Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in La Zagaleta

Bestaande Woningen te Koop in La Zagaleta

Lees verder
€1,299,000
R5072686
La Zagaleta Begane grond appartement Dit charmante appartement op de begane grond is gelegen in de exclusieve La Zagaleta Urbanisatie, binnen een k ...
2 2 110 m2 84 m2
Lees verder
€5,850,000
R4260706
La Zagaleta Vrijstaande Villa CHARMING AND LUXURIOUS HOLIDAY DOMICILE IN MARBELLA The property without direct neighbours is located in a lu ...
8 9 893 m2 0 m2
Lees verder
€5,950,000
R4140697
La Zagaleta Vrijstaande Villa Tijdloze Andalusische elegantie in La Zagaleta Op slechts één minuut rijden van de zuidelijke ingang van he ...
4 5 1096 m2 150 m2
Lees verder
€9,000,000
R4914826
La Zagaleta Vrijstaande Villa Unique hill top villa with 360 degree views Stunning sea and mountain views from a priviliged position ...
5 5 1125 m2 100 m2
Lees verder
€9,900,000
R4545376
La Zagaleta Vrijstaande Villa A beautiful south west facing detached villa, nestled in the exclsusive urbanisation of La Zagaleta of Benahav ...
8 8 1139 m2 254 m2
Lees verder
€10,900,000
R4827004
La Zagaleta Vrijstaande Villa URB. LA ZAGALETA BENAHAVÍS A traditional quality villa in sought after residential urbanisation of La Za ...
6 6 1675 m2 230 m2
Lees verder
€24,750,000
R4929028
La Zagaleta Vrijstaande Villa Deze ultraluxe villa, momenteel in aanbouw in La Zagaleta, Benahavís, biedt een zeldzame kans om een meesterwe ...
8 9 1380 m2 250 m2

Woningen te koop in La Zagaleta

La Zagaleta is een exclusieve woonwijk gelegen in de schilderachtige bergen van Marbella, Spanje. Deze prachtige omgeving, omringd door een adembenemend landschap, biedt niet alleen comfort maar ook luxe op een unieke manier. Woningen in La Zagaleta zijn niet zomaar woningen; ze zijn een definitie van een levensstijl. Voor veel mensen die op zoek zijn naar een villa of luxe appartement, is La Zagaleta een van de meest gewilde locaties in Europa.

Huis Kopen in La Zagaleta

Als u geïnteresseerd bent in het kopen van een huis in La Zagaleta, zijn er diverse opties beschikbaar, variërend van moderne villa's tot traditionele Andalusische woningen. Deze huizen zijn vaak uitgerust met de nieuwste technologieën en faciliteiten, zoals gezellige zwembaden, prachtige tuinen en panoramisch uitzicht op de zee en het omliggende landschap. Bovendien zijn de woningen in La Zagaleta gebouwd met hoogwaardige materialen, wat een gevoel van luxe en comfort garandeert. Het proces van het kopen van een huis in deze omgeving kan echter complex zijn, en het inschakelen van een ervaren makelaar kan u daar enorm bij helpen.

Nederlandse Makelaar in La Zagaleta

Voor kopers uit Nederland en België kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in La Zagaleta een groot voordeel zijn. Een lokale makelaar kent niet alleen de markt, maar kan ook helpen met de taal en cultuur. Dit kan cruciaal zijn, vooral als het gaat om juridische documenten en onderhandelingen. Nederlandse makelaars in deze regio hebben vaak een uitgebreid netwerk en kunnen u toegang geven tot woningen die misschien niet openbaar worden aangeboden. Daarnaast bieden zij deskundig advies dat specifiek is afgestemd op de wensen en behoeften van hun klanten.

Vastgoed te koop in La Zagaleta

Het vastgoedaanbod in La Zagaleta is divers en heeft voor ieder wat wils. U vindt er luxe villa's met meerdere slaapkamers en badkamers, vaak met eigentijdse architectuur en riant uitgezette leefruimtes. Ook zijn er appartementen met uitzicht op de bergen en de kust, ideaal voor wie het leven in La Zagaleta wil ervaren zonder de onderhoudskosten van een villa. Voor potentiële investeerders biedt deze exclusieve locatie niet alleen een mooie levensstijl, maar ook aantrekkelijke mogelijkheden voor rendement. De vraag naar vastgoed in La Zagaleta is constant hoog, wat deze investeringen zeer waardevol maakt.

Nederlandse makelaardij in La Zagaleta

De keuze voor een Nederlandse makelaardij in La Zagaleta biedt u de mogelijkheid om het aankoopproces soepeler te laten verlopen. Veel makelaars hebben ervaring met het begeleiden van Nederlandse en Belgische kopers, waardoor zij precies weten hoe zij kunnen inspelen op uw specifieke voorkeuren en behoeften. De makelaardij kan u ook informeren over de vastgoedmarkt in La Zagaleta, u helpen bij het vinden van de juiste woning en begeleiden bij het sluiten van de deal. Door te kiezen voor een Nederlandse makelaardij, vermindert u de zorg over taalbarrières en juridische complicaties die vaak komen kijken bij het kopen van vastgoed in het buitenland.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Zagaleta woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Zagaleta moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen