Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Torremolinos Centro

Bestaande Woningen te Koop in Torremolinos Centro

€168,000
R5190901
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement Completely renovated studio in Plaza de Andalucía. Strategically located, 2 minutes from the Torremolinos comm ...
1 1 26 m2 0 m2
€255,000
R5006899
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement GREAT FLAT TWO MINUTES AWAY FROM PLAZA COSTA DEL SOL AND SAN MIGUEL STREET! Beautiful flat of 113 m² constr ...
2 1 113 m2 0 m2
€292,500
R5199250
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Torremolinos Centro, Costa del Sol. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 71 m². With turisti ...
1 1 71 m2 0 m2
€340,000
R4616047
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement This flat in Torremolinos offers a spectacular location! Just 1 minute from the centre, south facing to enj ...
4 2 155 m2 8 m2
€370,000
R5076532
Torremolinos Centro Vrijstaande Villa An excellent opportunity to purchase a terraced house located in the heart of Torremolinos, Malaga, with the p ...
3 1 65 m2 30 m2
€370,000
R5237713
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement Apartment for Sale in the Center of Torremolinos – Gated Community with Pool and Gardens Bright 100 m² apartme ...
3 2 100 m2 9 m2
€425,000
R5208682
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Torremolinos Centro, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 60 m², Terrace 6 m ...
2 2 60 m2 6 m2
€425,000
R5210491
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Torremolinos Centro, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 78 m², Terrace 6 m ...
2 2 78 m2 6 m2
€440,000
R5216293
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Torremolinos Centro, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 64 m². Setting ...
3 2 64 m2 0 m2
€1,050,000
R5130133
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement This spacious and beautiful property is for sale in the Castillo San Luis residential complex, one of the most ...
4 3 290 m2 30 m2

Woningen te koop in Torremolinos Centro

Torremolinos is een populaire bestemming aan de Costa del Sol in Spanje, bekend om zijn prachtige stranden, levendige sfeer en gunstige klimaat. Het centrum van Torremolinos, oftewel Torremolinos Centro, biedt een breed scala aan woningen te koop, variërend van stijlvolle appartementen tot karakteristieke woningen. Deze diversiteit maakt het gebied aantrekkelijk voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanente verblijfplaats in het zonnige zuiden van Spanje.

Huis Kopen in Torremolinos Centro

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Torremolinos Centro, is het belangrijk om rekening te houden met verschillende factoren. De locatie is van groot belang, aangezien het centrum nabij tal van voorzieningen ligt, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien zijn de stranden van Torremolinos binnen handbereik, wat een groot pluspunt is voor potentiële kopers. De huizen in het centrum variëren in prijs, afhankelijk van de grootte en de ligging, maar over het algemeen zijn er opties beschikbaar voor verschillende budgetten.

Nederlandse Makelaar in Torremolinos Centro

Er zijn verschillende Nederlandse makelaars actief in Torremolinos Centro die u kunnen helpen bij het vinden van de perfecte woning. Met hun lokale kennis en ervaring kunnen zij u voorzien van waardevol advies over de vastgoedmarkt en de beste plekken om te wonen. Bovendien spreken zij uw taal, wat het proces van het kopen van onroerend goed gemakkelijker maakt. Het inschakelen van een makelaar kan u ook helpen bij het navigeren door de juridische en administratieve aspecten van de aankoop.

Vastgoed te koop in Torremolinos Centro

Het aanbod van vastgoed te koop in Torremolinos Centro is gevarieerd en aantrekkelijk. U vindt er moderne appartementen met uitzicht op zee, traditionele Spaanse woningen en zelfs luxe penthouses. Daarnaast zijn er vaak nieuwe ontwikkelingen waarbij u dus de keuze heeft tussen bestaande woningen en nieuwbouwprojecten. De vastgoedmarkt in Torremolinos is de afgelopen jaren gegroeid, wat heeft geleid tot een toenemende populariteit van het gebied. Dit maakt het ook een interessante investering, zowel voor eigen gebruik als als verhuurobject.

Nederlandse makelaardij in Torremolinos Centro

Een Nederlandse makelaardij kan een waardevolle partner zijn bij uw zoektocht naar een woning in Torremolinos Centro. Deze makelaars hebben vaak specifieke kennis van de wensen en behoeften van Nederlandse kopers en kunnen u daardoor beter begeleiden. Van het vinden van een geschikte woning tot het afhandelen van het papierwerk, zij staan klaar om u door het gehele proces te begeleiden. U kunt vertrouwen op hun expertise om het best mogelijke voor u te bereiken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torremolinos Centro woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torremolinos Centro moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen