Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in El Faro

Bestaande Woningen te Koop in El Faro

Lees verder
€250,000
R4360738
El Faro Bovenverdieping Appartement Bovenverdieping Appartement, El Faro, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 65 m², Terra ...
2 2 62 m2 10 m2
Lees verder
€995,000
R5221954
El Faro Vrijstaande Villa Vrijstaande Villa, El Faro, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 220 m², Tuin/grond 448 ...
3 2 236 m2 236 m2
Lees verder
€199,900
R5159191
El Faro Begane grond appartement Apartment for sale in El Faro de Calaburras, Mijas Imagine waking up every day surrounded by natural light ...
1 1 54 m2 10 m2
Lees verder
€210,000
R5221855
El Faro Tussenverdieping Appartement Charming One-Bedroom Apartment with Sea Views in Colinas del Faro Located in the well-regarded Colinas del ...
1 1 55 m2 10 m2
Lees verder
€249,000
R5161054
El Faro Begane grond appartement THIS 2 BEDROOM 2 BATHROOM APARTMENT IS EXCELLENT VALUE, LOCATED IN EL FARO WITHIN WALKING DISTANCE OF THE BEAC ...
2 2 69 m2 14 m2
Lees verder
€267,000
R5188234
El Faro Begane grond appartement Price reduced from 277.000 to 267.000 for a quick sale. Charming ground-floor apartment located within walkin ...
2 1 90 m2 21 m2
Lees verder
€270,000
R5218786
El Faro Begane grond appartement In El Faro – Mijas Costa, we present this wonderful 110 m2 apartment that stands out for its spaciousness, bri ...
2 2 110 m2 0 m2
Lees verder
€272,500
R5201527
El Faro Begane grond appartement New to the market! We are pleased to present to you, this wonderful two bedroom ground floor apartment in E ...
2 1 82 m2 10 m2
Lees verder
€290,000
R5158087
El Faro Begane grond appartement Ground Floor Garden Apartment in El Faro – Costa del Sol Charm Meets Everyday Convenience Welcome to this d ...
2 2 85 m2 15 m2
Lees verder
€325,000
R4940611
El Faro Begane grond appartement Lovely 2 bed 2 bath apartment located in a highly desirable area and only 5 minutes walk from the beach! This ...
2 2 155 m2 20 m2
Lees verder
€369,000
R4981810
El Faro Semi-Vrijstaande Villa lovely 3 bedroom chalet with very low community fees of only 12 euro per month. The Chalet is located in the a ...
3 2 88 m2 4 m2
Lees verder
€385,000
R5012191
El Faro Penthouse Duplex Duplex penthouse located in a rapidly expanding area between Fuengirola and Cala de Mijas (Chaparral-Calaburra ...
3 2 144 m2 30 m2

Woningen te koop in El Faro

El Faro, gelegen aan de prachtige Costa del Sol, is een gewilde locatie voor zowel lokale bewoners als internationale kopers. De regio staat bekend om zijn schitterende uitzichten op de Middellandse Zee, het milde klimaat en de ontspannen levensstijl. Huizen in deze omgeving zijn vaak voorzien van moderne voorzieningen en worden omringd door weelderige natuur. Het is dan ook niet verwonderlijk dat steeds meer mensen overwegen om een woning in deze charmante buurt aan te schaffen.

Huis Kopen in El Faro

Bij het kopen van een huis in El Faro is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de beschikbare opties. Er zijn verschillende soorten woningen te koop, variërend van appartementen tot villa's en traditionele Spaanse huizen. Veel vastgoedprojecten zijn recent gerenoveerd of gebouwd, wat betekent dat je kunt profiteren van moderne afwerkingen en energiezuinige installaties. Bovendien zijn de meeste woningen voorzien van buitenruimtes, zoals balkons of tuinen, die een prachtig uitzicht bieden op de omgeving.

Nederlandse Makelaar in El Faro

Voor veel kopers kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in El Faro een waardevolle stap zijn. Een makelaar die de Nederlandse taal beheerst en bekend is met de lokale vastgoedmarkt kan helpen om het aankoopproces te vergemakkelijken. Zij kunnen je adviseren over de beste wijken, de actuele marktprijzen en de juridische aspecten van het kopen van een woning in Spanje. Dit kan niet alleen tijd besparen, maar ook stress verminderen, vooral als je niet vertrouwd bent met de Spaanse vastgoedregels en -procedures.

Vastgoed te koop in El Faro

Het aanbod van vastgoed in El Faro is divers en biedt mogelijkheden voor elk budget. Je vindt naast luxe villa's en moderne appartementen ook meer betaalbare opties, zoals kleinere huizen en renovatieprojecten. Het is belangrijk om de tijd te nemen om verschillende woningen te bekijken en te vergelijken, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen. Daarnaast kan het nuttig zijn om een bezoek te brengen aan de regio om de sfeer en de nabije voorzieningen zelf te ervaren.

Nederlandse Makelaardij in El Faro

Een Nederlandse makelaardij in El Faro kan een uitstekende keuze zijn voor kopers die zich comfortabeler voelen met een Nederlandstalige service. Deze makelaars zijn vaak goed op de hoogte van de specifieke behoeften van Nederlandstalige klanten en kunnen waardevol advies geven over investeren in de lokale vastgoedmarkt. Ze begrijpen ook de culturele nuances en kunnen koppelen aan andere professionals zoals hypotheekadviseurs en juridisch adviseurs, waardoor het hele aankoopproces soepeler verloopt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw El Faro woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van El Faro moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen