Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Hacienda del Sol

Bestaande Woningen te Koop in Hacienda del Sol

Lees verder
€410,000
R5226697
Hacienda del Sol Begane grond appartement Ground Floor Apartment, Hacienda del Sol, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 107 m², Terrace 20 m² ...
2 2 107 m2 20 m2
Lees verder
€419,000
R5024578
Hacienda del Sol Begane grond appartement OPPORTUNITY ON THE SECOND LINE OF THE BEACH Fantastic property with an excellent location in a second-line be ...
2 2 102 m2 22 m2
Lees verder
€425,000
R5147836
Hacienda del Sol Tussenverdieping Appartement A beautifully located first-floor apartment in the highly sought-after Hacienda del Sol development. The apart ...
2 2 104 m2 10 m2
Lees verder
€475,000
R5182555
Hacienda del Sol Begane grond appartement NEW GOLDEN MILE BEACHSIDE: Stunning 2-Bed Apartment with 5-Star Resort Facilities Live the Mediterranean dr ...
2 2 120 m2 23 m2
Lees verder
€649,000
R5227342
Hacienda del Sol Begane grond appartement Ground-Floor 3-Bedroom apartment for sale in Hacienda del Sol Enjoy coastal living in this 3-bedroom, 2-bat ...
3 2 126 m2 29 m2
Lees verder
€680,000
R5223202
Hacienda del Sol Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Hacienda del Sol, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms, Built 0 m². Setting : ...
3 2 173 m2 25 m2
Lees verder
€685,000
R4987051
Hacienda del Sol Penthouse Duplex Penthouse Duplex, Hacienda del Sol, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms, Built 177 m², Terrace 116 m². ...
3 2 177 m2 116 m2
Lees verder
€845,000
R5160376
Hacienda del Sol Tussenverdieping Appartement LARGE SECOND-LINE BEACH PROPERTY IN ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER DEVELOPMENTS Fantastic property with a prime ...
4 3 209 m2 52 m2

Woningen te koop in Hacienda del Sol

Hacienda del Sol is een chique en rustige woonwijk gelegen aan de Costa del Sol in Spanje. Deze geliefde locatie biedt een unieke levensstijl met een mooie mix van cultuur, natuur en moderne voorzieningen. Voor iedereen die op zoek is naar een woning in dit prachtige gebied, zijn er verschillende opties beschikbaar die passen bij uiteenlopende wensen en budgetten. In dit artikel bespreken we de verschillende types woningen die te koop zijn in Hacienda del Sol, evenals de voordelen van deze aantrekkelijke locatie.

Huis Kopen in Hacienda del Sol

Een huis kopen in Hacienda del Sol is een uitstekende investering, zowel voor persoonlijk gebruik als voor verhuur. De woningen variëren van luxe villa's met zwembad en ruime tuinen tot gezellige appartementen met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. De architectuur in het gebied is vaak geïnspireerd op de traditionele Andalusische stijl, waardoor de huizen een charmante en authentieke uitstraling hebben. Daarnaast zijn veel woningen voorzien van moderne gemakken en energiezuinige oplossingen, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van uw nieuwe thuis.

Nederlandse Makelaar in Hacienda del Sol

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Hacienda del Sol kan het proces van het kopen van een woning aanzienlijk vergemakkelijken. Deze professionals beschikken niet alleen over lokale marktkennis, maar zijn ook vertrouwd met de specifieke behoeften en wensen van Belgische en Nederlandse kopers. Een makelaar kan u helpen bij het vinden van de juiste woning, onderhandelingen voeren en ondersteuning bieden bij de juridische en administratieve aspecten van de aankoop. Dit zorgt ervoor dat u met een gerust hart uw droomhuis kunt kopen in deze prachtige regio.

Vastgoed te koop in Hacienda del Sol

Het vastgoedaanbod in Hacienda del Sol is divers en aantrekkelijk. Naast woningen kunt u ook verschillende soorten vastgoed vinden, waaronder commerciële panden en grond voor nieuwe bouwprojecten. Dit maakt het gebied interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar zakelijke kansen. De schaarste aan hoogwaardige vastgoedobjecten in de regio leidt tot een constante vraag, wat het een slimme keuze maakt voor investeringen.

Nederlandse makelaardij in Hacienda del Sol

In Hacienda del Sol zijn er diverse Nederlandse makelaardijen actief die zich richten op het helpen van klanten bij het vinden van hun ideale woning. Deze makelaardijen begrijpen de verwachtingen van de Belgische en Nederlandse markt en kunnen een persoonlijke en professionele service bieden. Ze organiseren bezichtigingen, geven deskundig advies en begeleiden u door het gehele koopproces. Dankzij deze ondersteuning wordt het kopen van een woning in Ibiza niet alleen toegankelijker, maar ook veel aangenamer.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Hacienda del Sol woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Hacienda del Sol moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen