Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Valtocado

Bestaande Woningen te Koop in Valtocado

€580,000
R5206270
Valtocado Vrijstaande Villa HOME IN TRANQUILITY Presenting a one floor detached Villa on a 400 sq meters rustic plot in the Valtocado C ...
3 2 103 m2 297 m2
€725,000
R5162257
Valtocado Vrijstaande Villa Off-Plan 5-Bedroom Villa in Sought-After Valtocado, Mijas This 5-bedroom villa offers a unique opportunity ...
5 4 250 m2 30 m2
€1,375,000
R3856450
Valtocado Vrijstaande Villa Vrijstaande Villa, Valtocado, Costa del Sol. 5 Slaapkamers, 5.5 Badkamers, Bouwoppervlakte 461 m², Tuin/grond ...
5 5 461 m2 0 m2
€1,450,000
R5199463
Valtocado Vrijstaande Villa **Detached Villa for Sale in Valtocado, Mijas** Discover this stunning west-facing family villa, located in ...
4 4 320 m2 0 m2
€1,999,000
R5147815
Valtocado Vrijstaande Villa Luxury Detached Villa in Valtocado – Panoramic Sea & Mountain Views This magnificent villa, set within the ...
4 6 556 m2 200 m2

Woningen te koop in Valtocado

Valtocado is een schilderachtige en rustige buurt gelegen nabij Mijas in Spanje. Deze regio staat bekend om zijn adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Het kopen van een woning in Valtocado is dan ook een aantrekkelijke optie voor velen die op zoek zijn naar een tweede woning, een vakantiehuis of zelfs een permanente residentie. In dit artikel nemen we een kijkje naar de beschikbare woningen en de voordelen van wonen in deze betoverende omgeving.

Huis Kopen in Valtocado

De huizenmarkt in Valtocado biedt een veelzijdig aanbod aan woningen. Van traditionele Spaanse haciënda's tot moderne villa's met luxe voorzieningen, er is voor elk wat wils. Aan de rand van de natuur vind je charmante huizen die perfect zijn voor gezinnen, koppels of alleenstaanden. Veel woningen zijn uitgerust met zwembaden, ruime terrassen en prachtig aangelegde tuinen, waardoor ze ideaal zijn voor het genieten van het zonnige Spaanse weer. Bij het kopen van een huis in Valtocado is het belangrijk om rekening te houden met uw wensen en behoeften, evenals met de beschikbare budgetten en de vastgoedprijzen in het gebied.

Nederlandse Makelaar in Valtocado

Een ervaren makelaar kan u significant helpen bij het vinden van de juiste woning in Valtocado. Er zijn diverse Nederlandse makelaars actief in deze regio die gespecialiseerd zijn in het begeleiden van kopers in het aankoopproces. Deze makelaars hebben niet alleen een grondige kennis van de lokale markt, maar ook begrip van de unieke behoeften van Nederlandse kopers. Dit maakt het voor u gemakkelijker om een woning te vinden die voldoet aan uw verwachtingen, zonder de taalkundige en culturele barrières die soms de groei van een vastgoedtransactie kunnen bemoeilijken.

Vastgoed te koop in Valtocado

Het aanbod van vastgoed in Valtocado varieert van betaalbare appartementen tot luxe luxe villa's. Deze diversiteit aan vastgoed weerspiegelt de rijke cultuur en de unieke levensstijl van de regio. De woningen zijn vaak gelegen in rustige, groene gebieden en bieden een prachtig uitzicht op de bergen en de zee. De gemiddelde prijs van vastgoed in Valtocado kan variëren, afhankelijk van de locatie, het type woning en de voorzieningen die worden aangeboden. Het is dus belangrijk om goed onderzoek te doen en te begrijpen welke opties binnen uw budget passen.

Nederlandse makelaardij in Valtocado

Nederlandse makelaardijen in Valtocado hebben zich bewezen als betrouwbare partners voor mensen die een woning willen kopen in Spanje. Deze bureaus bieden vaak een scala aan diensten aan, van het zoeken naar geschikte woningen tot het begeleiden van de juridische en administratieve processen bij de aankoop. Hierdoor wordt het hele proces voor kopers veel eenvoudiger en transparanter. Bovendien zijn deze makelaars bekend met de lokale regelgeving en kunnen zij u helpen bij het navigeren door het Spaanse vastgoedlandschap. Door te kiezen voor een Nederlandse makelaardij, kunt u bovendien rekenen op duidelijke communicatie en advies dat aansluit bij uw behoeften.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Valtocado woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Valtocado moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen