Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Riviera del Sol

Bestaande Woningen te Koop in Riviera del Sol

€205,000
R5034682
Riviera del Sol Begane grond appartement Charming 1-Bedroom Apartment with Sea Views in Pueblo Los Olivos, Riviera del Sol Nestled in the well-maint ...
1 1 60 m2 8 m2
€210,000
R5229664
Riviera del Sol Begane grond appartement Beautiful Ground-Floor 1 Bedroom Apartment – Just a 4-Minute Walk to the Beach Discover this spacious and i ...
1 1 60 m2 9 m2
€210,000
R5234437
Riviera del Sol Tussenverdieping Appartement Welcome to this charming apartment with stunning Mediterranean views and afternoon sun – perfect as a holiday ...
1 1 41 m2 12 m2
€220,000
R5021989
Riviera del Sol Begane grond appartement PRICE REDUCED! Renovated 2-Bed Ground Floor Apartment with Private Terrace & Garage – Fully Furnished. Perfect ...
2 1 64 m2 12 m2
€230,000
R5245477
Riviera del Sol Tussenverdieping Appartement Excellent opportunity to renovate this two-bedroom, one-bathroom apartment in Riviera del Sol, Mijas Costa. Po ...
2 1 77 m2 55 m2
€245,000
R5244121
Riviera del Sol Begane grond appartement Beautiful elevated ground floor apartment in a quiet residential area of Riviera del Sol, in a small community ...
1 1 77 m2 0 m2
€248,500
R5139061
Riviera del Sol Begane grond appartement Ground Floor Apartment, Riviera del Sol, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 66 m², Terrace 10 m², ...
2 2 66 m2 10 m2
€249,500
R5199850
Riviera del Sol Begane grond appartement This flat is located in the privileged residential area of Riviera del Sol, on the Costa del Sol. This area is ...
2 2 66 m2 32 m2
€260,000
R5104825
Riviera del Sol Tussenverdieping Appartement apartment with tourist license Two-bedroom apartment with a terrace and sea views in Riviera del Sol. This so ...
2 2 106 m2 0 m2
€265,000
R5155075
Riviera del Sol Begane grond appartement Apartment with two bedrooms, one bathroom, a fully equipped kitchen, a large living area with access to a terr ...
2 1 63 m2 10 m2
€269,000
R5078788
Riviera del Sol Begane grond appartement Presents this fantastic ground floor apartment fully furnished and with a First Occupation License LPO located ...
2 2 97 m2 10 m2
€275,000
R5121463
Riviera del Sol Tussenverdieping Appartement Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, bien présenté et plus spacieux que la moyenne, est idéaleme ...
2 2 82 m2 16 m2

Woningen te koop in Riviera del Sol

Riviera del Sol, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, is een van de meest gewilde bestemmingen voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Deze prachtige buurt biedt een uitstekende levenskwaliteit, met een combinatie van adembenemende uitzichten, gemakkelijke toegang tot stranden en een rijk aanbod aan voorzieningen. De vastgoedmarkt in Riviera del Sol is aantrekkelijk voor zowel koper als investeerder, met een divers aanbod van woningen die voldoet aan verschillende wensen en eisen.

Huis Kopen in Riviera del Sol

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Riviera del Sol, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de beschikbare mogelijkheden. De vastgoedmarkt biedt verschillende soorten woningen, waaronder appartementen met uitzicht op zee, villa's met privézwembaden en traditionele Spaanse huizen. Afhankelijk van uw budget en voorkeur kunt u een woning kiezen die aansluit bij uw levensstijl. De prijzen variëren, maar in het algemeen zijn de kosten redelijk ten opzichte van andere populaire locaties aan de Costa del Sol.

Nederlandse Makelaar in Riviera del Sol

Een professionele en ervaren makelaar kan een cruciale rol spelen bij uw zoektocht naar een woning in Riviera del Sol. Een Nederlandse makelaar biedt niet alleen een goed begrip van de markt, maar ook de mogelijkheid om te communiceren in uw moedertaal. Dit kan veel zorgen wegnemen, vooral als het gaat om juridische en administratieve aspecten van het kopen van vastgoed in het buitenland. Het kiezen van een lokale makelaar met ervaring in Riviera del Sol zorgt ervoor dat u goed begeleid wordt tijdens het aankoopproces.

Vastgoed te koop in Riviera del Sol

De diversiteit aan vastgoed te koop in Riviera del Sol is een van de redenen waarom deze regio zo aantrekkelijk is. Van moderne appartementen tot klassieke Spaanse villa's, er is voor ieder wat wils. Veel van de woningen zijn gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidscentra, waardoor ze ideaal zijn voor zowel vakantieverhuur als permanente bewoning. Bovendien is de nabijheid van het strand en golfterreinen een extra pluspunt voor liefhebbers van de buitenlucht. Dit maakt Riviera del Sol zeer gewild voor gezinnen, paren en gepensioneerden.

Nederlandse makelaardij in Riviera del Sol

Een Nederlandse makelaardij kan u ondersteunen met een maatwerk service waarin persoonlijke aandacht centraal staat. Dankzij hun grondige kennis van de markt in Riviera del Sol en hun netwerk kunnen ze u helpen bij het vinden van de perfecte woning. Deze makelaars zijn goed op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen op de vastgoedmarkt en kunnen u adviseren over de beste investeringen. Het inschakelen van een Nederlandse makelaardij kan het proces van het kopen van een woning gemakkelijker en aangenamer maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Riviera del Sol woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Riviera del Sol moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen