Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Campo Mijas

Bestaande Woningen te Koop in Campo Mijas

€365,000
R5188063
Campo Mijas Duplex Discover this charming duplex located in the prestigious Vista Verde residential complex in Mijas Pueblo. With ...
3 3 146 m2 40 m2
€380,000
R5140831
Campo Mijas Geschakelde Woning Geschakelde Woning, Campo Mijas, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 93 m², Terras 35 ...
3 2 93 m2 35 m2
€445,000
R5226271
Campo Mijas Geschakelde Woning Spectacular Townhouse in Campo Mijas Located in a residential complex with a swimming pool, tennis court, and ...
3 3 155 m2 0 m2
€745,000
R4772005
Campo Mijas Vrijstaande Villa A VERY WELL PRESENTED AND PRIVATE VILLA IN A LOVELY QUIET LOCATION BUT WITHIN EASY REACH OF ALL LOCAL AMENITIE ...
4 3 253 m2 0 m2
€785,000
R5120770
Campo Mijas Vrijstaande Villa MAGNIFICENT DETACHED VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS IN CAMPO MIJAS – PRIVATE, SPACIOUS AND FULL OF POTENTIAL ...
4 4 377 m2 80 m2
€850,000
R5237581
Campo Mijas Vrijstaande Villa Charming and well-maintained villa on one level in the quiet area of ​​Campo Mijas only 3 km from the beach in ...
3 2 126 m2 55 m2
€870,000
R5073307
Campo Mijas Vrijstaande Villa When Thailand Meets Andalusia: A Zen-Infused Hideaway in Campo Mijas Tucked away in the serene enclave of C ...
4 4 265 m2 83 m2
€895,000
R4902751
Campo Mijas Vrijstaande Villa Villa Christine is a spacious south-facing family home set on a generous 900 m² plot in Mijas. The property of ...
3 3 250 m2 0 m2
€900,000
R3012014
Campo Mijas Vrijstaande Villa Large Villa located in Campo Mijas at short distance to services and with 100% privacy!! It is distributed in ...
4 3 334 m2 54 m2
€1,200,000
R4076527
Campo Mijas Vrijstaande Villa Luxurious Contemporary Villa | Campo Mijas We are very proud to introduce to you this unique 5* off plan vi ...
4 5 220 m2 100 m2
€6,000,000
R4791457
Campo Mijas Vrijstaande Villa This impressive villa is a unique opportunity in the Costa del Sol, combining luxury, privacy, and exceptional ...
6 4 963 m2 168 m2

Woningen te koop in Campo Mijas

Campo Mijas, gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel lokale bewoners als buitenlandse kopers. De prachtige omgeving, het gunstige klimaat en de vriendelijke sfeer maken het een aantrekkelijke plek om te wonen. Dit heeft geleid tot een groeiende vraag naar woningen in deze regio. In dit artikel verkennen we de verschillende soorten woningen die te koop zijn in Campo Mijas en wat u kunt verwachten wanneer u overweegt hier een huis aan te schaffen.

Huis Kopen in Campo Mijas

Het kopen van een huis in Campo Mijas is een spannende onderneming. De woningmarkt in deze regio biedt een breed scala aan opties, van appartementen tot luxe villa's. Veel van de woningen zijn gebouwd in traditionele Andalusische stijl, met witte gevels en kleurrijke details. Dit voegt een unieke charme toe aan de omgeving. Daarnaast zijn er moderne nieuwbouwprojecten die voldoen aan de hedendaagse eisen van comfort en luxe. Het is raadzaam om goed onderzoek te doen naar de beschikbare woningen en om een betrouwbare makelaar in te schakelen die u kan begeleiden in het aankoopproces.

Nederlandse Makelaar in Campo Mijas

Voor Nederlandse kopers kan het een voordeel zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaar in Campo Mijas. Deze makelaars begrijpen niet alleen de lokaliteit, maar kunnen ook taalbarrières voorkomen en helpen bij de culturele verschillen. Zij hebben vaak goed inzicht in de lokale markt en kunnen u adviseren over de beste gebieden die aan uw wensen voldoen. Verder kunnen zij u ondersteunen bij de administratieve procedures, wat bijzonder waardevol is voor een succesvolle aankoop.

Vastgoed te koop in Campo Mijas

Het vastgoedaanbod in Campo Mijas is divers en biedt voor ieder wat wils. U kunt kiezen uit woningen met prachtige uitzichten op de Middellandse Zee, toegang tot golfbanen of nabijheid van het strand. Veel vastgoedprojecten zijn erg aantrekkelijk voor zowel investeerders als eigenaren die een vakantiehuis willen. De prijs van vastgoed kan variëren afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen van de woning. Het is belangrijk om uw budget in overweging te nemen en goed af te stemmen wat voor soort vastgoed het beste bij uw levensstijl past.

Nederlandse makelaardij in Campo Mijas

Een Nederlandse makelaardij in Campo Mijas kan u waardevolle hulp bieden bij het navigeren door de vastgoedmarkt. Deze makelaars zijn goed vertrouwd met zowel de Belgische als de Nederlandse koper en begrijpen de specifieke focussen en behoeften van deze bevolkingsgroepen. Ze kunnen een breed scala aan woningen aanbieden en kunnen vaak ook een netwerk van contacten bieden, inclusief hypotheekverstrekkers en juridische adviseurs. Deze uitgebreide service kan het aankoopproces aanzienlijk vergemakkelijken en minder stressvol maken voor de koper.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Campo Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Campo Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen