Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Torrequebrada

Bestaande Woningen te Koop in Torrequebrada

€488,000
R5150113
Torrequebrada Penthouse Duplex Huge price reduction! Excellent 3/4 Bedroom Duplex Penthouse with Solarium in Torrequebrada, Benalmadena! NOW ...
3 2 156 m2 35 m2
€499,000
R5105023
Torrequebrada Penthouse Bright Penthouse with Spacious Glazed Terrace, Open Views to the Golf Course and Mountains; Tranquility Guaran ...
3 3 157 m2 31 m2
€559,000
R5140528
Torrequebrada Penthouse Spectacular Luxury Penthouse with Large Terraces in the Heart of the City Discover this beautiful penthouse t ...
3 2 270 m2 0 m2
€575,000
R5122744
Torrequebrada Penthouse SPECTACULAR PENTHOUSE WITH SEA VIEWS We are pleased to present this spectacular penthouse refurbished this ...
3 2 115 m2 67 m2
€589,000
R4991770
Torrequebrada Semi-Vrijstaande Villa Absolutely Amazing front line Golf property! Huge terrasses with lovely views also to the sea from the rooftop ...
4 3 212 m2 40 m2
€599,000
R5183704
Torrequebrada Geschakelde Woning Some homes just have that special feeling, and this is one of them. Set within a gated community with gardens ...
3 2 150 m2 0 m2
€660,000
R5216464
Torrequebrada Begane grond appartement FIRST LINE BEACH Ground floor flat for sale in Torrequebrada, Benalmádena Costa, opposite the seafront promena ...
2 2 100 m2 35 m2
€955,000
R5186452
Torrequebrada Penthouse Welcome to this exceptional and truly unique "Villa in the Sky" Perched in the quiet, prestigious e ...
4 3 250 m2 60 m2
€1,085,000
R5162401
Torrequebrada Penthouse Duplex Exceptional, Spacious Duplex with Stunning Views in Torrequebrada If you're looking for a home without t ...
5 3 336 m2 160 m2
€1,750,000
R5150701
Torrequebrada Vrijstaande Villa This large villa (400 m2) is located about 800 meters from the casino and beach, next to the Torrequebrada gol ...
4 5 403 m2 0 m2
€3,200,000
R5227558
Torrequebrada Vrijstaande Villa Spectacular detached villa in traditional Andalusian style, with white façades and elegant arches, located in ...
5 4 1694 m2 0 m2

Woningen te koop in Torrequebrada

Torrequebrada, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als mensen die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanente verblijfsplaats. Deze regio is niet alleen bekend om zijn prachtige stranden en aangename klimaat, maar biedt ook een divers aanbod aan woningen te koop. Of je nu op zoek bent naar een appartement, villa of geschakelde woning, Torrequebrada heeft iets voor iedereen.

Huis Kopen in Torrequebrada

Als je overweegt om een huis te kopen in Torrequebrada, is het belangrijk om de lokale vastgoedmarkt goed te begrijpen. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie en het type woning. Veel woningen zijn strategisch gelegen nabij faciliteiten zoals supermarkten, restaurants en recreatiegebieden. Een huis kopen in Torrequebrada kan een slimme investering zijn, vooral vanwege de constante vraag naar huurwoningen in dit populaire gebied.

Nederlandse Makelaar in Torrequebrada

Voor Belgen en Nederlanders die een woning in Torrequebrada willen kopen, kan het handig zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaar. Deze professionals begrijpen de specifieke behoeften en wensen van hun klanten en kunnen hen begeleiden door het gehele aankoopproces. Zij zijn goed op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en kunnen advies geven over de beste buurten en woningen die passen binnen jouw budget en voorkeuren.

Vastgoed te koop in Torrequebrada

Het aanbod van vastgoed te koop in Torrequebrada is gevarieerd. Je kunt kiezen voor moderne appartementen met uitzicht op zee, traditionele Spaanse villa's in rustige buurten, of zelfs luxe woningen met privétuinen en zwembaden. Veel van deze woningen zijn bovendien uitgerust met moderne voorzieningen, wat ze extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Het is ook mogelijk om nieuwbouwprojecten te vinden die aan de wensen van de huidige markt voldoen, met energie-efficiënte technieken en hoogwaardige afwerkingen.

Nederlandse makelaardij in Torrequebrada

De aanwezigheid van Nederlandse makelaardijen in Torrequebrada maakt het eenvoudig om je weg te vinden in de Spaanse vastgoedmarkt. Deze makelaars zijn niet alleen bekend met de lokale regelgeving, maar kunnen ook ondersteuning bieden in de Nederlandse taal. Dit maakt het voor veel kopers gemakkelijker om alle benodigde informatie te begrijpen en ervoor te zorgen dat ze een weloverwogen beslissing nemen bij hun aankoop. Of je nu wilt investeren, een vakantiehuis wilt kopen of een permanente woning zoekt, een Nederlandse makelaardij kan de juiste match voor jou vinden.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torrequebrada woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torrequebrada moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen