Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Torreblanca

Bestaande Woningen te Koop in Torreblanca

Lees verder
€265,000
R5147989
Torreblanca Begane grond appartement Dit boutique complex met slechts 35 moderne woningen is de perfecte uitvalsbasis aan de Costa del Sol . De app ...
1 1 56 m2 23 m2
Lees verder
€330,000
R5147998
Torreblanca Begane grond appartement Dit boutique complex met slechts 35 moderne woningen is de perfecte uitvalsbasis aan de Costa del Sol . De app ...
2 2 83 m2 20 m2
Lees verder
€390,000
R4387558
Torreblanca Begane grond appartement Een fantastisch project met 2, 3 en 4 slaapkamers gelegen in Fuengirola (Malaga), een van de meest opkomende g ...
2 2 107 m2 15 m2
Lees verder
€224,000
R5163844
Torreblanca Tussenverdieping Appartement Fantastic apartment with panoramic sea views in Torreblanca. Discover this spectacularly renovated apartment, ...
1 1 57 m2 0 m2
Lees verder
€239,000
R5202976
Torreblanca Tussenverdieping Appartement TORREBLANCA APT. MAGICAL SEA VIEWS Presenting a charming home in the sought after area of Torreblanca del S ...
1 1 58 m2 8 m2
Lees verder
€254,995
R5134741
Torreblanca Begane grond appartement 2-Bedroom Raised Ground Floor Apartment with Sea & Mountain Views in the sought after Calle Sauce Spacious ...
2 1 85 m2 12 m2
Lees verder
€299,000
R5146837
Torreblanca Tussenverdieping Appartement Charming Renovated Apartment in the Best Area of Torreblanca – Fuengirola This beautiful apartment, located ...
2 2 94 m2 3 m2
Lees verder
€320,000
R4807822
Torreblanca Tussenverdieping Appartement This charming one-bedroom apartment, in excellent condition and decorated in a modern style, is located in an ...
1 1 61 m2 23 m2
Lees verder
€359,000
R5040961
Torreblanca Penthouse Duplex Penthouse with Large Solarium and Panoramic Views – Torreblanca Lovely duplex penthouse for sale in Torrebl ...
2 2 70 m2 85 m2
Lees verder
€380,000
R4770907
Torreblanca Geschakelde Woning This southwest-facing house is in a fully private residential complex with three phases in the upper part of T ...
4 2 217 m2 0 m2
Lees verder
€385,000
R5114668
Torreblanca Penthouse Duplex We present this property for sale located in Terrazas de Torreblanca. In a very peaceful area, we find Calle d ...
3 3 105 m2 20 m2
Lees verder
€390,000
R5179471
Torreblanca Bovenverdieping Appartement Top floor apartment for sale, ideally located on the second line from the beach in Torreblanca, Fuengirola. ...
3 2 75 m2 15 m2

Woningen te koop in Torreblanca

Torreblanca is een populaire bestemming aan de Costa del Sol en staat bekend om zijn schitterende uitzichten, aangenaam klimaat en levendige cultuur. Voor veel mensen is het een droom om hier een woning te bezitten. In dit artikel nemen we een kijkje naar de beschikbare woningen, de verschillende soorten onroerend goed en waarom Torreblanca een goede keuze is voor kopers.

Huis Kopen in Torreblanca

Bij het kopen van een huis in Torreblanca is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de vastgoedmarkt. Er is een verscheidenheid aan woningen beschikbaar, van charmante appartementen tot luxe villa's. Veel huizen bieden prachtige uitzichten op de Middellandse Zee en toegang tot lokale voorzieningen, zoals restaurants, winkels en scholen. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie, grootte en het type woning, maar er is voor elk wat wils. Het is raadzaam om een lokale makelaar in te schakelen die je kan helpen bij het navigeren door de verschillende mogelijkheden en je tijdelijk bij het koopproces kan begeleiden.

Nederlandse Makelaar in Torreblanca

Voor Nederlandse kopers kan het prettig zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaar in Torreblanca. Deze makelaars begrijpen de wensen en behoeften van hun klanten en kunnen hen voorzien van informatie in hun moedertaal. Daarnaast zijn ze goed op de hoogte van de lokale markt en kunnen ze waardevolle begeleiding bieden bij juridische en administratieve zaken. Een Nederlandstalige makelaar kan ook helpen om de culturele verschillen te overbruggen tijdens het aankoopproces, wat vaak een stressvolle ervaring kan zijn.

Vastgoed te koop in Torreblanca

Het aanbod van vastgoed in Torreblanca is divers en biedt kansen voor zowel investeerders als voor mensen die een tweede woning zoeken. Appartementen in Torreblanca zijn meestal populair bij vakantiegangers, terwijl villa's en vrijstaande huizen aantrekkelijk zijn voor gezinnen die permanent willen wonen. Veel woningen hebben gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het onroerend goed. Bovendien is Torreblanca goed bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar andere steden langs de Costa del Sol.

Nederlandse makelaardij in Torreblanca

Er zijn verschillende Nederlandse makelaardijen in Torreblanca die gespecialiseerd zijn in het begeleiden van kopers en verkopers van vastgoed. Deze makelaars bieden een breed scala aan diensten aan, van het vinden van de juiste woning tot het regelen van alle nodige documenten en vergunningen. Het is verstandig om een makelaar te kiezen met een goede reputatie en ervaring in de regio. Door de hulp van een Nederlandse makelaar in te schakelen, kunnen potentiële kopers er zeker van zijn dat zij goed worden geadviseerd en dat het aankoopproces soepel verloopt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torreblanca woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torreblanca moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen