Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in New Golden Mile

Bestaande Woningen te Koop in New Golden Mile

€750,000
R5237023
New Golden Mile Geschakelde Woning Beachside Boutique Living in Atalaya Isdabe A rare opportunity for full-time living or an unforgettable hol ...
4 3 140 m2 40 m2
€780,000
R5186770
New Golden Mile Penthouse Duplex Sole Agency - Exclusive Listing Ideally located on Estepona's prestigious New Golden Mile (Atalaya), r ...
4 4 232 m2 200 m2
€785,000
R4722949
New Golden Mile Penthouse Duplex A must see DUPLEX PENTHOUSE in HACIENDA DEL SOL with PANORAMIC VIEW over the tropical garden & pool down TO TH ...
3 2 193 m2 116 m2
€799,000
R5248717
New Golden Mile Penthouse Duplex For sale a stylish, fully renovated 3-bedroom penthouse in the prestigious gated community Las Nayades on the ...
3 2 117 m2 66 m2
€845,000
R5127307
New Golden Mile Begane grond appartement Fantastic 201m2 built,183 m2 usable ground floor south oriented apartment (elevated 2 meters above ground floo ...
4 3 200 m2 104 m2
€850,000
R4719004
New Golden Mile Tussenverdieping Appartement Recently renovated apartment on the 1st line with beautiful sea views! Apartment in the urb. Andalucía Beach ...
2 2 128 m2 20 m2
€950,000
R4428853
New Golden Mile Penthouse Duplex Fabulous penthouse located in a gated community with 24 hour security in Las Salinas, Guadalmansa next to the ...
3 2 154 m2 0 m2
€1,050,000
R5183215
New Golden Mile Penthouse Duplex Deluxe Four-Bedroom Penthouse with Private Pool and Sea Views in Bahia de la Plata. This exquisite four-bedro ...
4 3 150 m2 37 m2
€1,100,000
R3950773
New Golden Mile Tussenverdieping Appartement Ggreat property in Alhambra del Golf ready to move in. High standards, perfect location, beach side, three bed ...
3 3 159 m2 30 m2
€1,200,000
R3967933
New Golden Mile Vrijstaande Villa Very nice and ample traditional villa located close to ALDI and Burguer King and the beach on the New Golden M ...
5 4 528 m2 30 m2
€1,495,000
R5183200
New Golden Mile Vrijstaande Villa 3 Bed Beachside Villa, Sun Beach Discover this stunning 3-bedroom, 3-bathroom detached villa that offers a ...
3 3 178 m2 54 m2
€1,550,000
R4657447
New Golden Mile Begane grond appartement Situated in Cabo Bermejo, an exclusive frontline beach development positioned along the New Golden Mile stretc ...
3 2 127 m2 41 m2

Woningen te koop in New Golden Mile

De New Golden Mile, gelegen aan de prachtige kustlijn van de Costa del Sol in Spanje, heeft de laatste jaren enorme populariteit gewonnen onder kopers. Deze regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, adembenemende uitzichten en serene omgeving. Hier vindt u een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot villa's met uitzicht op zee. Dit maakt het een aantrekkelijke bestemming voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar hun droomhuis.

Huis Kopen in New Golden Mile

Als u overweegt om een huis te kopen in de New Golden Mile, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de beschikbare opties. Er zijn tal van woningen te koop, variërend van nieuwbouwprojecten tot bestaande huizen. De prijzen zijn divers en afhankelijk van factoren zoals de locatie en de afwerking van de woningen. Veel woningen bieden luxe voorzieningen zoals zwembaden, gymfaciliteiten en prachtige tuinen. Bovendien zijn deze woningen vaak gelegen in nabijheid van het strand, wat een extra aantrekkingskracht heeft voor potentiële kopers.

Nederlandse Makelaar in New Golden Mile

Bij het kopen van een woning in het buitenland kan het handig zijn om een Nederlandse makelaar in de arm te nemen. Deze professionals zijn goed bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen u helpen bij elke stap van het koopproces. Ze begrijpen de specifieke wensen en behoeften van Nederlandse kopers en kunnen u deskundig advies geven. Een lokale makelaar zorgt voor een soepele communicatie en kan culturele en taalbarrières overbruggen, wat het kopen van een woning een stuk gemakkelijker maakt.

Vastgoed te koop in New Golden Mile

De New Golden Mile biedt een breed scala aan vastgoedopties. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een investeringspand of een permanente woonoplossing, er is voor elk wat wils. De vastgoedmarkt in deze regio is bijzonder dynamisch. Met voortdurende ontwikkeling en groei van het gebied, stijgt ook de waarde van vastgoed. Dit maakt het kopen van een huis in de New Golden Mile niet alleen een persoonlijke investering, maar ook een slimme financiële zet.

Nederlandse makelaardij in New Golden Mile

Er zijn verschillende Nederlandse makelaardijen actief in de New Golden Mile, die zich richten op het ondersteunen van kopers in hun zoektocht naar de ideale woning. Deze makelaardijen bieden uitgebreide diensten aan, van bezichtigingen tot juridische begeleiding. Ze kunnen u helpen met het vinden van de juiste woning, afgestemd op uw wensen en budget. Bovendien kunnen ze u adviseren over de lokale marktontwikkelingen en eventuele belastingzaken die relevant zijn voor buitenlandse kopers. Het inschakelen van een Nederlandse makelaardij kan de hele ervaring van het kopen van een woning in deze geliefde regio aanzienlijk vergemakkelijken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw New Golden Mile woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van New Golden Mile moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen