Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Fuengirola

Bestaande Woningen te Koop in Fuengirola

Lees verder
€875,000
R5316304
Fuengirola Geschakelde Woning Location: Exclusive area of Sierra, just minutes from the centre of Fuengirola, Costa del Sol beaches and urba ...
9 6 228 m2 0 m2
Lees verder
€885,000
R4937038
Fuengirola Penthouse Duplex Stijlvol Penthouse met Adembenemend Uitzicht in Higuerón, Fuengirola Dit exclusieve penthouse met twee sl ...
2 2 85 m2 131 m2
Lees verder
€890,000
R5198938
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Luxury and Exclusivity Brand New in South Residences - Your New Elite Life on the Costa del Sol This is an ...
2 2 130 m2 41 m2
Lees verder
€895,000
R4839340
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Indoor-outdoor living at its best with some of the most impressive sea views in the complex. Fantastic extra ...
3 3 131 m2 43 m2
Lees verder
€895,000
R4943044
Carvajal Penthouse Duplex Fantastic Penthouse in Carvajal, Fuengirola, Costa del Sol This penthouse has it all. Located just 100 m from ...
2 2 119 m2 141 m2
Lees verder
€899,000
R5222347
Fuengirola Penthouse Luxurious 2-Bed Duplex Penthouse with Panoramic Sea & Mountain Views – Higuerón West, Fuengirola Indoor-out ...
2 2 87 m2 80 m2
Lees verder
€899,000
R5272849
Fuengirola Geschakelde Woning Moderne 3-slaapkamer woning met zeezicht in een van de beste locaties van Fuengirola Deze prachtig ontworpe ...
3 3 152 m2 75 m2
Lees verder
€910,000
R5208700
Carvajal Tussenverdieping Appartement Discover a place where modern design meets Mediterranean elegance. This brand-new, fully furnished apartment ...
2 2 95 m2 24 m2
Lees verder
€910,000
R5315452
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Dit gloednieuwe hoekappartement met drie slaapkamers ligt in een beveiligde woonwijk in El Higuerón en biedt e ...
3 2 117 m2 81 m2
Lees verder
€932,000
R4602001
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Great investment opportunity 2 minutes walking distance to the beach, block of 3 flats situated in a quiet ped ...
4 2 272 m2 0 m2
Lees verder
€949,000
R5223295
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Exclusive Luxury middle floor Apartment with generous covered corner terrace. Stunning brand-new, just-compl ...
3 2 116 m2 112 m2
Lees verder
€950,000
R4926595
Fuengirola Penthouse Luxury west facing penthouse, located in the exclusive urbanization of Higuerón West. Consists of entrance, ha ...
3 2 140 m2 172 m2

Woningen te koop in Fuengirola

Fuengirola, gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als vastgoedkopers. De uitgestrekte stranden, het milde mediterraan klimaat en de levendige cultuur maken het een aantrekkelijke plek om te wonen. Tegenwoordig zijn er diverse woningen te koop in Fuengirola, variërend van stijlvolle appartementen tot luxe villa's. Dit artikel biedt informatie over het kopen van een woning in deze prachtige stad.

Huis Kopen in Fuengirola

Het kopen van een huis in Fuengirola kan een spannende ervaring zijn. Met een breed scala aan beschikbare woningen is er voor ieder wat wils. Appartementen met uitzicht op zee zijn bijzonder gewild, vooral onder buitenlanders die hun zomervakanties in Spanje willen doorbrengen. Daarnaast zijn er ook gezinswoningen en vrijstaande huizen in de omgeving beschikbaar. Bij de aanschaf van een huis is het belangrijk om te overwegen wat uw specifieke wensen en behoeften zijn. Wilt u bijvoorbeeld dicht bij het strand zijn of misschien liever in een rustigere buurt wonen?

Nederlandse Makelaar in Fuengirola

Een van de voordelen van het kopen van een woning in Fuengirola is de beschikbaarheid van Nederlandse makelaars. Deze professionals zijn bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen u begeleiden bij het aankoopproces. Een Nederlandse makelaar in Fuengirola spreekt eveneens uw taal, wat de communicatie aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze makelaars bieden uitgebreide informatie over de beschikbare woningen en helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze. Of u nu op zoek bent naar een investering of een tweede verblijf, een lokale makelaar kan waardevolle inzichten bieden.

Vastgoed te koop in Fuengirola

De vastgoedmarkt in Fuengirola groeit gestaag, mede dankzij de toenemende populariteit van de regio. Er zijn veel soorten vastgoed beschikbaar, waaronder nieuwbouwprojecten en bestaande woningen. Een populair aanbod zijn de appartementen in de nabijheid van de boulevard, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. Daarnaast zijn er ook verschillende vastgoedprojecten die in aanbouw zijn, wat betekent dat u de kans krijgt om een woning te kopen die aan al uw wensen voldoet. Het is een goed idee om regelmatig het aanbod van vastgoed te bekijken, aangezien er nieuwe woningen aan de markt worden toegevoegd.

Nederlandse makelaardij in Fuengirola

Een Nederlandse makelaardij in Fuengirola kan u helpen bij het navigeren door de complexiteit van de Spaanse vastgoedmarkt. Het kopen van een woning in het buitenland kan soms overweldigend zijn, vooral als er verschillen zijn in juridische procedures en financiële verplichtingen. De expertise van een Nederlandse makelaardij zorgt ervoor dat u goed geïnformeerd bent over het hele aankoopproces. Ze kunnen u ook helpen met het regelen van benodigde documentatie en vergunningen, zodat uw aankoop soepel en probleemloos verloopt. Met hun hulp kunt u met vertrouwen de stap zetten naar het bezit van uw droomhuis in Fuengirola.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Fuengirola woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Fuengirola moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen