Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Valle Romano

Bestaande Woningen te Koop in Valle Romano

€164,000
R5040043
Valle Romano Begane grond appartement NIET GESCHIKT VOOR PERMANENTE VERBLIJFSVERGUNNING-INVESTOR ONLY OPPORTUNITY APARTHOTEL * Valle Romano Golf ...
2 2 79 m2 16 m2
€367,500
R5034040
Valle Romano Tussenverdieping Appartement This elegant and sun-filled apartment is located in a peaceful and well-maintained residential area, just a sh ...
2 2 69 m2 66 m2
€369,000
R5151766
Valle Romano Tussenverdieping Appartement An ideal setting... 2 bedroom, 2 bathroom open plan apartment on the fist floor of recently completed new dev ...
2 2 85 m2 22 m2
€549,000
R5179681
Valle Romano Bovenverdieping Appartement Instapklaar, gloednieuw, modern appartement te koop op bovenste verdieping in golfurbanisatie vlak bij Estepon ...
2 2 81 m2 34 m2
€995,000
R5204980
Valle Romano Vrijstaande Villa Located in the peaceful and family-friendly area of Valle Romano, just five minutes from Estepona town and the ...
3 2 310 m2 29 m2
€1,295,000
R4892794
Valle Romano Vrijstaande Villa Valle Romano Green is an exclusive development comprising 8 modern villas with golf and sea views, complete wi ...
4 3 218 m2 45 m2
€1,400,000
R5249344
Valle Romano Vrijstaande Villa Villa te koop in Valle Romano, Estepona met 4 slaapkamers, 3 badkamers, 1 badkamer, 1 toilet en met oriëntatie ...
4 3 316 m2 0 m2
€1,450,000
R4981420
Valle Romano Vrijstaande Villa **Een Droomvilla in het Hart van Valle Romano – Waar Moderne Luxe en Natuurlijke Schoonheid Samenkomen** Ge ...
4 2 212 m2 45 m2
€1,450,000
R5235958
Valle Romano Vrijstaande Villa Valle Romano – Signature architectural villa with a unique panorama and premium materials, frontline golf with ...
4 3 220 m2 70 m2
€1,590,000
R5248060
Valle Romano Vrijstaande Villa Villa te koop in Valle Romano, Estepona met 4 slaapkamers, 3 badkamers, 1 badkamer, 1 toilet en met oriëntatie ...
4 3 316 m2 0 m2
€2,499,000
R5141899
Valle Romano Vrijstaande Villa Turnkey ready luxury property for sale in Valle Romano, Estepona West, designed by the prestigious Atlas Group ...
3 5 375 m2 107 m2

Woningen te koop in Valle Romano

Valle Romano is een aantrekkelijke bestemming voor veel woningzoekenden, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, comfort en een prachtige omgeving. Gelegen aan de Costa del Sol, in het zuiden van Spanje, biedt deze regio niet alleen een aangenaam klimaat, maar ook een scala aan vrijetijdsactiviteiten en voorzieningen. Wanneer u overweegt een woning te kopen in Valle Romano, zijn er verschillende opties beschikbaar die aansluiten bij diverse budgetten en voorkeuren.

Huis Kopen in Valle Romano

Bij het kopen van een huis in Valle Romano komt veel kijken. Of u nu geïnteresseerd bent in een moderne appartementencomplex of een charmante villa met uitzicht op de golfbaan, het aanbod is rijk en divers. De woningen variëren in grootte, van compacte units tot ruime familiehuizen, en zijn vaak voorzien van moderne faciliteiten en luxe afwerkingen. Het is aan te raden om goed te overwegen welk type woning het beste bij uw levensstijl en budget past.

Nederlandse Makelaar in Valle Romano

Een Nederlandse makelaar kan u aanzienlijk helpen bij uw zoektocht naar de ideale woning in Valle Romano. Deze professionals begrijpen de unieke behoeften van Nederlandstalige klanten en kunnen u begeleiden door het hele proces, van het vinden van de juiste woning tot het regelen van de benodigde documenten. Hun lokale kennis, gecombineerd met hun taalvaardigheid, maakt hen tot een waardevolle partner bij de aankoop van vastgoed in het buitenland.

Vastgoed te koop in Valle Romano

Het vastgoedaanbod in Valle Romano is gevarieerd en biedt mogelijkheden voor zowel investeerders als woonconsumenten. U vindt niet alleen bestaande woningen, maar ook nieuwbouwprojecten die speciaal zijn ontworpen voor moderne levensstijlen. Bovendien zijn veel van deze woningen gelegen nabij voorzieningen zoals golfbanen, restaurants, en winkels, wat het wonen in Valle Romano bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Nederlandse makelaardij in Valle Romano

Als u op zoek bent naar specifieke begeleiding en expertise binnen de vastgoedmarkt in Valle Romano, is het raadzaam om contact op te nemen met een Nederlandse makelaardij. Deze makelaars hebben niet alleen een diepgaande kennis van de lokale markt, maar kunnen u ook ondersteunen in de verschillende stappen van het koopproces. Het voordeel van een makelaarskantoor dat aansluit bij uw taal en cultuur, is dat zij u kunnen helpen om misverstanden te voorkomen en ervoor te zorgen dat de aankoop soepel verloopt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Valle Romano woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Valle Romano moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen