Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Puerto de Cabopino

Bestaande Woningen te Koop in Puerto de Cabopino

€320,000
R5173789
Puerto de Cabopino Begane grond appartement An excellent opportunity to purchase an apartment in the picturesque Puerto de Cabopino. This apartment featur ...
3 1 79 m2 4 m2
€325,000
R4273243
Puerto de Cabopino Begane grond appartement This property is located in one of the best areas of Marbella. In the port of Cabopino where you will find th ...
1 1 50 m2 16 m2
€349,900
R5208886
Puerto de Cabopino Tussenverdieping Appartement Dit is een mooi, ruim appartement met één slaapkamer in de haven van Cabopino. Het beschikt over twee terrasse ...
1 1 75 m2 18 m2
€375,000
R5070880
Puerto de Cabopino Tussenverdieping Appartement This is a great apartment with incredible frontal sea, port and pools views. Views of the Sea and the Marina. ...
1 1 55 m2 5 m2
€379,000
R5103199
Puerto de Cabopino Tussenverdieping Appartement Dit charmante appartement is gelegen in de altijd populaire haven van Cabopino Marbella. Met geweldige restaur ...
2 2 85 m2 15 m2
€449,000
R5154919
Puerto de Cabopino Bovenverdieping Appartement KANS AAN HET STRAND en een perfecte investering voor verhuur. Puerto de Cabopino, Marbella, Costa del Sol Ov ...
1 2 105 m2 5 m2
€495,000
R4917340
Puerto de Cabopino Begane grond appartement Beautiful apartment located in an urbanization on the beachfront and the famous Port of Cabopino. The apartme ...
1 1 63 m2 42 m2
€575,000
R5070955
Puerto de Cabopino Tussenverdieping Appartement A great two bedroom apartment for sale in Puerto de Cabopino with amazing views, Marbella, just 20 minutes fro ...
2 1 73 m2 6 m2
€625,000
R5202673
Puerto de Cabopino Tussenverdieping Appartement Exclusief Appartement op de Eerste Lijn in Puerto Cabopino – Onverslaanbaar Uitzicht en Pure Levensstijl Di ...
2 2 88 m2 22 m2
€895,000
R5122168
Puerto de Cabopino Penthouse This is a very unique property right on the one of the best beaches in Marbella. This property is really unlik ...
3 2 120 m2 35 m2
€925,000
R4859665
Puerto de Cabopino Bovenverdieping Appartement FABULOUS property located on the FRONT LINE in the Port of Cabopino, Marbella. It has the best SEA VIEWS in t ...
3 2 129 m2 0 m2
€2,300,000
R5128981
Puerto de Cabopino Semi-Vrijstaande Villa Exclusive semi-detached house with private pool, right in front of Cabopino Marina, boasting stunning sea view ...
4 4 241 m2 20 m2

Woningen te koop in Puerto de Cabopino

Phoenix van de Costa del Sol, Puerto de Cabopino biedt een aantrekkelijke mix van prachtige woningen en een levendige gemeenschap. Deze pittoreske haven is gelegen dichtbij Marbella en bekend om zijn zandstranden en gezellige sfeer. Voor wie op zoek is naar een woning in deze regio, zijn er diverse mogelijkheden, van luxe appartementen en sfeervolle villa's tot knusse penthouses. In dit artikel verkennen we het aanbod van woningen die momenteel te koop zijn in Puerto de Cabopino en wat u kunt verwachten van de vastgoedmarkt in deze populaire bestemming.

Huis Kopen in Puerto de Cabopino

Nederlandse Makelaar in Puerto de Cabopino

Bij het kopen van een woning in het buitenland is het belangrijk om met een makelaar te werken die uw taal spreekt en bekend is met de lokale markt. Een Nederlandse makelaar in Puerto de Cabopino kan een waardevolle aanvulling zijn op uw zoektocht. Met hun expertise helpen zij u bij het vinden van woningen die aansluiten op uw wensen en budget. Bovendien kunnen zij u begeleiden bij het aankoopproces, wat kan variëren van juridische aspecten tot onderhandelingen. Hun lokale kennis en netwerk kunnen het aantal beschikbare opties vergroten en u geruststellen tijdens het hele proces.

Vastgoed te koop in Puerto de Cabopino

De vastgoedmarkt in Puerto de Cabopino heeft de laatste jaren een stijgende trend laten zien, wat investeerders en kopers aantrekt. Huizen, appartementen en villa's in deze regio zijn populair om hun nabijheid tot het strand en authentieke sfeer. De meeste woningen zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van het prachtige mediterrane klimaat, met ruime terrassen en schitterende uitzichten. Daarnaast zijn er vaak gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat zorgt voor extra voorzieningen voor bewoners. Met een sterke vraag en een beperkte voorraad zijn vastgoedbeleggingen in Puerto de Cabopino dus volop beschikbaar, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor toekomstig vastgoedbezit.

Nederlandse makelaardij in Puerto de Cabopino

Een Nederlandse makelaardij in Puerto de Cabopino kan een belangrijke schakel zijn in uw zoektocht naar de perfecte woning. Deze makelaars begrijpen de specifieke wensen van Nederlandse kopers en kunnen gerichte informatie en advies geven. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente verblijfsplaats, zij kunnen u bijstaan in elk aspect van het koopproces. Door hun ervaring en netwerken in de regio kunnen zij unieke woningen aanbieden die anders misschien moeilijk te vinden zouden zijn. Dit zorgt ervoor dat uw aankoopervaring zo soepel en aangenaam mogelijk verloopt, terwijl u zich kunt concentreren op het genieten van uw nieuwe woning in het zonnige Spanje.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Puerto de Cabopino woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Puerto de Cabopino moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen