Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Diana Park

Bestaande Woningen te Koop in Diana Park

€275,000
R4339807
Diana Park Begane grond appartement Ground Floor Apartment, Diana Park, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 0 m². Setting : Commerci ...
2 2 89 m2 0 m2
€310,000
R5162578
Diana Park Bovenverdieping Appartement **Te koop: Prachtig appartement in Diana Park, Costa del Sol** Dit schitterende bovenverdieping appartement ...
2 1 90 m2 15 m2
€349,000
R5133154
Diana Park Geschakelde Woning Townhouse to Renovate in Nueva Atalaya – Excellent Investment Opportunity Type: Townhouse Condition: To re ...
3 2 109 m2 0 m2
€380,000
R5010571
Diana Park Geschakelde Woning Semi-detached house for sale in residential complex, in the Atalaya area of Estepona, in an area very close to ...
3 2 108 m2 35 m2
€410,000
R5119162
Diana Park Bovenverdieping Appartement REFORMED HOUSE WITH VIEWS AL MAR Fantastic property, located in the area of Diana (Atalaya), next to Guadalmi ...
2 1 86 m2 8 m2
€530,000
R4880860
Diana Park Geschakelde Woning TOWNHOUSE FOR SALE IN ATALAYA | ESTEPONA House for Sale in Estepona: Your Dream Home in the Heart of Costa ...
4 3 153 m2 40 m2

Woningen te koop in Diana Park

Diana Park is een aantrekkelijke woonlocatie die bekend staat om zijn serene omgeving en uitstekende faciliteiten. Gelegen in het hart van België, biedt dit gebied een perfecte mix van natuur en stedelijke voorzieningen. De woningen in Diana Park zijn populair onder gezinnen, professionals en ouderen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele levensstijl. Met een diverse selectie aan woningen die momenteel te koop staan, is er voor ieder wat wils.

Huis Kopen in Diana Park

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Diana Park, zijn er verschillende factoren te overwegen. De beschikbaarheid van verschillende woningtypes, zoals eengezinswoningen, appartementen en villa's, maakt het mogelijk om een woning te vinden die past bij uw persoonlijke voorkeuren en budget. Daarnaast zijn de meeste woningen in Diana Park uitgerust met moderne voorzieningen en zijn ze vaak omgeven door groene ruimtes, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Het kopen van een huis in deze omgeving betekent ook dat u profiteert van een sterke gemeenschap en goede buren.

Nederlandse Makelaar in Diana Park

Een Nederlandse makelaar in Diana Park kan een waardevolle aanwinst zijn voor potentiële kopers. Deze makelaars zijn bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen u begeleiden bij het aankoopproces. Zij beschikken over uitgebreide kennis van de omgeving, de beschikbare woningen en de huidige marktprijzen. Bovendien kunnen zij u helpen bij het navigeren door juridische en administratieve aspecten van de woning aankoop. Hierdoor wordt het proces soepeler en minder stressvol.

Vastgoed te koop in Diana Park

De vastgoedmarkt in Diana Park biedt een breed scala aan opties. Van nieuwbouwprojecten tot karakteristieke oudere woningen, er is voor elk wat wils. Het vastgoed dat te koop staat, varieert van betaalbare woningen tot luxere opties, waardoor het aantrekkelijk is voor diverse doelgroepen. Bovendien is de huidige trend in de vastgoedmarkt gunstig voor kopers, met redelijke prijzen en aantrekkelijke hypotheekrentes. Dit maakt het een uitstekend moment om te investeren in vastgoed in deze veelgevraagde regio.

Nederlandse makelaardij in Diana Park

Als u op zoek bent naar specifieke expertise in de Belgische vastgoedmarkt, kan een Nederlandse makelaardij in Diana Park u verder helpen. Deze makelaardijen zijn gespecialiseerd in het werken met Nederlandstalige klanten en begrijpen de unieke behoeften en wensen van deze doelgroep. Ze bieden niet alleen hulp bij de aankoop van een woning, maar ook bij het aan- of verkopen van vastgoed. Met hun lokale marktkennis en netwerk kunnen zij u helpen om de juiste beslissing te nemen, of u nu een eerste keer koper bent of al ervaring heeft in vastgoed.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Diana Park woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Diana Park moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen