Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Riviera del Sol

Bestaande Woningen te Koop in Riviera del Sol

€684,000
R5056561
Riviera del Sol Semi-Vrijstaande Villa SEMI-DETACHED HOUSE WITH A FANTASTIC VIEW OF THE SEA Newly built semi-detached house in Reviera Del Sol wit ...
3 2 134 m2 32 m2
€685,000
R4142536
Riviera del Sol Semi-Vrijstaande Villa Mooie rijtjewoning met drie slaapkamers in een rustige, goed onderhouden gemeenschap, op een fantastische loca ...
3 2 115 m2 18 m2
€685,000
R4979941
Riviera del Sol Semi-Vrijstaande Villa Villa for sale in Riviera del Sol, Mijas Costa with 4 bedrooms, 3 bathrooms and south/west facing, with commun ...
4 3 165 m2 20 m2
€685,000
R5156278
Riviera del Sol Semi-Vrijstaande Villa For sale: a stunning 4-bedroom, 3-bathroom townhouse located in the exclusive Riviera del Sol urbanization. Th ...
4 3 144 m2 20 m2
€699,000
R4854976
Riviera del Sol Vrijstaande Villa Charming 4-Bedroom Home with Game Room – Newly Renovated and Move-In Ready Welcome to this inviting 4-bedro ...
4 4 331 m2 0 m2
€699,000
R5056663
Riviera del Sol Semi-Vrijstaande Villa NEW SEMI-DETACHED HOUSE WITH BEST THE VIEW & LOCATION. Newly built semi-detached house in Reviera Del Sol w ...
3 2 134 m2 31 m2
€700,000
R5061991
Riviera del Sol Semi-Vrijstaande Villa Mooie drie-slaapkamer half vrijstaande villa in een gated community van Riviera Del Sol, de gemeenschap heeft ...
3 3 287 m2 72 m2
€735,000
R5026792
Riviera del Sol Semi-Vrijstaande Villa Discover your dream home! This brand-new semi-detached villa, completing construction by the end of 2024, is d ...
3 2 132 m2 9 m2
€739,000
R5052313
Riviera del Sol Geschakelde Woning Elegant 3-Bedroom Semi-Detached House with Private Pool, Golf Views & Dream Location – Marbella Discover a ...
4 4 183 m2 23 m2
€749,000
R5192248
Riviera del Sol Vrijstaande Villa LOCATION LOCATION LOCATION !!! Charming Detached Villa Just 5 Minutes walk from the Beach !! Discover thi ...
3 2 188 m2 50 m2
€775,000
R5166469
Riviera del Sol Tussenverdieping Appartement FRONT LINE BEACH / ALOUD HOLIDAY RENTALS . Spectacular apartment on the beachfront between the Riviera del So ...
2 2 85 m2 0 m2
€795,000
R5237161
Riviera del Sol Vrijstaande Villa Detached Villa, Riviera del Sol, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 3.5 Bathrooms, Built 379 m², Terrace 40 m², Garde ...
4 3 379 m2 40 m2

Woningen te koop in Riviera del Sol

Riviera del Sol, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, is een van de meest gewilde bestemmingen voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Deze prachtige buurt biedt een uitstekende levenskwaliteit, met een combinatie van adembenemende uitzichten, gemakkelijke toegang tot stranden en een rijk aanbod aan voorzieningen. De vastgoedmarkt in Riviera del Sol is aantrekkelijk voor zowel koper als investeerder, met een divers aanbod van woningen die voldoet aan verschillende wensen en eisen.

Huis Kopen in Riviera del Sol

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Riviera del Sol, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de beschikbare mogelijkheden. De vastgoedmarkt biedt verschillende soorten woningen, waaronder appartementen met uitzicht op zee, villa's met privézwembaden en traditionele Spaanse huizen. Afhankelijk van uw budget en voorkeur kunt u een woning kiezen die aansluit bij uw levensstijl. De prijzen variëren, maar in het algemeen zijn de kosten redelijk ten opzichte van andere populaire locaties aan de Costa del Sol.

Nederlandse Makelaar in Riviera del Sol

Een professionele en ervaren makelaar kan een cruciale rol spelen bij uw zoektocht naar een woning in Riviera del Sol. Een Nederlandse makelaar biedt niet alleen een goed begrip van de markt, maar ook de mogelijkheid om te communiceren in uw moedertaal. Dit kan veel zorgen wegnemen, vooral als het gaat om juridische en administratieve aspecten van het kopen van vastgoed in het buitenland. Het kiezen van een lokale makelaar met ervaring in Riviera del Sol zorgt ervoor dat u goed begeleid wordt tijdens het aankoopproces.

Vastgoed te koop in Riviera del Sol

De diversiteit aan vastgoed te koop in Riviera del Sol is een van de redenen waarom deze regio zo aantrekkelijk is. Van moderne appartementen tot klassieke Spaanse villa's, er is voor ieder wat wils. Veel van de woningen zijn gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidscentra, waardoor ze ideaal zijn voor zowel vakantieverhuur als permanente bewoning. Bovendien is de nabijheid van het strand en golfterreinen een extra pluspunt voor liefhebbers van de buitenlucht. Dit maakt Riviera del Sol zeer gewild voor gezinnen, paren en gepensioneerden.

Nederlandse makelaardij in Riviera del Sol

Een Nederlandse makelaardij kan u ondersteunen met een maatwerk service waarin persoonlijke aandacht centraal staat. Dankzij hun grondige kennis van de markt in Riviera del Sol en hun netwerk kunnen ze u helpen bij het vinden van de perfecte woning. Deze makelaars zijn goed op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen op de vastgoedmarkt en kunnen u adviseren over de beste investeringen. Het inschakelen van een Nederlandse makelaardij kan het proces van het kopen van een woning gemakkelijker en aangenamer maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Riviera del Sol woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Riviera del Sol moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen