Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in El Chaparral

Bestaande Woningen te Koop in El Chaparral

€1,450,000
R5181388
El Chaparral Vrijstaande Villa MODERN VILLA WITH SEA VIEWS JUST 200 METERS FROM THE BEACH FOR SALE IN EL CHAPARRAL, MIJAS COSTA A newly bu ...
5 3 252 m2 150 m2
€1,595,000
R4907563
El Chaparral Vrijstaande Villa LOCATION! Charming Detached Villa in El Chaparral - Front Line Golf Location Discover this stunning detache ...
4 4 339 m2 53 m2
€1,680,000
R4647706
El Chaparral Vrijstaande Villa This magnificent villa in just one storey and to be renovated is located on the sand of Chaparral beach. Right ...
4 4 315 m2 0 m2
€1,800,000
R5073133
El Chaparral Vrijstaande Villa DETACHED LUXURY VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS AND PRIVATE POOL – EL CHAPARRAL - WALKING DISTANCE TO THE BEACH ...
3 4 213 m2 40 m2
€1,995,000
R4831375
El Chaparral Vrijstaande Villa Modern Villa in El Chaparral, Mijas Costa – Walking Distance to the Beach Discover this stunning brand-new vi ...
4 3 337 m2 122 m2
€1,995,000
R5026186
El Chaparral Vrijstaande Villa MODERN SEA VIEW VILLA IN EL CHAPARRAL | MIJAS COSTA Sea View Villa for Sale in El Chaparral, Mijas Costa: M ...
3 4 362 m2 768 m2
€2,700,000
R3397030
El Chaparral Vrijstaande Villa AN IMPRESSIVE, UNIQUE AND ORIGINAL VILLA WHICH IS TOTALLY FRONT-LINE BEACH IN EL CHAPARRAL WITH PRIVATE DIRECT ...
6 7 173 m2 300 m2
€3,500,000
R5051074
El Chaparral Vrijstaande Villa We are thrilled to present a remarkable investment opportunity: a magnificent villa converted into a boutique ...
16 17 845 m2 100 m2

Woningen te koop in El Chaparral

El Chaparral, gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel lokale bewoners als buitenlandse kopers. De serene omgeving, het milde klimaat en de prachtige natuur maken het een aantrekkelijke plek om te wonen. Door de groeiende vraag naar woningen in deze regio, is het aanbod van panden te koop in El Chaparral aanzienlijk toegenomen. Van moderne appartementen tot charmante villa's, de mogelijkheden zijn divers en tegemoetkomend aan verschillende budgetten en wensen.

Huis Kopen in El Chaparral

Het kopen van een huis in El Chaparral is een waardevolle investering, of het nu voor permanente bewoning is of als vakantiehuis. Kopers kunnen kiezen uit verschillende types woningen, zoals vrijstaande huizen, rijtjeshuizen en appartementen met uitzicht op de zee. Bij het zoeken naar een huis is het essentieel om rekening te houden met factoren zoals locatie, prijs, en de voorzieningen in de buurt. Hierdoor kunt u de best mogelijke keuze maken die aansluit bij uw wensen en levensstijl.

Nederlandse Makelaar in El Chaparral

Als u overweegt om een woning te kopen in El Chaparral, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar aanzienlijke voordelen bieden. Deze makelaars hebben vaak uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt en kunnen u begeleiden bij het koopproces. Daarnaast kunnen ze helpen bij het vertalen van documenten en het navigeren door juridische aspecten die komen kijken bij het kopen van een woning in Spanje. Dit maakt het proces voor Nederlandstalige kopers veel gemakkelijker en toegankelijker.

Vastgoed te koop in El Chaparral

Er is een breed scala aan vastgoed te koop in El Chaparral. Van luxe villa's met privé zwembaden tot gezellige appartementen vlakbij het strand, kopers hebben volop keuze. Het is belangrijk om een duidelijk beeld te hebben van wat u zoekt, evenals uw budget, om zo gericht mogelijk te kunnen zoeken. Veel vastgoedaanbiedingen in deze regio bevatten ook interessante extra’s zoals gemeenschappelijke zwembaden, tuinruimtes, en een goede toegang tot lokale restaurants en winkels.

Nederlandse makelaardij in El Chaparral

Met de stijgende populariteit van El Chaparral onder Nederlandse kopers, zijn er steeds meer Nederlandse makelaardijen actief in de regio. Deze makelaars zijn niet alleen vloeiend in de Nederlandse taal, maar ook goed bekend met de specifieke wensen en behoeften van Nederlandse klanten. Door hun expertise kunnen zij u helpen bij het vinden van de perfecte woning, evenals bij het afhandelen van de bijkomende administratieve en juridische vereisten die komen kijken bij een aankoop in het buitenland. Dit zorgt ervoor dat u met vertrouwen de stap naar het kopen van uw droomhuis in El Chaparral kunt zetten.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw El Chaparral woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van El Chaparral moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen