Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Torre Real

Bestaande Woningen te Koop in Torre Real

€3,950,000
R5017567
Los Monteros Penthouse Unique frontline beach penthouse with panoramic sea views ! - Reserva de los Monteros, Marbella. Located wi ...
3 3 431 m2 0 m2
€3,950,000
R5111866
Carib Playa Vrijstaande Villa Nestled in the prestigious Marbesa area of Marbella, this stunning villa offers the relaxing beachside lifesty ...
6 6 746 m2 176 m2
€3,950,000
R5123887
Marbella Vrijstaande Villa Vrijstaande Villa, Marbella, Costa del Sol. 5 Slaapkamers, 5.5 Badkamers, Bouwoppervlakte 478 m², Terras 100 ...
5 5 478 m2 100 m2
€3,950,000
R5130103
Nueva Andalucía Vrijstaande Villa Welcome to a beautifully reimagined single-level villa nestled in the heart of Nueva Andalucía, just minutes f ...
4 4 241 m2 146 m2
€3,950,000
R5164138
La Quinta Vrijstaande Villa Villa Hale Pua Hana – El Herrojo Alto, La Quinta Een tijdloze villa met 5 slaapkamers, gelegen in de exclus ...
5 5 621 m2 69 m2
€3,950,000
R5216701
Nueva Andalucía Penthouse Duplex This exceptional and exquisitely designed southwest-facing duplex penthouse offers a stunning panoramic view o ...
3 3 262 m2 145 m2
€3,950,000
R5223181
Guadalmina Alta Vrijstaande Villa Stylish 8 - Bedroom Villa in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara This beautifully presented 8-bedroom, ...
8 7 404 m2 150 m2
€3,975,000
R5119645
Marbella Vrijstaande Villa Vrijstaande Villa, Marbella, Costa del Sol. 6 Slaapkamers, 7 Badkamers, Bouwoppervlakte 601 m², Terras 299 m² ...
6 7 601 m2 299 m2
€3,985,000
R5140945
El Madroñal Vrijstaande Villa This elegantly renovated luxury villa offers a refined lifestyle within an exclusive, secure gated complex. En ...
5 5 380 m2 161 m2
€3,990,000
R4297141
Hacienda Las Chapas Vrijstaande Villa INVESTORS DREAM Luxury villa set in beautiful tropical gardens with amazing sea views from everywhere. One of ...
7 9 675 m2 152 m2
€3,990,000
R4319836
Benahavís Vrijstaande Villa Nieuwe eigendom te koop in Paraiso Alto die klaar is voor u aan het eind van 2023. De villa heeft een dynamisc ...
6 7 1038 m2 0 m2
€3,990,000
R4875148
Estepona Vrijstaande Villa "Welcome to your personal paradise! We present you an exceptional property, in a privileged natural envir ...
7 7 750 m2 0 m2

Woningen te koop in Torre Real

Torre Real is een prachtige en gewilde woonomgeving, gelegen in de zonnige regio van Spanje. Deze unieke locatie trekt jaarlijks veel geïnteresseerden, zowel nationale als internationale kopers, aan. Het aanbod aan woningen in Torre Real is divers, variërend van moderne appartementen tot traditionele villa’s. Met een aangenaam klimaat, uitstekende faciliteiten en een rustige sfeer, biedt Torre Real de perfecte omgeving voor wie op zoek is naar een nieuwe woning.

Huis Kopen in Torre Real

Het kopen van een huis in Torre Real is een spannende en belangrijke stap. De vastgoedmarkt in deze regio biedt vele mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen. Wanneer je overweegt om een woning te kopen, is het verstandig om goed te informeren naar de verschillende wijken en hun voorzieningen. Doorgaans vind je in Torre Real een mix van nieuwbouw en bestaande woningen, die vaak zijn uitgerust met moderne faciliteiten en een prachtig uitzicht op de omgeving. Het is aanbevolen om een professionele aankoopmakelaar in de arm te nemen, zodat je goed wordt begeleid tijdens het koopproces.

Nederlandse Makelaar in Torre Real

Een Nederlandse makelaar in Torre Real kan een waardevolle steun zijn voor wie de lokale vastgoedmarkt niet goed kent. Zij begrijpen niet alleen de behoeften van hun klanten, maar zijn ook bekend met de specifieke wet- en regelgeving in Spanje. Hierdoor kunnen zij handig adviseren bij het vinden van de juiste woning die aan al je wensen voldoet. Of je nu op zoek bent naar een woning voor persoonlijke bewoning, als tweede huis of als investeringsobject, een lokale Nederlandse makelaar kan je helpen bij iedere stap van het proces.

Vastgoed te koop in Torre Real

De vastgoedmarkt in Torre Real is aantrekkelijk, en dat is niet zonder reden. Met een variëteit aan woningen te koop, van appartementen tot luxe villa's, is er voor ieder wat wils. De prijzen kunnen variëren, afhankelijk van de grootte, locatie en de staat van het vastgoed. Het is daarbij belangrijk om te kijken naar de toekomstige vooruitzichten van het vastgoed. Een goede investering in Torre Real kan niet alleen inwoners een fijn thuis bieden, maar kan ook financieel voordelig zijn op lange termijn.

Nederlandse makelaardij in Torre Real

Bij het zoeken naar een woning in Torre Real is het inschakelen van een Nederlandse makelaardij een slimme zet. Zij bieden niet alleen een breed aanbod aan woningen, maar zorgen ook voor een duidelijke communicatie tijdens het koopproces. Dit is vooral belangrijk voor Nederlandse kopers die de Spaanse vastgoedmarkt wellicht als complex ervaren. Een betrouwbare makelaardij ondersteunt je met juridisch advies, helpt bij onderhandelingen en zorgt ervoor dat alles soepel verloopt. Met hun kennis van de lokale markt kunnen zij je helpen de beste keuzes te maken, zodat je met vertrouwen je nieuwe woning in Torre Real kunt betrekken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torre Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torre Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen