Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Hacienda Las Chapas

Bestaande Woningen te Koop in Hacienda Las Chapas

€1,460,000
R4929394
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa Detached Villa, Hacienda Las Chapas, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 386 m², Garden/Plot 1788 m ...
4 4 386 m2 0 m2
€1,600,000
R4765366
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa Luxury villa built on two floors plus a basement and a large garage for several cars, located in Hacienda Las ...
4 4 475 m2 150 m2
€1,790,000
R5145895
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa FOR INVESTORS! VILLA WITH SEA VIEWS & RENOVATION POTENTIAL IN HACIENDA LAS CHAPAS. Located in the presti ...
6 6 456 m2 556 m2
€1,880,000
R4731685
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa Elegant classic villa, fully renovated with modern furniture, in Hacienda las Chapas, one of the most exclusiv ...
10 8 650 m2 0 m2
€2,285,000
R4949860
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa Nestled in the highly sought-after upper area of Hacienda Las Chapas, this well constructed villa boasts expan ...
7 7 598 m2 105 m2
€2,495,000
R5049001
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa Welkom in deze prachtige mediterrane villa, een adembenemende combinatie van tijdloze elegantie en hedendaagse ...
6 4 230 m2 44 m2
€2,800,000
R3797722
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa Completely refurbished family villa located in Hacienda las Chapas, one of the most exclusive residential area ...
6 4 558 m2 150 m2
€3,990,000
R4297141
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa INVESTORS DREAM Luxury villa set in beautiful tropical gardens with amazing sea views from everywhere. One of ...
7 9 675 m2 152 m2
€4,400,000
R5247889
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa Unprecedented Opportunity in Las Chapas, Marbella: The Only Villa with Unlimited Potential This is one of t ...
6 7 600 m2 0 m2
€5,400,000
R4776868
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa Magnificent zes slaapkamer Villa in Hacienda Las Chapas, Marbella. Dit pand is dicht bij amenities, golfbanen ...
6 8 800 m2 0 m2
€5,875,000
R4972735
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa Prachtige vijf slaapkamer onlangs gerenoveerde Villa, genesteld binnen de exclusieve gated community van Hacie ...
5 5 800 m2 235 m2
€5,900,000
R4739728
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa This beautiful villa was built in 1994 and got a fancy makeover in 2018 by its current owners. It's in a ...
7 7 842 m2 170 m2

Woningen te koop in Hacienda Las Chapas

Hacienda Las Chapas is een exclusieve woonwijk gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, bekend om zijn prachtige villa's en luxe appartementen. Deze unieke locatie biedt niet alleen schitterende uitzichten op de Middellandse Zee, maar ook een uitstekende levenskwaliteit met een rustige, groene omgeving. Het aanbod van woningen in Hacienda Las Chapas is gevarieerd, met opties die voldoen aan verschillende smaken en budgetten. Van moderne, minimalistische ontwerpen tot traditionele Spaanse villa's, er is voor ieder wat wils.

Huis Kopen in Hacienda Las Chapas

Het kopen van een huis in Hacienda Las Chapas is een investering in een levensstijl. De buurt is aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers, waardoor het een dynamische omgeving creëert. Huizen in deze wijk zijn vaak uitgerust met luxe voorzieningen zoals privé zwembaden, grote tuinen en stijlvolle afwerkingen. Bovendien profiteren kopers van de nabijheid van verschillende voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven.

Nederlandse Makelaar in Hacienda Las Chapas

Voor Belgische en Nederlandse kopers is het werken met een lokale makelaar die de taal spreekt en bekend is met de Spaanse vastgoedmarkt essentieel. Een Nederlandse makelaar in Hacienda Las Chapas kan waardevolle inzichten bieden en het proces van het kopen van een woning aanzienlijk vergemakkelijken. Zij kunnen ook helpen bij het navigeren door de juridische aspecten van het vastgoed kopen in Spanje, inclusief de benodigde documentatie en vergunningen. Het personaliseren van de zoektocht naar de perfecte woning kan ook gemakkelijker zijn door middel van een lokale expert.

Vastgoed te koop in Hacienda Las Chapas

Het vastgoedaanbod in Hacienda Las Chapas omvat niet alleen residentiële woningen, maar ook investeringsmogelijkheden. Voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele panden, zijn er vaak appartementen te koop die goed verhuurd kunnen worden aan toeristen of expats. De vraag naar huurwoningen in deze regio is hoog, waardoor het een interessante optie vormt voor diegenen die een passief inkomen willen genereren. Het vastgoed kan variëren van nieuwe ontwikkelingen tot bestaande eigendommen die renovatie nodig hebben, wat veel mogelijkheden biedt voor diverse soorten investeerders.

Nederlandse makelaardij in Hacienda Las Chapas

De Nederlandse makelaardij in Hacienda Las Chapas speelt een cruciale rol in het verbinden van Belgische en Nederlandse kopers met het aanbod van woningen in deze gewilde regio. Met een diepgaand inzicht in de lokale markt en de economische factoren die de vastgoedprijzen beïnvloeden, kunnen zij advies geven dat verder gaat dan de basisinformatie. Door hun lokale kennis kunnen ze kopers helpen bij het vinden van woningen die voldoen aan hun specifieke wensen en eisen. Hun speciaal ontwikkelde netwerk biedt bovendien toegang tot exclusieve aanbiedingen die niet altijd openbaar worden gedeeld.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Hacienda Las Chapas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Hacienda Las Chapas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen