Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in El Paraiso

Bestaande Woningen te Koop in El Paraiso

Lees verder
€249,500
R5182573
El Paraiso Bovenverdieping Appartement Renovated 1.5 bedroom apartment in popular residential location close to amenities. This apartment has a l ...
1 1 53 m2 12 m2
Lees verder
€260,000
R5230423
El Paraiso Tussenverdieping Appartement **Uw toevluchtsoord in El Paraíso Alto – Licht, comfort en extra ruimte die echt het verschil maakt** Stel ...
1 1 77 m2 10 m2
Lees verder
€280,000
R5161393
El Paraiso Bovenverdieping Appartement Sunny 1-Bedroom Apartment with Open Views in beautiful El Paraíso The apartment is part of a community that ...
1 1 60 m2 9 m2
Lees verder
€299,000
R5202904
El Paraiso Tussenverdieping Appartement Spectacular 2 Bed 2 Bath Apartment in Paraíso Barronal Set in a well-established area highly demanded by bo ...
2 2 98 m2 6 m2
Lees verder
€299,950
R5222002
El Paraiso Tussenverdieping Appartement Spacious two bedroom two bathroom apartment within walking distance of all amenities in El Pilar and Benavista ...
2 2 102 m2 14 m2
Lees verder
€315,000
R5125054
El Paraiso Begane grond appartement Reserved Contract Signed Exquisitely positioned corner status one level elevated ground floor apartment with ...
2 2 60 m2 12 m2
Lees verder
€320,000
R4935211
El Paraiso Penthouse Penthouse apartment on the first floor with closed terrace with panoramic views to the common areas of garden ...
2 1 80 m2 24 m2
Lees verder
€328,000
R5076178
El Paraiso Tussenverdieping Appartement Gelegen in het gewilde El Paraíso Alto aan de prestigieuze New Golden Mile, halverwege tussen Marbella en Este ...
2 2 70 m2 14 m2
Lees verder
€329,000
R5127775
El Paraiso Begane grond appartement ***REDUCED NOV 2025*** Spacious 2 bedroom, ground floor apartment with 54m2 South Facing Private Garden! Tuc ...
2 2 80 m2 87 m2
Lees verder
€329,000
R5146621
El Paraiso Begane grond appartement Exceptional Exquisite One Level Garden Apartment with a high interior specification offering open tropical vie ...
2 2 72 m2 10 m2
Lees verder
€335,000
R4827697
El Paraiso Tussenverdieping Appartement Charming Apartment in the Heart of El Paraíso Discover this lovely apartment ready for you to live in or re ...
2 2 78 m2 15 m2
Lees verder
€335,000
R5150740
El Paraiso Bovenverdieping Appartement This charming apartment, located on the first and top floor, perfectly combines comfort, style, and an unbeata ...
2 1 87 m2 15 m2

Woningen te koop in El Paraiso

El Paraiso, gelegen in de prachtige regio Costa del Sol in Spanje, is een ideale bestemming voor wie op zoek is naar een woning in een zonnig klimaat. Deze populaire kustplaats trekt zowel buitenlanders als lokale bewoners aan, mede dankzij de indrukwekkende uitzichten, de uitstekende voorzieningen en de levendige gemeenschap. Voor potentiële kopers is er een breed scala aan woningen beschikbaar, variërend van luxe villa's tot gezellige appartementen. In dit artikel gaan we dieper in op de mogelijkheden voor woningen te koop in El Paraiso.

Huis Kopen in El Paraiso

Het kopen van een huis in El Paraiso kan een spannende en bijzondere ervaring zijn. De vastgoedmarkt hier biedt diverse opties die aan verschillende wensen en budgetten voldoen. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement dicht bij het strand of een ruime villa met uitzicht op de bergen, El Paraiso heeft het allemaal. Het is belangrijk om tijd te besteden aan het verkennen van de verschillende buurten en hun unieke kenmerken. Dit helpt bij het maken van een weloverwogen beslissing over de beste plek om uw nieuwe woning te kopen.

Nederlandse Makelaar in El Paraiso

Bij het kopen van een woning in het buitenland kan het erg nuttig zijn om in zee te gaan met een Nederlandse makelaar. Deze professionals hebben een grondige kennis van de lokale vastgoedmarkt en spreken uw taal, wat de communicatie vergemakkelijkt. Een Nederlandse makelaar kan u ook helpen bij het navigeren door de specifieke juridische en administratieve processen die komen kijken bij vastgoedtransacties in Spanje. Hun expertise kan een waardevolle aanvulling zijn op uw zoektocht naar de perfecte woning in El Paraiso.

Vastgoed te koop in El Paraiso

De vastgoedmarkt in El Paraiso is divers en dynamisch, met een breed aanbod aan eigendommen die te koop staan. Goede locaties zijn vaak gewild, en het is dan ook aan te raden om regelmatig de beschikbare listings te bekijken. Van moderne nieuwbouwprojecten tot charmante, traditionele Spaanse huizen, er is voor ieder wat wils. Bovendien zijn veel woningen in El Paraiso goed bereikbaar met het openbaar vervoer en liggen ze nabij essentiële voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en recreatiemogelijkheden.

Nederlandse makelaardij in El Paraiso

Een Nederlandse makelaardij kan u niet alleen helpen bij het vinden van uw droomhuis in El Paraiso, maar biedt ook aanvullende diensten die het proces vereenvoudigen. Het kopen van een huis in het buitenland kan complex zijn, maar een betrouwbare makelaardij zorgt voor een vlotte doorstroming van het aankoopproces. Daarnaast staan zij klaar om advies te geven over hypotheekmogelijkheden, vastgoedwaarderingen en andere belangrijke aspecten van het kopen van onroerend goed in Spanje. Door samen te werken met een expert, kunt u zich geruststellen dat u goed begeleid wordt in elke fase van uw vastgoedtransactie.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw El Paraiso woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van El Paraiso moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen