Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Torrenueva

Bestaande Woningen te Koop in Torrenueva

€256,000
R4918216
Torrenueva Begane grond appartement GREAT OPPORTUNITY! HAS A RENTAL LICENCE Beautiful 55 m2 apartment with sea views and a pool open year-round ...
1 1 55 m2 0 m2
€329,000
R5181274
Torrenueva Tussenverdieping Appartement Superb South-Facing Apartment with Panoramic Sea Views – Just Steps from the Beach This beautifully present ...
2 2 58 m2 11 m2
€339,950
R4750492
Torrenueva Duplex REFORMED DUPLEX. 2 BED 1 BATH..AMAZING VIEWS SEA & LA CALA COASTLINE. TORRENUEVA. AMAZING OPPORTUNITY TO PURC ...
2 1 80 m2 12 m2
€499,000
R4885660
Torrenueva Tussenverdieping Appartement Apartment – Frontline Beach Fitted Kitchen | Community Parking | Communal Pool | Community Garden This bea ...
2 2 80 m2 14 m2
€1,195,000
R4198390
Torrenueva Vrijstaande Villa Detached Villa, Torrenueva, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 199 m², Garden/Plot 857 m². Sett ...
4 3 277 m2 0 m2
€1,195,000
R4981432
Torrenueva Vrijstaande Villa Extra laag geprijsd, alleen tijdelijk voor snelle beslissers Een Thuis Waar Verhalen Ontstaan Stel je voor ...
3 2 244 m2 0 m2
€1,275,000
R4553416
Torrenueva Vrijstaande Villa Gelegen in de Urb. Torrenueva, Mijas Costa, belichaamt deze betoverende villa met zes slaapkamers, verdeeld ov ...
6 6 261 m2 42 m2
€1,375,000
R4437910
Torrenueva Vrijstaande Villa Detached villa located in Torrenueva and within walking distance to the beach, restaurants and shops. The vill ...
3 2 200 m2 60 m2
€1,950,000
R4876423
Torrenueva Vrijstaande Villa Amazing sea views from the beautifully presented 5 bedroom 6 bathroom villa finished to a very high standard, ...
5 5 296 m2 0 m2
€2,000,000
R2941181
Torrenueva Vrijstaande Villa THE LARGEST HOUSE IN TORRENUEVA IN MIJAS AT WALKING DISTANCE TO THE BEACH AND TO THE MOST POPULAR VILLAGE OF L ...
9 6 1100 m2 200 m2

Woningen te koop in Torrenueva

Torrenueva, een charmante kustplaats aan de Spaanse Middellandse Zee, is een steeds populairdere bestemming voor zowel vakantiegangers als vastgoedinvesteerders. De stad biedt een unieke combinatie van prachtig uitzicht, een aangenaam klimaat en een ontspannen levensstijl. Met een breed scala aan woningen te koop, is Torrenueva een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe woning in het zonnige zuiden van Europa.

Huis Kopen in Torrenueva

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Torrenueva, zijn er verschillende belangrijke factoren om in gedachten te houden. Van appartementen aan het strand tot villa’s met uitzicht op de zee, het aanbod is gevarieerd en voor elk wat wils. De huizenprijzen variëren afhankelijk van de locatie, grootte en staat van het pand. Het is verstandig om uw budget goed te bepalen en uw wensen op een rijtje te zetten. Of u nu op zoek bent naar een nieuw vakantiehuis of een permanente verblijfsplek, er zijn tal van mogelijkheden beschikbaar.

Nederlandse Makelaar in Torrenueva

Een Nederlandse makelaar in Torrenueva kan u waardevolle ondersteuning bieden tijdens uw zoektocht naar een woning. Deze professionals spreken vaak meerdere talen en begrijpen de behoeften van Nederlandse kopers. Bovendien zijn zij goed op de hoogte van de lokale vastgoedmarkt en kunnen zij u helpen bij het navigeren door de Spaanse wet- en regelgeving. Door samen te werken met een makelaar, kunt u erop vertrouwen dat u de meest actuele informatie krijgt en dat uw belangen voorop staan tijdens het koopproces.

Vastgoed te koop in Torrenueva

Het vastgoed aanbod in Torrenueva is divers en omvat verschillende soorten eigendommen, van leuke studio's tot luxueuze villa's. Veel van deze woningen zijn gelegen nabij de kust, waardoor u kunt genieten van het prachtige uitzicht en de nabijheid van het strand. Daarnaast is er ook een groeiend aanbod van nieuwbouwprojecten die moderne faciliteiten combineren met traditionele Spaanse architectuur. Het is aan te raden om de tijd te nemen om de verschillende opties te verkennen en een woning te vinden die perfect past bij uw levensstijl en budget.

Nederlandse makelaardij in Torrenueva

Wanneer u kiest voor een Nederlandse makelaardij in Torrenueva, profiteert u van de expertise van professionals die de lokale markt goed kennen. Zij kunnen u helpen bij het vinden van de juiste woning, maar ook bij het verzorgen van de nodige juridische documenten en procedures die bij het aankoopproces komen kijken. Een makelaardij met een focus op Nederlandse klanten begrijpt ook de specifieke wensen en behoeften van deze groep, waardoor het proces soepeler verloopt. Of u nu vanuit België of Nederland geïnteresseerd bent in vastgoed in Torrenueva, een lokale makelaar kan het verschil maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torrenueva woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torrenueva moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen