Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Torre Real

Bestaande Woningen te Koop in Torre Real

€6,950,000
R4892221
Sotogrande Vrijstaande Villa Deze indrukwekkende villa, gelegen in het prestigieuze Kings and Queens gebied van Sotogrande Costa, biedt haa ...
4 4 851 m2 413 m2
€6,975,000
R5042194
Sotogrande Alto Vrijstaande Villa Vrijstaande Villa, Sotogrande Alto, Costa del Sol. 8 Slaapkamers, 8 Badkamers, Bouwoppervlakte 920 m², Terras ...
8 8 920 m2 244 m2
€6,995,000
R5120077
Marbella Vrijstaande Villa Nestled in one of Marbella’s most exclusive beachside enclaves, Villa Veliko is a luxury Andalusian home desig ...
4 4 491 m2 0 m2
€6,995,000
R5130058
Benahavís Vrijstaande Villa Discover an extraordinary contemporary villa in the exclusive gated community of Lomas de La Quinta, designed ...
6 7 631 m2 190 m2
€7,000,000
R3956707
Alozaina Vrijstaande Villa A magic of the Andalusian countryside. Located at the foot of the Natural Park of the Sierra de las Nieves. Wi ...
8 6 850 m2 0 m2
€7,000,000
R4695205
The Golden Mile Begane grond appartement We are pleased to introduce this luxurious ground floor duplex apartment with stunning sea and mountain views ...
4 5 474 m2 108 m2
€7,000,000
R4787254
Cerros del Aguila Vrijstaande Villa Deze unieke villa met 9 slaapkamers te koop is gelegen in Cerros del Aguila. Omgeven door tropisch groen en ge ...
9 7 1094 m2 0 m2
€7,200,000
R5118037
El Paraiso Vrijstaande Villa Exclusive Luxury Villa in El Paraíso Alto – Modern, Spacious, and Just Minutes from Puerto Banús & Estepona D ...
6 9 1182 m2 347 m2
€7,300,000
R5049808
Benahavís Vrijstaande Villa Vrijstaande Villa, Benahavís, Costa del Sol. 4 Slaapkamers, 6 Badkamers, Bouwoppervlakte 610 m², Terras 222 m ...
4 6 610 m2 222 m2
€7,450,000
R5210293
La Quinta Vrijstaande Villa Located within an exclusive gated community in Benahavís, this contemporary six-bedroom residence occupies a 1 ...
6 7 636 m2 145 m2
€7,495,000
R4993177
Nueva Andalucía Vrijstaande Villa Villa Imagine is an exceptional frontline golf Villa for sale in Las Brisas. This property offers a luxurious ...
5 6 627 m2 0 m2
€7,500,000
R4439494
Nueva Andalucía Vrijstaande Villa A fabulous 6 bedroom family residence uniquely situated in an elevated position front line to Los Naranjos Gol ...
6 6 725 m2 250 m2

Woningen te koop in Torre Real

Torre Real is een prachtige en gewilde woonomgeving, gelegen in de zonnige regio van Spanje. Deze unieke locatie trekt jaarlijks veel geïnteresseerden, zowel nationale als internationale kopers, aan. Het aanbod aan woningen in Torre Real is divers, variërend van moderne appartementen tot traditionele villa’s. Met een aangenaam klimaat, uitstekende faciliteiten en een rustige sfeer, biedt Torre Real de perfecte omgeving voor wie op zoek is naar een nieuwe woning.

Huis Kopen in Torre Real

Het kopen van een huis in Torre Real is een spannende en belangrijke stap. De vastgoedmarkt in deze regio biedt vele mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen. Wanneer je overweegt om een woning te kopen, is het verstandig om goed te informeren naar de verschillende wijken en hun voorzieningen. Doorgaans vind je in Torre Real een mix van nieuwbouw en bestaande woningen, die vaak zijn uitgerust met moderne faciliteiten en een prachtig uitzicht op de omgeving. Het is aanbevolen om een professionele aankoopmakelaar in de arm te nemen, zodat je goed wordt begeleid tijdens het koopproces.

Nederlandse Makelaar in Torre Real

Een Nederlandse makelaar in Torre Real kan een waardevolle steun zijn voor wie de lokale vastgoedmarkt niet goed kent. Zij begrijpen niet alleen de behoeften van hun klanten, maar zijn ook bekend met de specifieke wet- en regelgeving in Spanje. Hierdoor kunnen zij handig adviseren bij het vinden van de juiste woning die aan al je wensen voldoet. Of je nu op zoek bent naar een woning voor persoonlijke bewoning, als tweede huis of als investeringsobject, een lokale Nederlandse makelaar kan je helpen bij iedere stap van het proces.

Vastgoed te koop in Torre Real

De vastgoedmarkt in Torre Real is aantrekkelijk, en dat is niet zonder reden. Met een variëteit aan woningen te koop, van appartementen tot luxe villa's, is er voor ieder wat wils. De prijzen kunnen variëren, afhankelijk van de grootte, locatie en de staat van het vastgoed. Het is daarbij belangrijk om te kijken naar de toekomstige vooruitzichten van het vastgoed. Een goede investering in Torre Real kan niet alleen inwoners een fijn thuis bieden, maar kan ook financieel voordelig zijn op lange termijn.

Nederlandse makelaardij in Torre Real

Bij het zoeken naar een woning in Torre Real is het inschakelen van een Nederlandse makelaardij een slimme zet. Zij bieden niet alleen een breed aanbod aan woningen, maar zorgen ook voor een duidelijke communicatie tijdens het koopproces. Dit is vooral belangrijk voor Nederlandse kopers die de Spaanse vastgoedmarkt wellicht als complex ervaren. Een betrouwbare makelaardij ondersteunt je met juridisch advies, helpt bij onderhandelingen en zorgt ervoor dat alles soepel verloopt. Met hun kennis van de lokale markt kunnen zij je helpen de beste keuzes te maken, zodat je met vertrouwen je nieuwe woning in Torre Real kunt betrekken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torre Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torre Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen