Lees verder
€510,000
R5233300
Calahonda Geschakelde Woning Fantastic townhouse located in a very quiet area in Calahonda, steps away from all the stores, restaurants and ...
2 3 200 m2 50 m2
Lees verder
€525,000
R5159590
Calahonda Begane grond appartement Beachfront 2-Bed Apartment for Sale in Playa Lucera, Calahonda A spacious 2-bedroom, 2-bathroom ground floo ...
2 2 117 m2 15 m2
Lees verder
€525,000
R5163811
Calahonda Semi-Vrijstaande Villa Stijlvol Hoekhuis met Uitzicht op Zee, Zelfstandig Appartement en Toplocatie Ontdek deze prachtig onderhoud ...
5 3 222 m2 60 m2
Lees verder
€528,000
R5170756
Calahonda Geschakelde Woning Large Semi-Detached Villa in Calahonda – Doña Teresa Urbanisation Investment Opportunity: This villa is s ...
5 4 145 m2 22 m2

Woningen te koop in Calahonda

Calahonda, gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel lokale bewoners als buitenlandse kopers. Het gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, aangename klimaat en uitstekende voorzieningen. Voor iedereen die op zoek is naar een woning in dit zonnige deel van de wereld, zijn er verschillende opties beschikbaar, variërend van appartementen tot villa's. In dit artikel verkennen we de vastgoedmarkt in Calahonda en geven we inzicht in de mogelijkheden voor potentiële kopers.

Huis Kopen in Calahonda

Bij het overwegen van een huis in Calahonda is het belangrijk om te begrijpen wat de verschillende types woningen te bieden hebben. Veel kopers kiezen voor appartementen dichtbij het strand, die vaak gemeenschappelijke zwembaden en tuinen hebben. Deze appartementen zijn niet alleen ideaal voor verhuurdoeleinden, maar ook voor vakanties en als permanente verblijven. Daarnaast zijn er prachtige villa's beschikbaar met spectaculair uitzicht op de zee en ruime tuinen. Deze villa's bieden vaak extra faciliteiten zoals zwembaden en garageplaatsen, wat ze aantrekkelijk maakt voor gezinnen of retirees die een comfortabele levensstijl wensen.

Nederlandse Makelaar in Calahonda

Voor Nederlandstalige kopers kan het erg handig zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaar in Calahonda. Deze professionals begrijpen niet alleen de lokale vastgoedmarkt, maar kunnen ook helpen met culturele en juridische aspecten van de aankoop. Ze hebben vaak een uitgebreid aanbod aan woningen en kunnen maatwerk aanbieden dat aansluit op de wensen van de koper. Bovendien kan een Nederlandse makelaar waardevolle inzichten geven over de verschillende buurten in Calahonda, waardoor je weloverwogen keuzes kunt maken.

Vastgoed te koop in Calahonda

Het vastgoedaanbod in Calahonda is divers en aantrekkelijk. In de recente jaren zijn er steeds meer nieuwe ontwikkelingen op de markt gekomen, wat de concurrentie tussen verkopers heeft vergroot. Dit heeft geleid tot interessante prijsaanpassingen en mogelijkheden voor kopers. Van renovatieprojecten tot luxe nieuwbouw, de keuzes zijn eindeloos. Het is echter belangrijk om goed te onderzoeken en de opties te vergelijken. Door het inschakelen van een professionele makelaar kan je de beste deals vinden die aan jouw eisen voldoen.

Nederlandse makelaardij in Calahonda

Een Nederlandse makelaardij in Calahonda kan een waardevolle partner zijn voor iedereen die overweegt te investeren in vastgoed in Spanje. Deze makelaars bieden niet alleen ondersteuning tijdens het aankoopproces, maar ook waardevolle na-adviesdiensten, zoals het beheer van uw onroerend goed. Dit is vooral handig voor kopers die niet permanent in Spanje verblijven en behoefte hebben aan een betrouwbare partner om hun investering te beheren. Het spreekt voor zich dat het kiezen voor een lokale makelaardij die de nuances van de Spaanse vastgoedmarkt kent, je kan helpen om een beter inzicht te krijgen en aantrekkelijke aanbiedingen te vinden.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Calahonda woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Calahonda moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen