Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Santa Clara

Bestaande Woningen te Koop in Santa Clara

€1,130,000
R4625308
Santa Clara Duplex Welkom in Marbella, een stad die bekend staat om zijn golfbanen, sportclubs, havens en natuurlijke bezienswaar ...
3 3.5 205 m2 0 m2
€795,000
R5200162
Santa Clara Duplex RENOVATED DUPLEX APARTMENT IN SANTA CLARA GOLF This beautiful south-facing duplex in Santa Clara Golf, Ma ...
3 2 142 m2 84 m2
€1,395,000
R4973302
Santa Clara Semi-Vrijstaande Villa HOUSE WITH SEA VIEWS AND LARGE GARDEN IN A SECURED URBANIZATION Fantastic family home, just a few minutes fro ...
3 3 182 m2 36 m2
€1,560,000
R5210164
Santa Clara Begane grond appartement An exceptional property located within the prestigious Soul Marbella development by Aedas Homes. A spacious a ...
3 2 178 m2 133 m2
€1,895,000
R5010247
Santa Clara Tussenverdieping Appartement STUNNING 4-BEDROOM APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS | SANTA CLARA, MARBELLA | 1.895.000€ Welcome to this brig ...
4 3 203 m2 30 m2
€2,095,000
R5173798
Santa Clara Semi-Vrijstaande Villa In a privileged location in East Marbella, right next to the prestigious Santa Clara Golf course, this extraor ...
4 3 290 m2 235 m2
€2,490,000
R5040061
Santa Clara Tussenverdieping Appartement Exclusive apartment in Santa Clara Golf with unbeatable sea and golf views. Discover this spectacular apart ...
4 4 205 m2 55 m2
€2,600,000
R4346290
Santa Clara Penthouse UNIQUE PENTHOUSE | SOUL SUNSET | SANTA CLARA GOLF | POOL | SEA, CITY & MOUNTAIN VIEWS The video must be see ...
4 4 213 m2 173 m2
€3,800,000
R5131675
Santa Clara Vrijstaande Villa Icon Signature – Santa Clara Golf, Marbella This unique property, located in the prestigious Santa Clara Go ...
5 3 592 m2 112 m2

Woningen te koop in Santa Clara

Santa Clara, gelegen in het hart van Silicon Valley, is een gewilde plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een levendige gemeenschap met een verscheidenheid aan voorzieningen. De stad biedt een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot ruime eengezinswoningen. Dit maakt Santa Clara een aantrekkelijke bestemming voor verschillende soorten kopers. In dit artikel bespreken we de beschikbare woningen in Santa Clara en de voordelen van het kopen van een huis in deze dynamische stad.

Huis Kopen in Santa Clara

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Santa Clara, is het belangrijk om prioriteiten te stellen. Verschillende buurten bieden unieke kenmerken en voordelen. Van de nabijheid van instellingen zoals de Santa Clara University tot het genieten van het bruisende stadsleven bij Santana Row, de keuze van de locatie kan een aanzienlijke impact hebben op uw woonervaring. Verder variëren de huizenprijzen naargelang de wijk, maar Santa Clara staat bekend om een overwegend stabiele vastgoedmarkt. Dit biedt kopers niet alleen mogelijkheden voor een goede investering, maar ook de kans om een thuis te vinden dat aan hun behoeften voldoet.

Nederlandse Makelaar in Santa Clara

Een professionele makelaar kan een waardevolle partner zijn bij het kopen van een woning in Santa Clara. Een Nederlandse makelaar speciaal voor de Belgische of Nederlandse gemeenschap in de VS kan u helpen bij het navigeren door het koopproces. Deze makelaars begrijpen de specifieke wensen van hun klanten, en zijn vaak beter in staat om vastgoedopties te vinden die aan de culturele en taalkundige voorkeuren voldoen. Daarnaast nemen zij u alle administratieve lasten uit handen en zorgen ervoor dat het aankoopproces soepel verloopt.

Vastgoed te koop in Santa Clara

De vastgoedmarkt in Santa Clara biedt diverse opties: van luxe appartementen tot gezinsvriendelijke woningen met grote tuinen. Het aanbod varieert ook in de mate van modernisering, waardoor er voor ieder wat wils is. Huizen zijn vaak uitgerust met hedendaagse voorzieningen, zoals slimme technologieën en energiezuinige systemen, wat inspeelt op de groeiende vraag naar duurzaam wonen. Bovendien is de nabijheid van technologiebedrijven, goede scholen en openbaar vervoer een extra bonus voor wie in deze regio wil wonen.

Nederlandse makelaardij in Santa Clara

Het samenwerken met een Nederlandse makelaardij in Santa Clara biedt tal van voordelen. Deze makelaars hebben niet alleen kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar ook inzicht in de specifieke behoeften van Nederlandstalige klanten. Ze kunnen u adviseren over de juiste prijsklasse, huizenbezit en zelfs juridische aspecten die kunnen variëren van die in België. Dankzij hun expertise kunnen zij u helpen om een woning te vinden die perfect aansluit bij uw wensen en budget. Of u nu een eerste koper bent of een ervaren investeerder, hun ondersteuning is van onschatbare waarde.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Santa Clara woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Santa Clara moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen